Östergårdintie 2, Österby, Raasepori

Viihtyisä remontoitava omakotitalo Tammisaaren Österbyssä Tämä vuonna 1962 valmistunut puurakenteinen omakotitalo sijaitsee omalla 1148 m² rinnetontilla suositulla Österbyn alueella Raaseporissa. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja aktiiviseen elämään hyvät ulkoilumahdollisuudet Västerbyn ulkoilualueella, kuten frisbeegolfrata, hiihtoladut ja kuntoportaat. Merenranta ja pienvenesatama ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Tammisaaren kattavat palvelut tavoitat muutamassa minuutissa. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä pesuhuone ja puulla lämpenevä sauna. Kokonaisuutta täydentävät autotalli ja talon yhteydessä oleva kylmäkellari 127 m²/75,5 m² Lämmitysjärjestelmänä on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Pesuhuoneen lattiaa lämmittää miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Öljysäiliön tarkastus on suoritettu vuonna 2023. Taloa on kunnostettu vuosien varrella: keittiö on uusittu vuonna 1988, kylpyhuoneen lattia remontoitu samana vuonna ja ikkunat vaihdettu 90-luvulla. Vuonna 2000 taloon on tehty lisäeristys yläpohjaan sekä sisäpuolelle, mikä parantaa asumismukavuutta. Rakennusta ei ole käytetty vakituiseen asumiseen viime vuosina, mutta sitä on ylläpidetty peruslämmöllä. Rakennus on kallistunut hieman, mikä on hyvä huomioida kohteen kuntoa arvioitaessa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa luoda unelmiensa kodin rauhalliselle paikalle hyvien kulkuyhteyksien varrelle. Tule tutustumaan paikan päälle ja arvioimaan kohteen mahdollisuudet – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö! Trivsamt egnahemshus med renoveringsbehov i Österby, Ekenäs. Detta trähus från år 1962 ligger på en egen sluttningstomt, areal 1148 m² i det populära området Österby i Raseborg. I närområdet finns både daghem och skola, och för den som uppskattar ett aktivt liv erbjuder Västerby friluftsområde utmärkta motionsmöjligheter med bland annat frisbeegolfbana, skidspår och motions trappor. Havet och småbåtshamnen finns på kort avstånd, och Ekenäs mångsidiga serviceutbud nås på bara några minuter. Bostaden har en funktionell planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök samt tvättrum och vedeldad bastu. Helheten kompletteras av garage och en matkällare i anslutning till huset. Boyta/våningsyta: 75,5 m²/127 m². Uppvärmningen sker med oljepanna och vattenburna radiatorer. I tvättrummet finns vattenburen golvvärme. Oljetanken har besiktigats år 2023. Huset har renoverats under årens lopp: köket förnyades år 1988, badrumsgolvet renoverades samma år och fönstren byttes ut på 1990-talet. År 2000 tilläggsisolerades både vindsbjälklaget och husets insida. Byggnaden har inte använts för permanent boende under de senaste åren, men har hållits uppvärmd med underhållsvärme. Byggnaden har satt sig något och lutar en aning, vilket är viktigt att beakta vid bedömningen av fastighetens skick. Här erbjuds en utmärkt möjlighet för en köpare med renoveringsintresse att skapa sitt drömhem i ett lugnt område med goda kommunikationer. Välkommen att bekanta dig med objektet på plats och upptäcka dess möjligheter. Kontakta oss så bokar vi en privatvisning!