89 m² / 89 m²4h, k, s

Pohjoinen Rantakatu 16 B 17, Tammisaari, Raasepori

439 000,00 €Velaton hinta

219 500,00 €Myyntihinta

Rivitalo B17

Pohjoinen Rantakatu 16 B 17, Tammisaari, Raasepori

Keittö

Keittiö

Yläkerta huone parvekkeella

Yläkerran parveke

Yläkerta makuuhuone iso

Yläkerta makuuhuone pieni

Alakerran WC

Yläkerran kph

Sauna

Lasitettu terassi

Näkymä terassilta

Rivitalo B17

Keittö

Keittiö

Yläkerta huone parvekkeella

Yläkerran parveke

Yläkerta makuuhuone iso

Yläkerta makuuhuone pieni

Alakerran WC

Yläkerran kph

Sauna

Lasitettu terassi

Näkymä terassilta

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

Y-I-T NYT on reilua! Kun ostat kodin Raaseporin Norra Marinasta, maksamme puolestasi hoito-, pääoma- ja tontinvuokravastikkeet 6 kuukauden ajan kaupantekopäivästä lähtien. Tartu etuun 31.12.2026 mennessä. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Merellinen unelma Tammisaaressa – moderni neliö venepaikkojen äärellä Tervetuloa asumaan Tammisaaren parhaalle paikalle Pohjoiselle Rantakadulle. Tämä upouusi koti yhdistää merellisen rauhan ja urbaanin elämänlaadun. Lähelläsi ovat niin luonnonkauniit ulkoilureitit, uimarannat kuin kattavat palvelutkin. Norra Marinan erityisyytenä on taloyhtiön oma venelaituri aivan kotisi tuntumassa, mikä tekee veneilystä ja merestä osan jokapäiväistä elämääsi. Tämä valoisa neliö tarjoaa toimivan kodin arkeen. Asunnon sydämenä toimii Puustellin tasokas keittiö, joka yhdistyy avaraan oleskelutilaan. Kodissa on kaksi kerrosta, jotka tuovat tilaan miellyttävää väljyyttä. Erityismaininnan ansaitsee yläkerran monikäyttöinen huone, joka mukautuu tarpeidesi mukaan makuuhuoneeksi, rauhalliseksi työhuoneeksi tai tunnelmalliseksi arkiolohuoneeksi. Laadukkaat materiaalit, kuten tyylikäs Karelia-tammiparketti ja vesikiertoinen lattialämmitys, luovat kotiin ylellistä tuntua. Rentoutumisesta huolehtivat oma sauna tervaleppälauteineen sekä modernit pesutilat. Kokonaisuuden kruunaavat lasitettu parveke ja terassi, joilta aukeaa rauhoittava näkymä pienvenesatamaan. Asunto Oy Raaseporin Norra Marina on ekologinen valinta, jossa asuminen lämpenee maalämmöllä. Taloyhtiö panostaa asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla muun muassa SUP-lautoja yhteiskäyttöön, minipesulan sekä suojaisan yhteispihan leikkipaikkoineen. Sähköauton latausvalmius lisää asumisen vaivattomuutta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule kokemaan Tammisaaren merellisin tunnelma itse!

Ensiesittely

Lauantai 10.10.2026
11:00 - 12:5

Tervetuloa tutustumaan kaikkiin vapaisiin huoneistoihin - löydät mint alueelta!/ Välkommen och bekanta dig med alla lediga lägenheterna- du hittar mig området!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36326845

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPohjoinen Rantakatu 16 B 17, 10600 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerroksia2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekematto tumman harmaa. Parveke ja terassi ovat lasitettuja ja niiden vankat tukirakenteet ovat alumiinia. Parvekkeen liikuteltavat ylälasit saa tarvittaessa auki.

Parvekkeen suuntaKoillinen

TerassiKyllä, lasitettu. Terassilta aukeaa näkymä pienvenesatamaan. Terassilasitukset on toteutettu sekä kiinteistä laseista että lomittain liukuvista, avattavista lasielementeistä. terassin lattia on laudoitettu.

AutopaikkaAutopaikkaosakkeita myydään erikseen - lisätietoa välittäjältä! Sähköauton latausvalmius on 36 autopaikassa. Autopaikan omistaja voi hankkia latauslaitteen omalle autopaikalleen.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus, terassilasitus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa laajakaista)

Yhtiökuitukaista 50M Elisa laajakaista 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Elisa kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaikilla asunnoilla on oma lämmin irtaimistovarastokomero. Rivitalojen irtaimistovarastokomerot sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa. Taloyhtiön yhteiset kaksi SUP-lautaa säilytystelineineen sekä asukaspihojen ja parvekeistutusten hoitoon varatut puutarhanhoitovälineet ovat D-talon pienessä ulkoiluvälinevarastossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin tasokas keittiö
Varustus: Astianpesukone, jääkaappi ja pakastin
Liesi: Induktioliesi, mikroaaltouuni ja integroitu liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone1Krs/Wc, suihku suihkuseinällä. 2Krs/ Pesuhuone suihkulla ja saunalla, erillinen wc
Varustus: Kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, WC, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, tervaleppä
Varustus: Sähkökiuas: Harvia
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Varustus: Suihkuseinä, lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WC 2Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Makuuhuone 1Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 2Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

