Myytävät asunnotRääkkyläVarpasalo
MO1396920RääkkyläEUR179000Joensuu
116Tupakeittiö+3mh+ph/WC+s

Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
116Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Asunnon pohjakuva
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Rantasauna
Rantasauna
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Rantasaunan pukuhuone
Rantasaunan pukuhuone
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Aitta
Aitta
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Biolan puucee ja puuliiteri
Biolan puucee ja puuliiteri
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Ullakkotila
Ullakkotila
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Asunnon pohjakuva
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Rantasauna
Rantasauna
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Rantasaunan pukuhuone
Rantasaunan pukuhuone
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Aitta
Aitta
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Biolan puucee ja puuliiteri
Biolan puucee ja puuliiteri
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Ullakkotila
Ullakkotila
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
Mönnintie 309, Varpasalo, Rääkkylä
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Tunnelmallinen hirsihuvila omassa rauhassaan Haluatko nauttia luonnonrauhasta, veden läheisyydestä ja tunnelmallisesta hirsirakentamisesta? Tämä vuonna 1998 valmistunut hirsihuvila tarjoaa kaiken tämän ja enemmän! Kokonaisuus sijaitsee omalla 6620 m² tontilla Oriveden rannalla Rääkkylän Varpasalossa – ympärillä ainoastaan metsä, ranta ja hiljaisuus. Päärakennus hurmaa jykevällä hirsirakenteellaan ja toimivalla tilaratkaisullaan. Kodin 116 neliömetriin mahtuu tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sähkösauna sekä viihtyisä oleskelutila porrastasanteella. Vuosien varrella kohdetta on päivitetty kattavasti: Vuonna 2021 mm. sisähirret ja katot on maalattu, tupaan on lisätty uusi tyylikäs takka ja keittiön koneet on uusittu. Myös ylä- ja alakerran valaistus sekä lattiat on modernisoitu. Vuonna 2024 uusittiin pesuhuoneen käyttövesiputket, sauna- ja pesutilojen pinnat, allaskaappi sekä rakennettiin kokonaan uusi pääsisäänkäynnin ovi ja parvekkeen ovet. Lisäksi uusittiin rantasaunan teräshormi. Kohde on siis paitsi kaunis – myös huollettu ja käyttövalmis. Sisätiloissa on yhdistelty hienosti rustiikkia ja modernia: keittiössä on puinen työtaso, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä kaunis laattapinta välitilassa. Olohuoneessa huomiota herättää korkea katto ja mustavalkoiseksi maalatut hirsiseinät, jotka tuovat tilaan ryhdikkyyttä ja valoa. Makuuhuoneissa lattiat ovat lämpimän sävyistä maalattua ponttilautaa ja kaikessa sisustuksessa näkyy harkittu, aikaa kestävä linja. Pihapiiri kruunaa kokonaisuuden: hirsinen rantasauna tilavalla pukuhuoneella, kelohirsinen aitta sekä ulko-WC ja puuliiteri – kaikki sopusoinnussa luonnon kanssa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1396920
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiMönnintie 309, 82310 Rääkkylä
    KaupunginosaVarpasalo
    HuonelukuTupakeittiö+3mh+ph/WC+s
    Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1-2
    Käyttöönottovuosi1998
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö 5m3, johon johdetaan WC-vedet. Harmaille pesuvesille imeytyskenttä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuonna 2021 päärakennuksen sisähirsipinnat ja katot maalattu, asennettu uusi takka, keittiön kondikoneista asennettu induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin, asennettu kiinteät Led-valot keittiöön, olohuoneeseen ja kaikkiin makuuhuoneisiin sekä ylä- ja alakäytäville, asennettu yläkerran parven ja portaikon teräskaiteet, asennettu alakerran tupakeittiöön lattialaminaatit, kaikkien ikkunoiden pokat tiivistetty ympäri uretaanivaahdolla, asennettu ikkunalaudoitukset ja maalattu kaikki väliovet. Vuonna 2024 uusittu pesuhuoneen käyttövesiputket ja WC-istuin, maalattu pesuhuoneen ja saunan seinät ja katot sekä rakennettu pesuhuoneeseen allaskaappi ja seinähylly ja lisäksi uusittu pääulko-ovi sekä terassin ja parvekkeen ovet sekä uusittu rantasaunan teräshormi. Edellisen omistajan tekemät remontit: Vuonna 2020 uusittu päärakennuksen ja rantasaunan katot ja aluskatteet. Em. remontissa tarkistettu kattojen runkorakenteet.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala6620 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Rakennusoikeus500 m² Kokonaisrakennusoikeus 500 kerrosm2, josta käytetty 172 kerrosm2. Jäljellä oleva rakennusoikeus 328 kerrosm2. Aittarakennusta ja ulkoWC/puuliterirakennusta ei lasketa käytettyyn rakennusoikeuteen.
    Lisätietoja rannastaVesijättö
    VesistöOrivesi, Samppanselkä
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, aitta ja ulkoWC/puuliiteri
    Maapohjan pinta-ala6620 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastinkaappeja 2 kpl, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (hiilisuodatin), astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna
    OlohuoneKorkea tila. Yläpuolella parvi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet: Oh, k, ph/WC, s. Tekninen tila porrastasanteen alla, jossa käyttövesipumppu ja 100 litran lämminvesivaraaja.
    LaajakaistayhteysMobiili
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYläkerrassa ullakkohuone, rantasaunan yhteydessä irtainvarasto. Puuliiteri.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätKaapistojen välitilassa laatta, muut seinät maalattu hirsi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu hirsi
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu hirsi
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu mäntyponttilauta
    Makuuhuoneen seinätMaalattu paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Jätehuolto (myyjän arvio)Poltettavalle jätteelle 300 litran säiliö, Kiteen Jätehuolto Oy:n tyhjennysmaksu 16 €/kerta.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesien 5000 litran umpisäiliön tyhjennysmaksu Kiteen Jätehuolto Oy 150 €/kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)75 €/vuosi
    Muut maksutRääkkylän kunnan hyöty- ja ongelmajätemaksu 33 €/vuosi. Sekajätteet mahdollista viedä jätteenkeräyspisteelle Kiteentie 61, Rääkkylä, käyttömaksu 50 €/vuosi.
    Kiinteistövero218 €/vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRääkkylän keskustassa (n. 25 km)
    KoulutRääkkylän keskustassa (n. 25 km)
    PäiväkotiRääkkylän keskustassa (n. 25 km)
    LiikenneyhteydetJOJO-bussit Rääkkylän keskusta (n. 25 km)
    RuokakaupatS-Market Rääkkylän keskustassa (n. 25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä