Myytävät asunnotKarjaaBillnäs
OT1413477KarjaaEUR368000Kirkkonummi
235 / 2664 mh, k, ruokasali, olohuone, halli, erillinen wc, kph/s

Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori

368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
235Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Suojaisa piha-alue
Suojaisa piha-alue
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Hallissa tunnelmallinen pönttöuuni
Hallissa tunnelmallinen pönttöuuni
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Upea Amerikan Villa
Upea Amerikan Villa
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Suojaisa piha-alue
Suojaisa piha-alue
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Hallissa tunnelmallinen pönttöuuni
Hallissa tunnelmallinen pönttöuuni
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Upea Amerikan Villa
Upea Amerikan Villa
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Jorma Lehtikangas

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504305633

    Pentbyntie 32 Billnäsissä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua osana suomalaista rakennushistoriaa. Vuonna 1919 valmistunut, arkkitehti Max Frelanderin suunnittelema Amerikan Villa on koti, jossa ajaton arkkitehtuuri, harkitut tilaratkaisut ja rauhallinen ruukkimiljöö muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden. 235 neliömetrin asuinpinta-ala sijoittuu yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tiloista helposti muunneltavia. Neljä makuuhuonetta, erillinen ruokasali, avara olohuone ja halli luovat puitteet sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Useat sisäänkäynnit ja pienet terassit tuovat joustavuutta asumiseen ja mahdollistavat tilojen käytön eri vuodenaikoina. Talon sydämen muodostavat neljä tulisijaa: pönttöuuni, kaksi kaakeliuunia ja rapattu uuni. Ne eivät ole vain lämmönlähteitä, vaan osa talon identiteettiä ja tunnelmaa. Vuonna 2004–2005 toteutettu laaja peruskorjaus on tehty ekologisin menetelmin, alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Myös talotekniikka on uusittu, ja viimeisimmät päivitykset, kuten puulattioiden käsittely ja ilmalämpöpumppu, on tehty vuonna 2024. 1966 neliömetrin oma tontti sijoittuu Billnäsin ruukin rauhalliseen ympäristöön, jossa luonto, historia ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Juna-asema, ruokakaupat ja koulut ovat lyhyen matkan päässä, ja ruukkialue kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään ympäri vuoden. Tämä koti sopii ostajalle, joka etsii merkityksellistä asumista ja arvostaa pitkäjänteisesti vaalittua laatua.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413477
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPentbyntie 32, 10300 Karjaa
    KaupunginosaBillnäs
    Huoneluku4 mh, k, ruokasali, olohuone, halli, erillinen wc, kph/s
    Asuinpinta-ala235 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala266 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. 1 isompi terassi, kolme pienempää sisäänkäyntien yhteydessä.
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Sähkölämmitys, 4 tulisijaa ( 1 pönttöuuni, 2 kaakeliuunia ja 1 rapattu uuni), ilmalämpöpumppu olohuoneessa (2024). Sähköpatterilämmitys, tulisijat, sähköinen lattialämmitys kph, eteinen ja erillinen wc.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (koneellinen poisto kph+liesituuletin)
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili (tiilen alla huopa)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Talo on peruskorjattu 2004-2005, myös talotekniikka (sähkö ja putket). Peruskorjaus on tehty ekologisin menetelmin. Puulattiahiottu ja vahattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Terassit uusittu kesäkuu 2022, talo punamullattu + ikkunanpielet maalattu kesäkuu 2025, ikkunoiden pokia maalattu tarvittaessa. Rakennettu yhden sisäänkäynnin yhteyteen kattamaton terassi, 24 m2. . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Talon ikkunat entisöity 2004-2005. Muita tutkimuksia: Rakennuksessa 4 sisäänkäyntiä, 3 pientä terassia. Tammisaaren museon rakennustutkija on käynyt paikan päällä hyväksymässä esitetyt porrastasanne- ja terassisuunnitelmat sekä mallin (ks. kuvat 1 ja 2) rakennuksen suojellun julkisivun hengen mukaisina.
    Vapautuminenn 2kk kaupanteosta/sop.mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1966 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin kaupunki
    RakennusoikeusRakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas rakennus jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- tai muutostöiden on oltava sellaisia, että rakennuksen arvokas luonne säilyy. Korjaus- ja muutostöistä on pyydettävä maakuntamuseon lausunto. Rakennusoikeus on käytetty asuinrakennukseen, alueelle t saa rakentaa 35 neliön talousrakennuksen.
    Muut tontilla olevat rakennuksetUseampi pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1966 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, 4 kpl takka (varaava), lämminvesivaraaja (khh 2004-2005), jätesäiliö (vuokra), istutukset, leikkimökki.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJää- ja pakastinkaappi (2020), keraaminen liesi (tyydyttävä), liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, massiviipuu pöytätasot. Lattia: Puulattia (hiottu ja vahattu osmosal 2024). Seinät: Tapetti, maalattu, laatta ja puolipaneli
    KylpyhuonePuusauna, kylpyhuone, 2 kpl suihku, erillinen wc, peili (kph), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä(kph), lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKaunis kaakeliuuni. Lattia: Puulattia (hiottu ja vahattu osmosal 2024). Seinät: Tapetti, puolipaneli
    MakuuhuoneLattia: Puulattia (hiottu ja osmosal vahattu 2024). Seinät: Maalattu, tapetti, puolipaneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta368 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta368 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 13.8.2024-13.8.2025 16184 kWh Puhtaanapito: Hinnaston ja määrän mukainen. Vesi ja jätevesi: Hinnaston ja määrän mukainen. Kiinteistövero: 2024 / 261,19€ Tiemaksut: Ei tiemaksua Lisätietoa / muut maksut: Kustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan ja käyttötottumusten mukaisesti.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Karis svenska högstadium n. 0,46 km, Karjaan yhteiskoulu ja lukio (kävellen) n. 2 km, Kiilan koulu (kävellen) n. 2,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Labyrintti n. 0,7 km, Kiilan päiväkoti n. 4 km; Ruokakaupat: S-market (autolla) n. 1 km, Lidl Karjaa (autolla) n. 1 km, K-Supermarket (autolla) n. 1 km; Muut lähipalvelut: Billnäs ruukki (kävellen) n. 1,5 km, Fiskars ruukki n. 12 km
    LiikenneyhteydetJuna-asema kävellen (kävellen) n. 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
    Puh. +358102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2543 kertaa
    Vastuullista välittämistä