56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, las.p

Ystadinkatu 7, Tammisaari, Raasepori

89 000,00 €Velaton hinta

71 006,27 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Tammisaaren ydinkeskustassa läpitalon huoneisto erinomaisella sijainnilla. Lasitettu länsiparveke, 2. kerros. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone on remontoitu 2006, muut tilat ovat päivityksen tarpeessa. Monia mittavia peruskorjauksia ja saneerauksia on tehty taloyhtiössä vuosien varrella. Huoneisto myydään vuokrattuna- hyvä tilaisuus sijoittajalle! Soita ja sovi esittelystä. Ekenäs centrum, genomgångslägenhet med utmärkt läge. Inglasad västbalkong. Vån. 2. All service inom räckhåll. Badrummet renoverat 2006, övriga utrymmen är i behov av uppdatering. I bostadsbolaget har omfattande grundförbättringar och saneringar genomförts under årens lopp. Ett bra tillfälle för investerare – lägenheten säljs som uthyrd! Ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414078

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYstadinkatu 7, 10600 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu jonotuslistan mukaisesti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone remontoitu 2006, muut tilat ovat päivityksen tarpeessa.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti sekä pintaremontti.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu

LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2021), sähköliesi(uusittu 2021), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin(uusittu 2021). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, käsisuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 006,27 €

Velkaosuus17 993,73 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike279,00 €/kk

Rahoitusvastike182,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2026 alkaen on rahoitusvastike yhteensä 130,50€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Sigfrid Aronigatan 4 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3796 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

Sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, vintti/kellarikomerot, kylmät säilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas(ei käytössä), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 B-Talon vesikatto uusittu 1993 A-Talon vesikatto uusittu 2000 C-Talon vesikatto uusittu 2003 B-Talon käyttövesiputkien vaihto 2004 A-Talon käyttövesiputkien vaihto 2007 Kaukolämpöasennus 2009-10 C-Talon käyttövesiputkien vaihto 2011 C-Talon sauna uusittu 2011C-Talon rappukäytävät maalattu 2011 A-Talon sauna uusittu 2012 A-Talon viereinen alta uusittu 2012 A-Talon puinen julkisivuosa uusittu 2012 Sigfrid aroniuksen katu 4/6 aita uusittu 2012 B-C Talon sisäpihan sisääntulon asfaltointi 2016 B-Talon rappukäytävän maalaus 2016 A-Talon rappukäytävän maalaus 2016 C-Talon rappukäytävän maalaus 2018 A-Talon ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2018 B-Talon ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2018 Asbestikartoitus, parvekkeet+ 3 asuntoa 2018 Kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntotutkimus 2018 C-Talon D-rappukäytävän viemärisukitus 2018 C-Talon ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2018 A-Talon parvekekorjaus 3kpl + talomiesasunnon parvekelasitus 2019 Julkisivu kartoitus 2019 Pohjaviemäristön täsmäkartoitus 2020 A-Talon jäteasema uusittu 2020 C-Talon vesisulkuventtiili asennettu 2020 B-C Talon jäteasema uusittu 2020 A-Talon paloportaat uusittu 2020 B-Talon lämmönsiirtimen korjaus 2020 A-Talon lämmönsiirtimen korjaus 2020 B-Talon vesimittari uusittu 2021 Lukkojen vaihto 2021-2022 ikkunoidenvaihto, katonvaihto ja parvekesaneeraus 2021 Talonyhtiön yhtiöjärjestys uusittu 2023 Ulkokaton vaihto talo C 2025 Palovaroittimien asennus. Aidan rakentaminen ylemmän parkkipaikan viereen ja Sigfrid Aroniuksenkatu 4 kadulle päin.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Patteritermostaattien vaihdon suunnittelu/Planering för byte av batteriventiler med termostat. Pienemmät julkisivukorjaukset/Fasadförbättringar enligt behov. Tukimuurien kunnostus/Mindre fasadrenoveringar, renovering av stödmurar. Viemärien sukitus/Strumpning av avlopp.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaRakennusten rakennusvuodet ovat 1974, 1975 ja 1977. Yhtiökokous on laatinut kylpyhuoneiden saneerausta koskevan määräyksen v. 2019. Yhtiöllä kaksi kiinteistötunnista: 710-5-51-6 ja 710-5-51-8.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2492 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ruotsinkieliset ala-, yläaste ja lukio n. 2 km, Suomenkieliset ala- ja yläaste n. 2 km, Suomenkielinen lukio n. 18 km, Yrkeshögskolan Novia n. 2 km, Ammattikoulu Axxell n. 18 km; Päiväkodit: Ruotsinkielinen päiväkoti n. 1,5 km, Suomenkielinen päiväkoti n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Pankit, Apteekki, Mehiläinen n. 0,1 km

LiikenneyhteydetJuna- ja linja-autoasema n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa