163 m² / 260 m²5h, k, kph/wc, sauna, khh, erill.wc, yläaula, makuutila/vh, ullakkotilaa, kellari, katettu/lasitettu terassi

Suvijärventie 15, Siltakylä, Pyhtää

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Suvijärventie 15, Pyhtää

Julkisivu etupihan puolelta

Tervetuloa!

Eteistä

Suuri tupa kutsuu viihtymään

Tuvassa riittää valoa ja tilaa

Suuri varaava takka lämmittää tupaa

Keittiö on toimiva

Säilytys- ja työtilaa on riittävästi

Näkymä keittiöstä tuvan suuntaan

Pesuhuone, sauna ja WC laajennusosassa

Pesuhuoneessa kaksi suihkua

Asuinrakennuksen saunassa on sähkökiuas

Kodinhoitohuone on v.2012 rakennetussa laajennusosassa

Portaat yläkertaan

Yläkerran portaikko on valoisa. Vasemmalla ovi vaatehuoneeseen.

Makuuhuone 1 yläkerrassa

"Välihuoneessa" on reilusti kaappitilaa

Välihuoneesta pääsee ullakkotilaan

Toinen yläkerran laajennusosan makuuhuoneista

Yläkerran WC

Tuvan jatkeena lasitettu terassi

Terassi on mukava paikka vaikka vesisateella tai syksyn viileinä iltoina

Näkymä terassilta takapihan suuntaan

Pihan perällä saunarakennus

Pihasauna

Saunarakennuksessa pieni oleskelutila

Pihasaunan puulämmitteinen kiuas antaa lempeät löylyt

Pihasaunassakin on suihku

Pihalla on tilaa monenlaiseen puuhasteluun

Lämpöeristetty leikkimökki on toiminut kanojen kotina, mutta sopii myös koirille

Autolle on talli, minkä yhteydessä varastotilaa

Etupihalle mahtuu useampikin ajoneuvo

Suvijärventie 15, Pyhtää

Julkisivu etupihan puolelta

Tervetuloa!

Eteistä

Suuri tupa kutsuu viihtymään

Tuvassa riittää valoa ja tilaa

Suuri varaava takka lämmittää tupaa

Keittiö on toimiva

Säilytys- ja työtilaa on riittävästi

Näkymä keittiöstä tuvan suuntaan

Pesuhuone, sauna ja WC laajennusosassa

Pesuhuoneessa kaksi suihkua

Asuinrakennuksen saunassa on sähkökiuas

Kodinhoitohuone on v.2012 rakennetussa laajennusosassa

Portaat yläkertaan

Yläkerran portaikko on valoisa. Vasemmalla ovi vaatehuoneeseen.

Makuuhuone 1 yläkerrassa

"Välihuoneessa" on reilusti kaappitilaa

Välihuoneesta pääsee ullakkotilaan

Toinen yläkerran laajennusosan makuuhuoneista

Yläkerran WC

Tuvan jatkeena lasitettu terassi

Terassi on mukava paikka vaikka vesisateella tai syksyn viileinä iltoina

Näkymä terassilta takapihan suuntaan

Pihan perällä saunarakennus

Pihasauna

Saunarakennuksessa pieni oleskelutila

Pihasaunan puulämmitteinen kiuas antaa lempeät löylyt

Pihasaunassakin on suihku

Pihalla on tilaa monenlaiseen puuhasteluun

Lämpöeristetty leikkimökki on toiminut kanojen kotina, mutta sopii myös koirille

Autolle on talli, minkä yhteydessä varastotilaa

Etupihalle mahtuu useampikin ajoneuvo

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Vanhan talon henki ja nykypäivän mukavuudet kohtaavat tässä alunperin 1930-luvulla valmistuneessa, osin hirsirunkoisessa viihtyisässä kodissa, mitä on laajennettu ja saneerattu mittavasti 2012 lähtien. Talon sydämenä on suuri tupa, jonka lähes satavuotiaat seinähirret kuiskivat talon historiaa ja luovat yhdessä komean varaavan tulisijan kanssa tupaan lämpimän tunnelman. Tupa, työhuone, keittiö, kodinhoitohuone, tilava pesuhuone ja reilun kokoinen sauna sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja yläkerran tilat on rauhoitettu makuuhuoneille. Suuren tuvan jatkeena on takapihan suuntaan aukeava iso, lasitettu terassi, missä viihtyy myös vähän viileämmällä kelillä ja sadepäivänä. Takapiha on suojaisa, puiden ja pensaiden ympäröidessä piha-aluetta. Oma tontti on kooltaan 2565 m². Kivana lisäbonuksena pihan perällä on pihasauna, mikä varsinkin kesäaikaan on ollut ahkerassa käytössä. Autolle löytyy talli, missä on latausmahdollisuus myös sähköautolle. Autotallin yhteydessä on reilusti kylmää ja osin myös lämpöeristettyä varastotilaa ja takapihan puolella oleva lämpöeristetty leikkimökki ulkotarhoineen toimii eläinsuojana vaikka kanoille tai koirille. Sijainti on etenkin lapsiperheille loistava; koulu, päiväkoti, uimaranta, kauppa, terveysasema ja kirjasto on lähellä. Moottoritien liittymään ajaa muutamassa minuutissa ja noin vartin automatkan sisällä on Kotkan alueen kaupat ja palvelut. Kiinnostuitko? Soita Sadulle ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelyt Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410052

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Osin hirsirunko (alkuperäinen 1930-luvulla valmistunut osa)

Osin hirsirunko (alkuperäinen 1930-luvulla valmistunut osa), laajennusosalla puurunko. Ulkovuori lautaverhoiltu.

