152 m² / 152 m²3h, saarekekeittiö, saunaos., 2 x erill.wc ja 2 parvea

Munkbackantie 2, Raasepori

257 000,00 €Velaton hinta

257 000,00 €Myyntihinta

Satu Da Silva

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 023 3220

Nordcenter Golf & Country Club aivan vieressä

Loistava sijainti Fiskarsin ja Billnäsin läheisyydessä
Avara ja valoisa koti
Rauhallinen sijainti luonnon äärellä!

Fiskarsin ja Billnäsin idyllisten ruukkikylien läheisyydessä, Åminneforsin rauhallisessa ympäristössä, sijaitsee tunnelmallinen ja avara koti luonnon ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Kodissa on valoisa ja vaikuttava oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus, näkyvät hirsiparrut ja suuret ikkunat luovat avaran ja rauhallisen tunnelman. Kaksi makuuhuonetta sekä kaksi parvea tarjoavat joustavasti tilaa niin arkeen, vapaa-aikaan kuin vieraillekin. Oma terassi sisäänkäynnin yhteydessä kutsuu nauttimaan ulkonaolosta ja yhdessäolosta perheen ja ystävien kanssa. Yhtiön yhteinen piha-alue lisää viihtyisyyttä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviselle elämäntavalle: golfkentät, padel- ja tenniskentät, kuntosali ovat 0,5 km päässä Nordcenterin Golfklubilla. Asuntoa ympäröivät myös monipuoliset vapaa-ajan palvelut ruukkikylissä, samoin mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen, ratsastukseen, sienestykseen ja marjastukseen. Talviurheilun ystäviä palvelevat Påminnen laskettelurinteet lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi sinulle, joka arvostat hyviä liikuntamahdollisuuksia, rauhaa, luonnonläheisyyttä ja laadukasta elinympäristöä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403795

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMunkbackantie 2, 10470 Raasepori

Huoneluku3h, saarekekeittiö, saunaos., 2 x erill.wc ja 2 parvea

Asuinpinta-ala152 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala152 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kaikki rakennusmateriaalit luonnonmukaisia tuotteita esim. vahoja. Seinien ja kattojen rakenteet tehty perinteitä kunnioittaen uusista ja hengittävistä materiaaleista ilmanvaihdon varmistamiseksi. Asunnon lattia askeläänieristetty.

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa on uudistettu vuonna 2008. Käytännössä kaikki pinnat uusittu, keittiö, sauna, wc:t ja kylpyhuoneet uusittu.

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKaikki seinät on eristetty uudelleen ennen laudoitusta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, laadukas Arens kaapistot (tammiviilu), kiinteä saareke, puuhella varaus, puutyötasot ja kaunis saareke.

SaniteettitilatErillinen suihkuhuone, jossa kaksi suihkua, sekä kaksi erillistä wc:tä eri kokoisina. Isommassa wc:ssä on kaksi allasta ja peiliä, kylpyhuonekaapisto, tila pesukoneelle sekä säilytystilaa. Varusteluun kuuluu kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, halogeeni- ja kattovalaisimet.

OlohuonePuulautakatto, avotakka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa on mahdollisuus tulisijalle. Molemmissa huoneissa on kaunis, korotettu erkkeri, jossa on suuri kaunis ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot (2 x mh:t), takka (ei varaava), lämminvesivaraaja, takkavaraus keittiössä & makuuhuoneessa, oh:n ja mh:n kaappi, ilmanvaihtokone (poisto kosteat tilat)

LaajakaistayhteysLaajakaista Karjaan Puhelin valokaapeli tilattu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneissa ja olohuoneessa komerot, toisella parvella pieni varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVesipuhallettu ja vahattu Tammiparketti (vanhennettu)

Keittiön seinätMaalattu lauta + tapetti,

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSauna: mustat paneeliseinät ja kivipinta. Kph: laatoitettu. Wc:t: laatta-, tapetti- ja lautapinnat.

Olohuoneen lattiaVesipuhallettu ja vahattu Tammiparketti (vanhennettu)

Olohuoneen seinätMaalattu lauta

Makuuhuoneen lattia1 makuuhuone lauta muut tammiparkettia

Makuuhuoneen seinätMaalattu lauta/hirsi/tapetti

Muut huoneetSaunassa tervaleppä lauteet. Kattoparruissa (kahdessa) valmius valaistukseen (pistoke)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta257 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus tämän osakkeen osalta on ollut noin 120–130 €/kk, eli 7 000–10 000 kWh vuodessa. Kustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan ja käyttötottumusten mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Pojo Grönkulla Asunto Oy

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7030 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Päävesimittarin jälkeisten asuntokohtaisten venttiilien vaihdot Tarvittavat ikkunakorjaukset, 2020 Sokkelikorjauksia, Piha-alueiden siistiminen: Piha-alueille puiden istuttaminen (2-5 kpl) ja kuusirykelmän poistaminen/siistiminen talon eteläpuolelta. 2018 Talon maalaus, 2016 Ulkovarasto, pihan osittainen maisemointi, Katon kuntotarkastus ja korjaus, Maalaustarpeen kartoitus, Sokkelin ilmaukkojen peittäminen talveksi, 2016 Parkkipaikan laajennus, jätekatos, postilaatikkoteline, 2001-2005: Peruskorjaus: 2001 Vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, lämmitys, alakerran asuntojen rakentamisen yhteydessä.2008 Märkätilat yläkerrassa, lämmitys, 2010 lämmitys, pihavalot, 2013 Äänieristys väliseinissä ja lattiassa, 2014 julkisivut (palotikkaat, vesipiste), 2015 tuloilmaventtiilit, ikkunakorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKuituliittymä - Kertamaksu 4752€ tai 60kk(5vuotta) 9,90€/as/kk. Autopaikkojen sähköistys. Lajittelupiste

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKuituliittymä kustannus Kertamaksu 4752€ tai 60kk(5vuotta) 9,90€/as/kk, muut eivät vielä tiedossa.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala586 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFiskars ruukki (n. 8 km), Nordcenter Golf & Country Club (n. 0.75 km), Billnäsin ruukki (n. 5 km), Påminne laskettelukeskus (n. 3 km), RuukkiGolf (n. 9.9 km)

KoulutPojo kyrkoby skola (n. 2.6 km), Kirkonkylän koulu (n. 2.8 km), Fiskarin koulu (n. 4.1 km)

PäiväkotiKnattebon päiväkoti (n. 2.5 km), Pohjan päiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Lillfors L (n. 1.2 km), Karjaa rautatieasema (Helsinki-Turku ja Hanko) (n. 9.9 km)

RuokakaupatS-market Pohja Pojo (n. 2.3 km), Karjaa (n. 7.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1174 kertaa