Myytävät asunnotRaisioKerttula
KT1341788RaisioEUR109000Turku Humalistonkatu
96 / 964h, k, p

Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio

109 000,00 €Velaton hinta
108 358,84 €Myyntihinta
96Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Asunnon pohjakuva
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Asunnon pohjakuva
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Voudinkatu 21, Kerttula, Raisio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM Hanna Rantanen

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

    Hyvällä sijainnilla Raisiosta vapautumassa siistikuntoinen perheasunto! Tässä kodissa on -suuri parveke -kaksi wc:tä -kolme makuuhuonetta -mahdollisuus ostaa autotallipaikka, joita alueella harvassa Koulut, päiväkoti, ruokakauppa, keskustan palvelut ja bussipysäkki ovat kaikki lähellä. Alue on vehreää ja vierestä löytyy Venheenpuisto ja leikkipaikka. Oivallinen koti lapsiperheelle. Autoilija pääsee nopeasti isoja teitä pitkin niin Turkuun, Naantaliin, Helsinkiin kuin Rauman suuntaankin. Asunto sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa ja siihen kuuluu kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, eteistila, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja leveä parveke, jolta aukeaa metsäiset näkymät. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, mutta pääset halutessasi päivittämään ne oman maun mukaan. Huoneiston yhteydessä myydään erikseen erillinen autotalliosake velattomaan hintaan 8000 €. Tallipaikka sijaitsee kätevästi talon sisäänkäynnin läheisyydessä. Autotalleja on alueella harvassa, joten tähän kannattaa tarttua! Vuonna 1977 perustettu taloyhtiö on huolehtinut kunnostaan vuosien aikana tehden erilaisia kunnossapitotöitä. Erittelyn yhtiön kunnossapidosta löydät alempaa taloyhtiön tiedoista. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1341788
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoudinkatu 21, 21200 Raisio
    KaupunginosaKerttula
    Huoneluku4h, k, p
    Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaTallipaikka (At 3, osakenumerot: 10007-10009) erillisenä osakkeena, myydään erikseen. Autotallipaikan velaton pyyntihinta on 8 000 €
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto ja pinnat siistissä kunnossa
    Korjaus- ja muutostyötSaniteettitilat remontoitu -90 luvun loppupuolella, keittiö remontoitu -99. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: wc-istuin, käsienpesuallas, peili, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin. Erillinen wc: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peili, kiinteä valaisin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 358,84 €
    Velkaosuus641,16 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike412,80 €/kk
    Rahoitusvastike45,90 €/kk
    Erityisvastike28,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä487,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön sähkösopimus, sähköennakko 35 €/kk (tasaus kerran vuodessa).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venheenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5758 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, huoneistokohtaiset varastot, mankelihuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA-laajakaista, kylmäkellari, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun impregnointi (suojaava ja vettä hylkivä aine) 2002, ikkunoiden uusiminen (osittain parvekeikkunat ja ovet osakkaat itse) 2002/2012/2016, vesikatteen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005, kuntoarvio 2010, lämmönvaihtimen uusiminen 2013, porrashuoneiden pellitysten uusiminen 2013, huoneistojen sähkömittarit uusittu 2014, julkisivujen kuntotutkimus, rakennuksen päätyjen kunnostaminen, sokkelin kunnostaminen, talotikkaiden uusiminen, yhteisten tilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen (ei porrashuoneita) 2015-2016, iv-kanavien, venttiilien ja huippuimurien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, kuivaushuoneen ja pesutuvan maalaus ja matotus 2019, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö sekä talouskellarin kompressori uusittu 2020, vesikaton paikkakunnostus 2021, saunatiloissa molempien pukuhuoneiden, kellarikäytävän siivouskomeron ja wc:n lattioiden pintamateriaalin uusiminen 2021, lukitus uusittu, eteläpäädyn sokkeli maalattu ja etupihalla pylväsvalaisinten valaisimet uusittu 2022, pihapuiden vaihto sekä autotallien ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntien ulko-ovet 2026, linjasaneeraus 2027, piha-alueen kunnostus 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksesta päätettyä 16.6.2026: Toteutetaan käyttövesiremontti ja laaja sähkösaneeraus. Remontti alkaa 3.8.2026 ja valmistuu saman vuoden loppuun mennessä. Arvioitu kustannus nyt myytävälle asunnolle on 38 169,84 € tai rahoitusvastikkeena 276,73 €/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Muuta12.2.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman, ja valtuutti hallituksen viemään hanketta eteenpäin ja tekemään toteutussuunnittelun. Yhtiökokouksen päättämä korjaustapa, jolla toteutussuunnittelu tehdään, on vesijohtojen uusinta ja viemäreiden sukitus. Toteutussuunnittelun arvioitu valmistuminen on vuoden 2025 aikana. Varsinainen urakka alkaa aikaisintaan 2026 puolella. Lainaosuussuoritukset ohjataan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2035.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1786 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kerttulan koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Lautamiehenkatu n. 0,85 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Raisio Center n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kerttulan Liikuntakeskus n. 1,5 km, Raision keskusta n. 1,3 km, Raision kirjasto n. 1,8 km, Uintikeskus Ulpukka n. 2,2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2658 kertaa
    Vastuullista välittämistä