SijaintiSuvijärventie 15, 49220 Siltakylä

KaupunginosaSiltakylä

Huoneluku5h, k, kph/wc, sauna, khh, erill.wc, yläaula, makuutila/vh, ullakkotilaa, kellari, katettu/lasitettu terassi

Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala260 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2012

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan (pihalla oma pumppaamo vanhan sakokaivon paikalla)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (lämmittää sekä tuloilman että vesikiertoisen lattialämmityksen, myös viilennystoiminto). Varaava takka, 2 x ilp, sähköpatterit (varalla). Vesikiertoinen lattialämmitys laajennusosalla sekä ala- että yläkerrassa. Yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys. Alakerran huonetiloissa sähköpatterit.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (laajennusosan katto 2012

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Nykyisen omistajan aikana: laajennusosan loppukatselmus tehty hyväksytysti 2024 ja lisätty hätäpoistumistikkaat yläkerran makuuhuoneisiin, 2023 asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja, 2022 salaojat asennettu Suvijärventien puoleiselle sivulle lähes koko tontin mitalle, 2021 asennettu latauspiste sähköautoille autotalliin, 2018 terassille asennettu Lumonin lasit, 2018 pihasaunan katto uusittu, 2017 vanhan osan katto uusittu kokonaan (uudet koolaukset, lisätty tuuletusta, uusittu aluskate, pellitykset, sadevesijärjestelmä, palotikkaat ja nuohoustikkaat). 2016 liitytty kunnalliseen jätevesiverkostoon. 2014 pihasauna remontoitu. 2012 asuinrakennuksen laajennus: sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, yläkertaan kaksi makuuhuonetta. Samalla uusittu koko taloon ilmanvaihto, kaikki vesi- ja viemäriputket, PILP (Nilan EC9), vesikiertoinen lattialämmitys alakerran laajennusosalle sekä yläkerran laajennusosan makuuhuoneisiin.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuinrakennus on suurelta osin uusittu 2012; mm. talotekniikan osalta vesi- ja viemäriputket, ilmanvaihto ja sähköt uusittu kokonaan ryhmäkeskuksesta eteenpäin (2007 ja 2012) ja asennettu poistoilmalämpöpumppu. Muita tutkimuksia: Olohuoneen lattia painunut keskeltä. Yksi tukipilari antanut periksi (kts. kuntotarkastusraportti)

Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala2565 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Pyhtään kunta

RakennusoikeusTämänhetkisen rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä kaikkiaan n.240 k-m². Rakennusjärjetystä ollaan päivittämässä, joten siihen saattaa tulla muutosta.

Muut tontilla olevat rakennukset48 k-m² autotalli (sähköt, sähköauton latauspistoke), pihalla tilaa autoille. Autotallin yhteydessä eristetty varastohuone + kylmää varastotilaa.
Ollut eläinsuojana, sen yhteydessä 2 tarhaa (n.24 m² ja n.12 m²).
Vuonna 1963 tehty 29 m² saunarakennus, missä puukiuas, kesävesi (vesi talolta, kaivettu gardenan putki), suihku, nestekaasukäyttöinen suoravirtauslämmitin lämpimälle vedelle, sähköt. Saunan yhteydessä pieni huone. Saunan poistovesien poisto maahan. Kasvihuone.

Piha-alueetPääosin nurmipiha, etupihan puolella sora

Maapohjan pinta-ala2565 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaYläkerran "välihuoneessa" oleva kaapisto. Robottiruohonleikkuri.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSide-By-Side jääkaappi/pakastin (jääpalatoimintoa ei ole kytketty), induktioliesitaso (2020), erillisuuni (2020), liesituuletin hormiin. Lattia: Lauta

KylpyhuonePesuhuoneessa 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, pystykaappi, allaskaappi, bidee. Saunassa sähkökiuas, 2 ikkunaa, vesipiste. Yläkerran wc:ssä allaskaapisto, pesuallas, pystykaappi, wc-istuin, bidee. Kodinhoitohuoneessa pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä, poistoilmalämpöpumppu (jonka alla lattiakaivo). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (pesuhuoneessa suihkun osalla, muuten maalattu)

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka, käynti lasitetulle terassille ja takapihalle. Lattia: Lauta

MakuuhuoneLattia: Yhdessä vinyylilankku, kahdessa lauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 28 000 kWh kokonaissähkönkulutus (sähköauton latauksen osuus n. 2000 kWh). Puita ei ole käytetty lämmitykseen. Puhtaanapito: Oman kulutuksen mukaan (nyk. omistajalla ollut n. 45 € / 3 kk) Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 176,92 € / 2025 Tiemaksut: Ei tiemaksuja, kunta auraa tien perille asti. Lisätietoa / muut maksut: Valoo Netti XL - liittymän maksu 24,90 € / kk (sitova liittymäsopimus 12 kk, jonka jälkeen voidaan irtisanoa veloituksetta).

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHuutjärven koulu n. 0,6 km, Lähin päiväkoti n. 0,7 km, Lähin kauppa n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetTerveysasema n. 0,5 km, Kirjasto n. 0,6 km, Uimaranta n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu269 kertaa