Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venheenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5758 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Ei hissiä, sauna, huoneistokohtaiset varastot, mankelihuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA-laajakaista, kylmäkellari, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun impregnointi (suojaava ja vettä hylkivä aine) 2002, ikkunoiden uusiminen (osittain parvekeikkunat ja ovet osakkaat itse) 2002/2012/2016, vesikatteen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005, kuntoarvio 2010, lämmönvaihtimen uusiminen 2013, porrashuoneiden pellitysten uusiminen 2013, huoneistojen sähkömittarit uusittu 2014, julkisivujen kuntotutkimus, rakennuksen päätyjen kunnostaminen, sokkelin kunnostaminen, talotikkaiden uusiminen, yhteisten tilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen (ei porrashuoneita) 2015-2016, iv-kanavien, venttiilien ja huippuimurien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, kuivaushuoneen ja pesutuvan maalaus ja matotus 2019, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö sekä talouskellarin kompressori uusittu 2020, vesikaton paikkakunnostus 2021, saunatiloissa molempien pukuhuoneiden, kellarikäytävän siivouskomeron ja wc:n lattioiden pintamateriaalin uusiminen 2021, lukitus uusittu, eteläpäädyn sokkeli maalattu ja etupihalla pylväsvalaisinten valaisimet uusittu 2022, pihapuiden vaihto sekä autotallien ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntien ulko-ovet 2026, linjasaneeraus 2027, piha-alueen kunnostus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksesta päätettyä 16.6.2026: Toteutetaan käyttövesiremontti ja laaja sähkösaneeraus. Remontti alkaa 3.8.2026 ja valmistuu saman vuoden loppuun mennessä. Arvioitu kustannus nyt myytävälle asunnolle on 38 169,84 € tai rahoitusvastikkeena 276,73 €/kk.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Muuta12.2.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman, ja valtuutti hallituksen viemään hanketta eteenpäin ja tekemään toteutussuunnittelun. Yhtiökokouksen päättämä korjaustapa, jolla toteutussuunnittelu tehdään, on vesijohtojen uusinta ja viemäreiden sukitus. Toteutussuunnittelun arvioitu valmistuminen on vuoden 2025 aikana. Varsinainen urakka alkaa aikaisintaan 2026 puolella. Lainaosuussuoritukset ohjataan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2035.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1786 m²