80 m² / 160 m²3h, k, kph/wc, s, ask.huone, 2 varastoa, tk, autotalli, erill.wc

Mellangårdintie 12, Tammisaari, Raasepori

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Mellangårdintie 12, Tammisaari, Raasepori

Mh 1- sovrum 1

Mh 2 - sovrum 2

Mh 2- sovrum 2

Kellarikerros - källarvåningen

Kellarikerros - Källarvåningen

Kvarnträsket

Mh 1- sovrum 1

Mh 2 - sovrum 2

Mh 2- sovrum 2

Kellarikerros - källarvåningen

Kellarikerros - Källarvåningen

Kvarnträsket

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Suositulla asuinalueella Trollbölessä kodikas kuntotarkastettu 04/2026 OKT-talo myytävänä, jossa asuinkerroksessa 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, erillinen wc ja kellarikerroksessa kylpyhuone, wc, puusauna, askarteluhuone, tekninen tila, 2 lämmintä varastoa sekä autotalli. Olohuoneessa varaava Nunna vuolukivitakka. Monia saneerauksia tehty vuosien varrella; mm. käyttövesiputkien vaihto ja öljylämmityksen korvaaminen Vesi-ilma lämpöpumpulla vuonna 2022. Oma tilava puutarhatontti 2700 m2. Kävelyetäisyydellä Kvarnträsket järvi, jossa upea uimapaikka ja Västerbyn luontopolut! Tammisaaren keskustaan n. 5 km. Tule ja ihastu! Hemtrevligt konditionsgranskat 04/2026 egnahemshus i Trollböle till salu! Bostadshusets övre våning omfattar sovrum, vardagsrum, kök, wc, tambur. I källarvåningen finns badrum, wc, vedbastu, hobbyrum, 2 varma förråd, tekniskt utrymme, samt bilgarage. Många saneringar utförda , tex nya bruksvattenrör och oljeuppvärmingen utbytts till vatten-luft värmepump år 2022. Nunnauuni- värmelagrande eldstad i vardagsrummet. Egen trädgårdstomt 2700 m2. På promenadavstånd Kvarnträsket, där man kan simma. Nära till Västerby-, och Steinerskolan samt natustigar. Ekenäs centrum ca 5 km. Kom och bli förtjust, ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1356747

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMellangårdintie 12, 10660 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, ask.huone, 2 varastoa, tk, autotalli, erill.wc

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu, puulämmitys (varaava takka). Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarin asuintiloissa). Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarin asuintiloissa).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2000-luvulla käyttövesiputkien vaihto/ Byte av bruksvattenrör. 2003/2004: Ikkunoiden vaihto/Byte av fönstren. 2005: Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus/sanering av badrum och bastu. 2021: Lukkojen uusiminen/Nya lås. Ostettu autotallin pariovet (ei asennettu). Köpt nya dörrar till garaget (inte installerats). Lämmöneristeen lisääminen välikatolle (Ekovilla). Blåsull till mellantaket. Maankallistuksen korjaaminen asuinrakennuksen länsipuolella sekä salaojaputken asennus. /Korrigering av marklutningen samt montering av dräneringsrör på västra sidan av byggnaden. Sadevesputken asennus maan alle ja veden johtaminen ojaan./Installation av regnvattenrör i marken .Korvausilmaventtiilien asennus olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin./ Luftventiler i vardagsrum och sovrum. 2022: Piipunhatun asennus/ Plåthatt på pipan. Lämmitysjärjestelmän vaihto (vesi-ilmalämpöpumpun asennus)/ Nytt värmesystem (vatten-luftvärmepump). Julkisivun maalaus(länsiseinä)/ Målning av västrafasaden. Maan alla olevan sadevesiputken puhdistus/Rengöring av regnvattenröret i marken. 2024: Sadevesiputken tarkistus ja tukkeutuneen sadevesiputken avaaminen. Autotallin ovien asennus. Vesikatolle vaihdettiin ruuvit naulojen tilalle/ Kontroll av regnvattenrör och öppning av tilltäppta regnvattenröret. Installation av nya garagedörrar. Skruvar byttes ut mot spik på taket. 2025: Wc pöntön huuhtelujärjestelmän päivitys (yläkerta)/ reparation av wc byttan. Tulevat korjaukset: Katon uusiminen noin 2 vuoden päästä (arvio saatu kattifirmalta 08/2024). Kustannusarvio 2024:noin 10 000€./ Nytt tak bör installeras inom ca 2 år (takföretaget estimerade att kostnaden är ca 10 000€). Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO-erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Kiinteistö on tila-muodossa asemakaava-alueella, lisärakentamisen yhteydessä on se muutettava tontiksi. Tulevan tontin koko voi hieman muuttua. Ostaja vastaa kaikista kiinteistön mittaus-ja lunastuskuluista. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin Kaupunki p. 019-289 2000

Rakennusoikeus300 m² Rakennuksen on oltava 1 kerroksinen. Lisäksi saa rakentaa enintään 30 m2 talousrakennuksen. Kiinteistötunnus: 710-409-1-52

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 10 m2

Piha-alueetOsittain loiva rinnetontti, tasamaa, nurmikkoa

Maapohjan pinta-ala2700 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Yleisantenni.

LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin )

Käytössä Mobiilireititin. Alueella valokuitumahdollisuus, Karjaan Puhelin Oy

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc (yk): pesuallas, peilikaappi, käsisuihku, wc-istuin, allaskaappi, kiinteät valaisimet . Kph/wc+s (kellari): wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna. Lattia: Erillinen wc (yk):laminaatti. Kph/wc +s: laatta. Seinät: Erillinen wc (yk): puolipaneeli, maalattu. Kph/wc: laatta. Sauna: puu.

OlohuoneVaraava Nunnauuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Mh1: puu. Mh2: laminaatti. Seinät: Mh1: maalattu, tapetti. Mh2: maalattu, tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 7500 kWh/V Puhtaanapito: 180€/V Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,96€/m3, jätevesi 3,45€/m3 + perusmaksu (17€-34,02€/kk mittarikoon mukaan). Kiinteistövero: 253€/V Lisätietoa / muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ruotsinkielinen ala-aste n. 0,8 km, Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 4,8 km, Suomenkielinen ala- ja yläaste n. 5 km, Steiner koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Ruotsinkielin päiväkoti n. 3,2 km, Suomenkielinen päiväkoti n. 5,8 km; Ruokakaupat: S-Market n. 4 km, K-Supermarket n. 4,3 km; Muut lähipalvelut: Neste Huoltamo ja ST 1 kylmäasema n. 2,3 km, Kvarnträsket uimaranta n. 0,45 km, Västerbyn ulkoilu- ja urheilukeskus n. 1 km

LiikenneyhteydetJuna-asema n. 4 km, Linja-autopysäkki n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa