80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Harakkakuja 1, Raasepori

139 800,00 €Velaton hinta

128 829,58 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

Tämä vuonna 1991 rakennettu rivitalokoti Langansbölessä tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone/wc ja oma sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka avautuu kaakon suuntaan. Siisti huoneisto sijaitsee rauhallisessa kahdeksan huoneiston taloyhtiössä, jossa on viihtyisä ja siisti pihapiiri. Päiväkoti sijaitsee aivan lähietäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen käytännöllisen esimerkiksi lapsiperheelle. Tule ja ihastu, soita ja varaa oma esittelysi. Lisätietoja Kiinteistönvälittäjä Pamela Hannula puh. 050-550 3990. Radhus i Langansböle, byggt år 1991, med tydlig och praktisk planlösning i ett plan. Prydliga lägenheten har två sovrum, ett rymligt vardagsrum, badrum/wc med egen bastu, separat wc, grovkök samt klädrum. Från vardagsrummet utgång till en delvis täckt terrass i sydostligt läge. Lugnt bostadsbolag med åtta lägenheter och en välskött gårdsmiljö. Daghem alldeles invid, vilket gör läget särskilt praktiskt för barnfamiljer. Kom och bli förtjust - ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396384

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHarakkakuja 1, 10640 Dragsvik

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osa Terassista on katettu , p-ala yht. n. 20 m2 kaakkoon päin. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti huoneisto, jossa tilava osittain katettu terassi.

Korjaus- ja muutostyöt2014: Uusi Oras 1035 -keittiöhana ja uusi Oras 1012 -WC-hana. Uudet sähköpatterit Nobö 250 W ja 500 W. 2020-2022: Huoneiston asuinpintojen maalaus. Laminaattilattian asennus. Uusi keittiön liesi, uuni, ja liesituuletin. Keittiökaappien välitilaan levyn asennus (takana kaakeli). Erillisen wc:n uudet kalusteet. Terassin suurentaminen. 2024: Olohuoneen seinään äänieristyslevyt tv:n taakse. 2025: Silikonien uusiminen kylpyhuoneessa, lämminvesivaraajan ylivuotoputken tarkistus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vintti (eristämätön), kellarikomero 3 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa on myös käsisuihku ja sähkösauna yhdistettynä.
Varustus: Suihku, WC, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

SaunaSähkösauna.

WCVarustus: Peili, lattiaan asennettu WC ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 829,58 €

Velkaosuus10 970,42 €

Velaton hinta139 800,00 €

Hoitovastike241,50 €/kk

Rahoitusvastike172,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesi käytön mukaan 5,10€/m3. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Ekenäs Gullringen

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3215 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKellarikomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Salaojitus ja ryömintätilan toimipiteet. Lämminvesivaraajien vaihto (mikäli rikki)/ Åtgärder angående dränering och krypgrund. Byte av varmvattenberedare (sönder). 2013: Sisäänkäynnin katot korjattu huoneistoissa 3 ja 6/ Ingångstaken till lokal 3 och 6 åtgärdade. 2015: Uudet sähkötolpat/ parkkipaikalle/ Nya motorvärmarstolpar. 2016: Ilmanvaihtoventtiilien huolto sokkeleissa. /Underhåll av ventilerna i socklarna. 2017: Ovien ja kaiteiden maalaus (pääsisäänkäynnit) Målning av trappräcke och dörrar (huvudingång). 2018: Sepeliä pihakäytäville/ Grus till gångarna. 2019: Uudet ikkunalaudat pihan puolelle/ Byte av fönsterbleck på gårdssidan. 2021: Tarjouskyselyjä kattofirmoille/Offertförfrågningar 2022: Vesi-, sekä aluskatteiden ja rännien uusiminen. / Förnyande av undertak och takmaterial samt hängrännor 2023: Julkisivun pesu ja maalaus/Fasadtvätt samt målning. 2024: Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen huoneistoihin. Ryömintätilan tuulettimien huolto/Förnyande av friskluftsventiler i lokalerna. Service av krypgrundsfläktar .

Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan: 2025:Palovaroittimet huoneistoihin. Ulkovalaistuksen uusiminen/Brandvarnare till samtliga lokaler. Förnyande av utebelysning på gården.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous päätti 26.4.2011, että ryhdytään ryömintätilan korjaustoimenpiteisiin Rakennuspalvelu Talokin raportin mukaisesti. Työt aloitettiin 11.5.2011, ja ne toteutti VN-Bygg. Työt saatiin päätökseen kesän 2012 aikana.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ruotsinkielinen ala-, ja yläaste n. 5 km, Suomenkielinen ala-, ja yläaste n. 5,5 km, Ruotsinkielinen lukio n. 5 km, Suomenkielinen lukio n. 12 km. Päiväkodit: Langansböle Daghem n. 0,28 km, Suomenkielinen Päiväkoti n. 3,2 km. Ruokakaupat: S-Market n. 5,4 km, K-Supermarket n. 5 km. Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 2,7 km, Tammisaaren keskustan palvelut n. 5 km.

LiikenneyhteydetJuna seisake n. 2,3km, Linja-autopysäkki n. 0,25km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358505503990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu874 kertaa