Myytävät asunnotTammisaariTammisaari
KT1403476TammisaariEUR109000Raseborg-Raasepori
62 / 622h, k, s

Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori

109 000,00 €Velaton hinta
107 333,89 €Myyntihinta
62Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Asunnon pohjakuva
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Asunnon pohjakuva
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kustaa Vaasan katu 7, Tammisaari, Raasepori
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED Pamela Hannula

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

    Ihastuttava kaksio saunalla torin laidalla – täydellinen koti tai sijoituskohde! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla torin laidalla, rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa yhdistyvät arkkitehtuuriset yksityiskohdat ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja tyyliä arkeen. Asunnossa on oma makuuhuone, tilava olohuone sekä 2000-luvulla uusittu keittiö, joka vastaa nykypäivän tarpeisiin. Alkuperäinen kylpyhuone ja erillinen WC ovat siistissä kunnossa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Uudet ikkunat takaavat energiatehokkuuden ja hiljaisuuden – täällä todella saa nauttia rauhasta kaupungin sydämessä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksi, pitkäaikainen vuokralainen valmiina! Hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti. Charmig tvåa med bastu vid torget. Välplanerad och tyst tvåa i välskött husbolag – perfekt som hem eller investering(en möijlig långvarig hyresgäst färdig) Lägenheten har ett separat sovrum, kök från 2000-talet, bastu samt ursprungligt men välskött badrum och separat WC. Nya fönster ger lugn och energieffektivitet. Arkitektoniska detaljer och centralt läge vid torget gör detta till ett unikt tillfälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403476
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKustaa Vaasan katu 7, 10600 Tammisaari
    KaupunginosaTammisaari
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötn.2000 luvulla tehty keittiön remontti.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: valokuitu.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä kiinteät valaisimet
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja astianpesukone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna.
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta107 333,89 €
    Velkaosuus1 666,11 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike297,60 €/kk
    Rahoitusvastike26,87 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,47 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 1.7.2026: 26,87€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Lantmannagården i Ekenäs
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2298 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Aureus Per Sommargata 14, 10600 Tammisaari Puh. 0400862284
    Taloyhtiössä onSauna ja irtaimistovarasto
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, jätepiste, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991:Osa yhtiöstä saneerattu 2009-2010: Käyttövesiputket A ja C rapun asunnoissa. 2011:Pihanpuoleisten parvekkeiden maalaus. Kuituliittymä Karjaan Puhelin Oy. 2014:Torinpuoleisten parveketornien saneeraus. 2016:Ilmavaihto puhdistus. B-rapun käyttövesiputkien saneeraus. 2017:Rivitalo pesty ja maalattu. 2019:Rivitalon katto pesty 2020: Rivitalon käyttövesiputkien saneeraus. 2020: Jäterkatoksen korjaus/ Sopskjulet reparerades C-rapun viemäriputkien huuhtelu/ Sköljning av avloppet i C-trappan. Rakennusten A ja Bvälisen seinän rappaus/ Fasaden på taket mellan A och B huset rappad/målad. Hiekkalaatikon korjaus/ reparation av sandlådan. Portaikon kädensijan korjaus/ Nytt räck till Källarens.trappa. 2023:rappukäytävän A maalaus ja valaistuksen uusiminen/målning och förnyade av belysningen i A trapphuset 2023:Märkätilat kartoitettu / våtutrummerna karterade 2023:Raitisilmasuodattimen vaihto 2023-2024 / byte av filter i friskluftsintagen 2023-2024 2024: Ikkunoiden vaihto / byte av fönster 2026: Bitumikaton uusiminen/ byte av takbeläggning
    Tiedossa olevat korjaukset Tulevat perusparannukset 2026–2029 / Kommande grundförbättringar 2026–2029 2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: uusien venttiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus, arvioitu kustannus 8 000 €/ Ventilationssystem: installation av nya ventiler och rengöring av ventilationen, uppskattad kostnad 8 000 € Jätehuoltojärjestelmän uudistaminen, arvioitu kustannus 15 000 €/ Förnyande av avfallshanteringssystemet, uppskattad kostnad 15 000 € Museokadun puoleisen julkisivun kunnostus, arvioitu kustannus 30 000 €/ Förnyande av fasaden mot Museigatan, uppskattad kostnad 30 000 € Lämmitysjärjestelmän uusiminen (lämmönvaihdin ja termostaatit), arvioitu kustannus 80 000 €/ Förnyande av värmesystemet (värmeväxlare och termostater), uppskattad kostnad 80 000 € Yhden huoneiston märkätilojen peruskorjaus, arvioitu kustannus noin 20 000 €/ Förnyande av våtrum i en lägenhet, uppskattad kostnad cirka 20 000 €. Autotallin oven uusiminen, arvioitu kustannus 6 000 €/Förnyande av garageporten, uppskattad kostnad 6 000 € 2027: Vesikaton (tasakaton) maalaus./Målning av plattaket Kaikkien pihan puoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. /Förnyande av ytterdörrar till samtliga trapphus mot gården. 2028: Julkisivujen maalaus/ Målning av fasader Rakennuksen kuntotarkastus/Konditionsgranskning av fastigheten. 2029: Pihan puoleisten parvekkeiden saneeraus/Sanering av balkongerna mot gården. Vuoden 2026 hankkeiden arvioitu kokonaiskustannus: noin 159 000 €.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 18.6.2026 päätti, että enintään 150 000 euron laina voidaan nostaa asunto-osakeyhtiön perusparannusten toteuttamista varten.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2047 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1036 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ruotsinkieliset koulut n. 1 km, Hakarinteenkoulu n. 1,2 km. Päiväkodit: Ruotsinkielinen ja Suomenkielinen n. 1 km. Ruokakaupat: S-market n. 0,5 km. Muut lähipalvelut: keskustan palvelut n. 0,1 km.
    LiikenneyhteydetRautatie-asema, Linja-auto asema n. 0,5 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
    Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
    Puh. +358505503990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1183 kertaa
    Vastuullista välittämistä