Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venheenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5758 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, huoneistokohtaiset varastot, mankelihuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA-laajakaista, kylmäkellari, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun impregnointi (suojaava ja vettä hylkivä aine) 2002, ikkunoiden uusiminen (osittain parvekeikkunat ja ovet osakkaat itse) 2002/2012/2016, vesikatteen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005, kuntoarvio 2010, lämmönvaihtimen uusiminen 2013, porrashuoneiden pellitysten uusiminen 2013, huoneistojen sähkömittarit uusittu 2014, julkisivujen kuntotutkimus, rakennuksen päätyjen kunnostaminen, sokkelin kunnostaminen, talotikkaiden uusiminen, yhteisten tilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen (ei porrashuoneita) 2015-2016, iv-kanavien, venttiilien ja huippuimurien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, kuivaushuone ja pesutupa, maalaus ja matotus 2019, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2020, talouskellarin kompressori uusittu 2020, vesikaton paikkakunnostus 2021, saunatiloissa molempien pukuhuoneiden, kellarikäytävän siivouskomeron ja wc:n lattioiden pintamateriaalin uusiminen 2021, lukosto uusittu (Abloy Easy) 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: Asfaltoinnin korjaukset, autotallin ja varastojen maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus/kunnostus, sisäänkäyntien ulko-ovet, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, linjasaneerauksen suunnittelu, sähköautojen latausinfra, aurinkopaneelikartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pv
MuutaYhtiöllä korjauslainaa 43233,63 € ja käyttölimiittiä 25000 €. Lainalle on mahdollista tehdä ylimääräinen lyhennys korontarkistuspäivänä ja normaalilyhennyksen yhteydessä. Lyhennykset ovat
kesä- ja joulukuussa. Tällöin kulu on 50 €. Muuna ajankohtana kustannus on 300 €.
Syysyhtiökokous 29.11.2022: Etupihan puiden kunto on tutkittu. Puut ovat hyväkuntoisia. Puista järjestetään osakaskysely. Linjasaneerauksen
suunnittelu alkaa 2023. Yhtiölle ehdotettiin, että tutkitaan mahdollisuutta asentaa katolle aurinkopaneelit.
Kevätyhtiökokous 8.6.2022: Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden huoneistokohtaisten lainaosuuksien määrällä.
Autopaikkasäännöt astuivat voimaan 1.1.2022. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2024.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1786 m²