TyöhuoneSoveltuu makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai arkiolohuoneeksi

EteinenLaatta lattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 500,00 €

Velkaosuus219 500,00 €

Velaton hinta439 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta31 232,00 €

Hoitovastike427,20 €/kk

Rahoitusvastike1 233,59 €/kk

Tontinvuokravastike120,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 780,94 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Todellinen vedenkulutus laskutetaan mittarilukeman mukaisesti.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, autopihapaikka 21,85€/kk+ sähkö 5€/kk Latausvastike 9,91 €/kpl/kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raaseporin Norra Marina

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6900 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta31 232,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnainen vuokratontti, voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittaista vuokratonttivastiketta. Tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tontin omistaja Ålandsbanken Erikoissijoitusrahasto. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä.

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni.

Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Taloissa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalon ulkoseinien julkisivumateriaali on pääosin paikalla muurattua tiiltä ja osin maalattua betonia. Kerrostalojen ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonielementtirakenteisia. Rivitalojen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Kantavien päätyseinien ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Muut ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat puuverhoiltuja.

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Taloyhtiön katolla on aurinkopaneeleja, joiden määrää lisäämällä yhtiö voi halutessaan parantaa uusiutuvan aurinkoenergian tuotantokapasiteettia.

KattotyyppiAumakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Aureus Järnvägsgatan 23 10600 Ekenäs

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja talopesula

Ulkoiluvälinevarastot, minipesula, kuivaushuone sekä taloyhtiön huolto- ja tekniset tilat ovat kerrostalojen 1. kerroksissa. Kaikilla asunnoilla on oma lämmin irtaimistovarastokomero. Rivitalojen irtaimistovarastokomerot sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa. Taloyhtiön yhteiset kaksi SUP-lautaa säilytystelineineen sekä asukaspihojen ja parvekeistutusten hoitoon varatut puutarhanhoitovälineet ovat D-talon pienessä ulkoiluvälinevarastossa.

Piha-alueetMerellinen ja suojaisa piha sijoittuu rakennusten väleihin. Yhteispiha kulkureitteineen rajautuu rivitalojen asuinpihoihin sekä tontin luoteisrajalla Pohjoisrantaan. Pihan monipuolisten istutuksien lomassa olevilta penkeiltä voi nauttia meri näköalasta tai sade puutarhan rauhasta. Lapsille on oma leikkialue, josta löytyvät sekä keinu että hiekkaleikkipaikka.

MuutaYhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Raaseporin kaupungissa sijaitsevaa tonttia 7 (710-5-50-7), omistaa ja hallita määräosaa ½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2), vuokra oikeuden nojalla hallita maa-aluetta kiinteistöllä 710-5-9906-0 sekä tehdä, pitää, ylläpitää venelaituria kiinteistöjen 710-5-9906-0 ja 710-404-1-0 alueilla sekä omistaa ja hallita kiinteistöille rakennettavia rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketuista lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhitö voi myös ostaa ja omistaa tontin 710-5-50-7 tai sen määräosan. Kiinteistökaupan esisopimus: Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 710-5-50-7 voimassa olevan esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupan mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö allekirjoittaa yhteisjärjestelysopimuksen Raaseporin kaupunginosan 5. korttelin 50 tonttien 2, 6 ja 7 välistä maankäyttö ja rakennuslain (132/1999) 164 §:n tarkoittamaa yhteisjärjestelyä ed. mainitun tontin 6 ja½ omistusosuudella tontista 2 omistajan kanssa. Rasitesopimukset: Yhtiöllä on rasitesopimus Raaseporin kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 50 tonttien 2, 4 ja 6 kanssa. Rasitesopimuksessa on sovittu tonttien välisistä rasitteista. Hallinnanjakosopimus: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2) sekä omistaa ja hallita hallinta-alueelleen rakennettavia autopaikkoja. Yhtiö allekirjoittaa kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, joille kukin yhtiö on oikeutettu toteuttamaan asemakaavan vaatimuksen mukaiset pysäköintipaikat.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2550 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-Market Tammisaari 0,450 km K-Supermarket 0,900 km Lidl 1,4 km Ruotsinkielinen ala- ja yläaste 1,2 km Ruotsinkielinen lukio 1,3 km Suomenkielinen ala- ja yläaste 1,6 km Ruotsinkielinen päiväkoti 1,2 km Suomenkielinen päiväkoti 2,7 km Mehiläinen 0,500 km

Liikenneyhteydetjuna-asema 0,450 km, bussipysäkki 0,450 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimaranta, urheilukenttä, jalkapallokenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358505503990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa