205 m² / 212 m²4h, k, kph/wc + wc , 2 verantaa

Papinmäentie 40, Mustio, Raasepori

419 000,00 €Velaton hinta

419 000,00 €Myyntihinta

Pihasauna - Gårdsbastu

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

Harvoin tarjolla! Upeasti kunnostettu ja täysin saneerattu vuonna 1919 rakennettu entinen kyläkoulu lähellä Mustion ruukkialuetta etsii uusia asukkaita! Hirsihuvilassa mm. 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, erillinen wc sekä valtavan tilava olohuone, jossa kaksi pönttöuunia. Asuinrakennuksessa yhteensä 6 tulisijaa ja upeat lankkulattiat. Kaksi sisäänkäyntiä talon molemmilta puolilta. Kylmä ullakkotila mahdollistaa asuintilojen laajentamisen tarvittaessa. Lisäksi on erillinen pihasauna rv. 1990 sekä talousrakennus n. 40 m2 ( mm. puuvarasto ja puucee), sekä autokatos 2:lle autolle (rv. 2026). Aidattu oma tontti 7550 m2. Vain yksityisesittelyt- soita ja sovi oma esittelysi! Sällan till salu! Totalsanerad f.d byskola b.år 1919 söker nya ägare – belägen nära det idylliska Svartåbruks området. Den charmiga timmervillan erbjuder bl.a. två sovrum, ett kök med matplats, badrum, separat toalett samt ett rymligt vardagsrum med två kakelugnar. Totalt finns sex eldstäder och vackra plankgolv. Två separata ingångar på varsin sida av huset. Den oinredda kalla vinden ger möjlighet att utöka boytan vid behov. På gården finns dessutom en fristående bastubyggnad b. år 1990 samt ett ekonombyggnad på ca 40 m² (bl.a. vedbod och utedass)samt ett biltak för 2 bilar (b. år 2026). Den egna, inhägnade tomten omfattar hela 7 550 m². Endast privata visningar – ring och boka din egen tid! .

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1414079

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiPapinmäentie 40, 10360 Mustio

KaupunginosaMustio

Huoneluku4h, k, kph/wc + wc , 2 verantaa

Asuinpinta-ala205 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala212 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Lasiveranta 2 kpl:tta/ glasverandor 2 st.

Rakennusvuosi1919

Käyttöönottovuosi1919

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoSaostuskaivot (2kpl) , imetyskenttä . Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: ei tehty

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Suora sähkölämmitys (ilmalämpöpumppu x 2 kpl), puulämmitys (6 kpl tulipesää).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2011: uusi vesivaraaja + käyttövesiputkien vaihto (komposiitti). Wc:n osalla kuparia. 2015: Olohuoneen saneeraus (avattu lattia + seinät), uudet eristeet ja pinnat. 2021-2023: Kaikkien huoneiden saneeraus (avattu lattiat + seinät), uudet eristeet ja pinnat. Uudet Tulikiven takat 3 kpl. Uusittu keittiö (Avance-merkkinen). Uusi sulaketaulu + sähköjohdot. 2025: Vesikaton pesu ja maalaus. Imeytyskenttä harmaille vesille. Pihasaunan julkisivun maalaus. 2026: Autokatoksen rakentaminen 2:lle autolle ( 8 m x 5,70 m). Vintin ikkunan karmien uusiminen. 2011: Ny varmvattenberedare + byte av bruksvattenrör (komposit). Kopparrör i WC. 2015: Renovering av vardagsrummet (golv och väggar öppnade), nya isoleringar och ytskikt. 2021–2023: Renovering av alla rum (golv och väggar öppnade), nya isoleringar och ytskikt. Tre nya eldstäder från Tulikivi. Nytt kök (Avance). Ny elcentral + elledningar. 2025: Tvätt och målning av yttertaket. Inflitrerings-system för gråvatten. Målning av gårdsbastuns fasad. 2026: Byggande av biltak för 2 bilar (8 m x 5,70 m). Förnyande av vindvåningens fönstrets karm.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Vanha kansakoulu ( v. 1931-78) on täysin saneerattu v. 2021-2023 (seinät ja lattiat avattu kokonaan dokumentoidusti) ja eristeet vaihdettu. Uudet asuinpinnat.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala7550 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotAlue A (maaseutumainen asuinalue), alue M (maa-ja metsätalousvaltainen alue), Suunnittelutarvealue (MRL 16 §) . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin Kaupunki p. 019-289 2000

Rakennusoikeus600 m² Rakentaminen poikkeamisluvalla. Teoreettinen rakennusoikeus Raaseporin Rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetRv. 1990. Kesävesi omasta pihakaivosta. Talvella kantovesi. Harjakatto huopa (vaihdettu 2018). Harmaavesi putkea pitkin ojaan. Pihasauna n. 13,5 m2/19 m2. Puukiuas. Rakennusmateriaali: hirsi/puu.

Autopaikka Autokatos 2:lle autolle. Rv. 2026. Harjakatto, pelti.

Piha-alueetNurmikkoa, tasamaasto- sekä loiva rinnetontti

Maapohjan pinta-ala7550 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (Fiskarsin työnjohtajien entisöidyt vaatekaapit 2 kpl), opettajan kirjoituspöytä, iso ruskea lipasto olohuoneessa, olohuoneen verhotangot + pallovalaisimet, matontamppausteline, polttopuut, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), lämminvesivaraaja Jäspi 300L. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilireititin

LaajakaistayhteysMobiilireititin

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2024), pakastin (2024 Point-merkkinen, voidaan ohjelmoida jääkaapiksi), kaapistot (Avance), pieni arkkupakastin, sähköliesi, leivinuuni (tulikivi), astianpesukone, kivitasot (marmori), liesituuletin. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuone2 pönttöuunia . Lattia: Puu. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa omat varaavat takat. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta419 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta419 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 6000 kWh/V Puhtaanapito: 132€/V Vesi ja jätevesi: Saostuskaivon tyhjennys 200€/V. Vesi käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,96€/m3 + perusmaksu (17€-34,02€/kk mittarikoon mukaan). Kiinteistövero: n. 232€/V Tiemaksut: Auraus 50€-200€/V Lisätietoa / muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ruotsinkielinen ala- aste n. 3,6 km, Suomenkielinen ala-aste n. 3,6 km, Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 17,6 km, Suomenkielinen yläaste lukio n. 17,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti, Daghem n. 3,6 km; Ruokakaupat: K-Market n. 3,6 km, S-Market Karjaa n. 17 km, K-Citymarket n. 19,6 km; Muut lähipalvelut: Mustion linna n. 1 km, Mustion linnan Uimaranta n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 4 km, Juna-asema n. 17 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358505503990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa