106 m² / 106 m²4h, k, kph, 2 wc

Vanha Fiskarsintie 5, Pohjankuru, Raasepori

74 500,00 €Velaton hinta

64 800,00 €Myyntihinta

Vanha Fiskarsintie 5, Pohjankuru, Raasepori

Keittiö - Kök

Olohuone - Vardagsrum

Mh 3 - Sr 3

Mh 2 - Sr 2

Mh 1 - Sr 1

Kylpyhuone - Badrum

Piharakennus - Gårdsbyggnad

Piha - Gården

Keittiö - Kök

Olohuone - Vardagsrum

Mh 3 - Sr 3

Mh 2 - Sr 2

Mh 1 - Sr 1

Kylpyhuone - Badrum

Piharakennus - Gårdsbyggnad

Piha - Gården

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

Persoonallinen, kodikas huoneisto puukerrostalossa! Puutalo on rakennettu vuonna 1906 ja peruskorjattu n. 1990. Tämä suojeltu rakennus ja pihapiiri oli aikaisemmin Pohjan kunnan käytössä. Tänä päivänä se on asunto-osakeyhtiö, jossa 13 erikokoista huoneistoa. Tilava läpitalon uniikki huoneisto sijaitsee 2 kerroksessa jossa keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, eteinen ja kylpyhuone, jossa wc-istuin ja erillinen wc. Asuin pinta-ala n. 106 m2. Puukerrostalossa maalämpö sekä öljy. Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiössä kaunis pihapiiri. Lähellä Pohjan keskustan palvelut ja Karjaalle vain n. 10 km. Hei vapaa, varaa oma esittelysi! Hemtrevlig, personlig lägenhet i ett trähus! Lägenheten är belägen i 2 våningen, som omf. kök, vardagsrum, 3 sovrum, tambur, badrum med toalett samt sep. wc. B.yta 106 m2. Uppvärmning med jordvärme samt olja. Uppvärmningen ingår i bolagsvederlaget. Byggår 1906, byggnaden totalsanerad ca år 1990. Vacker trädgårdstomt. På gångavstånd butik och Apotek, till Karis ca 10 km. Genast ledig, kom och bli förtjust!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386354

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanha Fiskarsintie 5, 10420 Pohjankuru

KaupunginosaPohjankuru

Huoneluku4h, k, kph, 2 wc

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas.

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötYhtiön tiedossa on, että huoneistossa on maalattu ja tapetoitu sisäpintoja, jotka eivät ole edellyttäneet yhtiön tarkastusta. 2025: Kylpyhuoneen lattian muovimaton vaihto. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko

Laajakaistayhteysmobiililaajakaista.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö. Kaapistot.
Varustus: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi ja pakastin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC: lisäksi bideesuihku ja pesuallas, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä naulakko. Lattia muovi, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 800,00 €

Velkaosuus9 700,00 €

Velaton hinta74 500,00 €

Hoitovastike583,00 €/kk

Rahoitusvastike283,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä866,02 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raseborg Solbacken Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6662 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Öljylämmitys

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Maalämpö ja öljylämmitys.

KattotyyppiMansardikatto

KateTeräspelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVinttikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2013: maalämpöjärestelmän asennus öljylämmityksen tueksi talon alimman hirren korjaus julkisivussa (etelän puoli) talon ulkopanelin vaihto (etelän puoli ja pohjoisen osaan) julkisivun maalaus ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kylmän ullakkotilan tuuletuksen lisäys porrashuoneistojen maalaus piha-alueen kunnostus sadevesien pintaviemäröinti rikkinäisten keittiöiden korjaus rikkinäisten wc-tilojen korjaus Vuonna 2014: huoneistokorjauksia A2, A3, A4, B6, B7 uusien ulko-ovien asennus sähkölukkojen asennus ja korjaus maalämpöjärjestelmän huolto sammutusjärjestelmän huolto pihalamppujen vaihtoa alapohjan lämpöeristyksen lisäys Vuonna 2015: porrashuonevaloautomatiikan korjaus kylmäkellarilaitteiston huolto Vuonna 2016: tv-keskusantennin vahvistimen ohjelmointi uusille taajuuksille kylmäkellarilaitteiston huolto Bagarstugan, kellarin eteisrakennuksen purku ja uudelleenrakennus Vuonna 2017: Kylmävesiputki jäätyi (Bagarstugan) Kylmäkellarin käytön keskeytys (yk päätös) Vuonna 2018: Bagarstugan kylmävesiputken korjaus Vähäisiä lvi korjauksia Vuonna 2020: Ison talon sadevesirännit ja syöksytorvet. Vuonna 2024: Huoneisto B 7 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus taloyhtiön toimesta 06-07/2024. 2025 Kiinteistön kosteuskartoitusta jatkettu Ilmanpoistokanavien puhdistus Poistoilmamäärän mittaus ja säätö Julkisivun hirsikorjauksia pohjoispuoli C13 kph kosteusvaurion korjaus A4 kph kosteusvaurion korjaus Palovaroitinsuunnitelma laadittu Tavanomainen vuosihuolto.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma ja tarkkailupisteet 5 vuotta 2026-2030 2026: A5 kph kosteuskorjaus Julkisivuhirsien korjaus, yläpiha Pihavalaistuksen päivittäminen (led) 2025-2026: Maalämpöjärjestelmän huolto ja tarkistus Öljylämmityksen huolto 2027: Patteritermostaattien uusinta, verkoston tasapainotus 2028: Lämmönjakojärjestelmän päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaPuukerrostalo on kaavassa merkitty Sr-1: suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Huoneiston B 7 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu taloyhtiön toimesta; kuivatus, uudet kosteuseristykset ja putket, rahoitettu kassavaroilla. Ei lainan tarvetta. Yhtiön talous normaali.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala686 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuotsinkielinen ala-aste n. 1,2 km Suomenkielinen ala-aste n. 1,3 km Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 10 km Suomenkielinen yläaste ja lukio n. 12 km Päiväkoti n. 0,1 km S‑Market Pohja n. 0,6 km Muut lähipalvelut: apteekki, kirjasto n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358505503990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1699 kertaa