78 m² / 78 m²3h, k, parveke

Kapteenintie 4, Raasepori

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Siisti tilava läpitalon huoneisto Trollbölessä. Keittiö, 2 makuuhuonetta, olohuone, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke. Rv. 1982, 2/3 krs. Keittiö uusittu vuonna 2018, myös huoneet pintaremontoitu. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, jossa höyrysauna ja poreallas toiminnot. Parveke länteen päin. Kävelyetäisyydellä Vesterbyn upeat ulkoilualueen luontopolut sekä vesistöt. Loistava perheasunto tai sijoittajalle. Monia perusparannuksia suoritettu taloyhtiössä. Keskustan palvelut n. 4 km päässä. Tule ja ihastu. Sovi oma esittelyaika. En hemtrevlig genomgångslägenhet i Trollböle som omfattar kök, 2 sovrum, vardagsrum, badrum, klädrum och balkong. Byggår 1982, 2/3 våning. Bra bottenplan med rymliga rum. Duschskåpet i badrummet har ångbastu och bubbelbadkar funktion. Balkong mot väster. Flera grundsaneringar utförts i bostadsboölaget. Västerby friluftsområde invid med fina naturstigar samt insjöar. Passar som familjebostad eller investering. Kom och bli förtjust! Ring om visning.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401570

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKapteenintie 4, 10660 Tammisaari

Huoneluku3h, k, parveke

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi ja itä.

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrataan jonotuslistan mukaisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vuonna 2018 huoneistossa keittiöremontti sekä pintaremontti. Siistissä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kaakelipinnat uusittu ja mahdollisesti myös lattiamatto uusittu, ennen vuotta 2017. Tarkka vuosiluku ei yhtiön tiedossa. 2018: keittiöremontti sekä pintaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Vapautuminen1.1.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu.

LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiöön kuuluu myös kaapistot, puutasot ja keittiösaareke. Saarekkeen sijaintia voi tarvittaessa muuttaa.
Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Erillisuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneeseen kuuluu myös Aresso-suihkukaappi, jossa on poreamme sekä höyrysauna.
Varustus: Suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, WC ja pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa oma vesimittari. Vesimittari luetaan 4kk välein, kylmävesi 5,50 €/m³, lämminvesi 10,40 €/m³. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Raaseporin Timantti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4114 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kuivaushuone, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV. Asuinhuoneiston hoitovastike on 4,20 €/m²/kk, pääomavastike1 (putkilaina, päättyy 2030) 1,60 €/m²/kk, pääomavastike2 (ikkunalaina, päättyy 2037) 0,60 €/m²/kk, autopaikkavuokra 13,00 €/kk, saunamaksu 12,00 €/vuoro/kk ja liikehuoneiston vuokra 440,00 €/kk. 1.1.2025 alkaen vesivastike kylmä on 5,50 €/m³ ja vesivastike lämmin 10,40 €/m³.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Parveketornien puhdistus ja maalaus. 2009: Uusi peltikatto. 2013: Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin. 2007-2015: välisenä aikana on noin puolet huoneistojen pesuhuoneista kunnostettu. Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin. 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt. 2020: Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen, rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket), E25, E 26, E 28 ja E 30 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (12/2020) 2021: Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto Oy), B 06, B 07, B 10, C 14, C 16 ja C 17 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (3/2021 ), rappukäytävien, kellarikäytävien, pyörävarastojen ja saunatilojen maalaus, rappujen ilmoitustaulujen uusiminen, huoneistojen ovien listoituksen uusiminen, rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (led-valaisimet). 2022: Ikkunoiden, parvekeovien sekä kolmen pyörävaraston ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilit. Yhtiön liiketilan kunnostus, vesikaton vaurioiden korjaukset. 2023: Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat, nousutikkaat 4 kpl ja niiden nousukiskot, kattosillan vaakakiskot ja kiskojen vaunut (Vesivek Oy), pesutuvan pesukoneen uusinta (Miele) 2024: Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2025: Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, gsm-modeemi, käyttöveden turvatermostaatti, parvekekaiteiden kunnostus, palovaroittimet, energiatodistusten päivitys, kaukolämpöverkon uusinta (17,1 % osuus, Vesterby Värme). 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien lippojen 11 kpl katepeltien ja lippojen vesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kattojen uusimisen suunnittelu, tavanomaiset vuosikorjaukset. 2027: Viemäriputkiston painehuuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen vesieristekorjaukset tarvittaessa. 2028: Elementtien saumauksien uusiminen, rappujen lattiapintojen uusiminen. 2029: A-B rapun saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtokoneiden säädön automatisointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on käytössä Realia Isännöinti Oy:n sähköinen tietojärjestelmä Omarealia. Www.omarealia.fi. Yhtiö on osakkaana kuuden muun naapurissa sijaitsevan taloyhtiön kanssa yhteisessä lämpöyhtiössä Vesterby Värme Ab:ssa. Vesterby Värme vastaa kaukolämmön jakelusta taloyhtiöille. Kaukolämpöverkon uusimisesta ei ole vielä lopullista päätöstä. As Oy Raaseporin Timantin hallitus valitsee vuosittain edustajan lämpöyhtiön yhtiökokoukseen. hallitukselle myönnettiin valtuudet saada periä kerran tai kahdesti ylimääräinen yhden kuukauden yhtiövastike yllättävien menojen varalle tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1769 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ruotsinkielinen ala-aste n. 4 km, Steinerkoulu n. 0,8 km, Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 4 km, Suomenkielinen ala- ja yläaste n. 4 km, Suomenkielinen lukio n. 19 km. Päiväkodit: Österbydaghem n. 2,5 km, Mäntykoto n. 4 km. Ruokakaupat: Päivittäistavarakaupat n. 4 km. Muut lähipalvelut: apteekki, pankit, kirjasto n. 4 km. Vesterby Kioski n. 0,5 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km, Juna-asema n. 4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu780 kertaa