85 m² / 85 m²2h, k, kph/wc/s + parvi, parveke

Pumppulahti 30, Karjaa, Raasepori

169 000,00 €Velaton hinta

160 801,70 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Kodikas ja valoisa toisen kerroksen huoneisto, jossa on parveke ja kaunis näkymä Pumppulahdelle Karjaalla. Asunnon pinta-ala on 64,5 m² + 20,5 m²:n kokoinen viihtyisä parvi, joka soveltuu erinomaisesti lisähuoneeksi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät asunnosta viihtyisän. Kylpyhuoneremontit ovat taloyhtiössä nyt aloitettu, ja vielä on mahdollisuus vaikuttaa yksityiskohtiin. vapautuu nopeasti. Soita ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412937

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPumppulahti 30, 10300 Karjaa

KaupunginosaKarjaa

Huoneluku2h, k, kph/wc/s + parvi, parveke

Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Pumppulahden vesistöön päin. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka vuokrattavissa isännöitsijän kautta (jonotuslistan mukaisesti).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2015:Kaikki pinnat remontoitu. Uusi Penevakeittiö, maalaus/tapetointi, uusi parkettilattia keittiössä ja makuuhuoneessa.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sekä kattovalaisimet parvella, sekä olohuoneessa. Pesukone.

LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPenevakeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone
Varustus: WC, suihku: suihkuseinät, pesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunasta on poistettu kiuas. Lauteiden alla on lämminvesivaraaja.
Varustus: Ikkuna ulos
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneVaatekaapit
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 801,70 €

Velkaosuus8 198,30 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike366,28 €/kk

Rahoitusvastike123,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,53 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksu: 5,41 euro/m3

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa oma vesimittari, vesimaksu 5,41€/m3. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBAB Pumpviken AsOy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Karjaan Talopalvelu Oy

Taloyhtiössä onUlkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: A-talon salaojitus. 2007:B-talon salaojitus, parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen (alakerros). 2009: parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen (yläkerros). 2010:parvekeovien vaihto yläkerroksessa. 2011:B-talon ja talousrakennuksien katot uusittu. 2012:ulkovalaistus uusittu, A-talon katto uusittu, A-ja B-talon julkisivunpuupintojen sekä talousrakennusten maalaus. 2013: Karjaan Puhelin Oy:n kuituverkkoon (laajakaista) liittyminen. 2014: Sento-lukitusjärjestelmä, porraskäytävät maalattu. 2016:talon seinät ja päätyhuoneistojen ovet maalattu, B3 ja B4 huoneiston kylpyhuone remontoitu. 2018:A-talon talousrakennuksen salaojitus, uusi sulkuventtiili (päävesijohto),B5 huoneiston kylpyhuone peruskorjattu. 2019: A1 huoneiston kylpyhuone peruskorjattu. 2020: A-talon salaojitus, B8 ja A4 huoneiston kylpyhuone peruskorjattu. 2021: Paikoituspaikkojen kukkapenkki. 2022:uudet ikkunat, uudet terassiovet, uudet ulko-ovet; PihlaGroup Oy. 2023:ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö, pihan viisi pylväsvalaisinta uusittu, parvekkeiden peruskorjaus, A7, A8. 2024:parvekkeiden peruskorjaus A5, A6, B5, B6, B7, B8, LVI-suunnittelu, uudet käyttövesiputket. 2026: asennettiin palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin; Tekno‑Test.

Tiedossa olevat korjauksetLähivuosina tehtävät korjaukset ja perusparannukset: 2025-2026 Parvekkeiden lattiat, pintojen uusiminen. 2026:Kosteiden tilojen 11 kpl peruskorjaus sekä uudet käyttövesijohdot. 2027:Julkisivujen puuosien pienehköt korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arvioitu uusi huoneistokohtainen velkaosuus (11 kylpyhuonetta + uudet käyttövesiputket) joulukuussa 2026 = 40 334,57 euroa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala946 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuotsinkielinen ala-aste n. 0,7 km Ruotsinkielinen ylä-aste ja lukio n. 0,7 km Suomenkielinen ala-ja yläaste n. 2,5 km Ruotsinkielinen päiväkoti n. 2,6 km Päivittäistavarakaupat n. 0,7 km Apteekki n. 0,85 km Kirjasto n. 0,75 km Pankit n. 0,9 km

LiikenneyhteydetJuna-asema ja linja-auto pysäkki n. 0,85 km

HarrastuksetKuntosali, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, puisto lähellä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa