102 m² / 170 m²4h, k, psh, sauna, erill.wc + kph/wc, kellarissa iso ala-aula, varasto/tekninen tila, vinttitilaa, kuisti.

Herikinmäentie 7, Länsi-Kirkonkylä, Pyhtää

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Herikinmäentie 7, Pyhtää

Herikinmäentie 7, Länsi-Kirkonkylä, Pyhtää

Sisääntulon kuisti on tilava

Olohuonetta

Makuuhuoneessa on varaava takka

makuuhuoneesta vie portaat alakertaan

Eteisestä vie portaat yläkertaan

Pieni aulatila yläkerrassa

Yläkerran toinen huone palvelee työhuoneena

Toinen yläkerran huoneista on vähän suurempi

Makuuhuoneessa pieni alkovi ja varasto / vaatehuone

Portaat pohjakerrokseen

Pohjakerroksessa on oma WC

Pohjakerroksen WC

Ala-aulassa on tilaa harrastaa

Pesuhuoneessa on 2 suihkua

Sauna

Puulämmitteinen vai sähkökiuas, kumpi tänään lämmitetään?

Eteisen yhteydessä on kph/wc

Herikinmäentie 7, Pyhtää

Sisääntulon kuisti on tilava

Olohuonetta

Makuuhuoneessa on varaava takka

makuuhuoneesta vie portaat alakertaan

Eteisestä vie portaat yläkertaan

Pieni aulatila yläkerrassa

Yläkerran toinen huone palvelee työhuoneena

Toinen yläkerran huoneista on vähän suurempi

Makuuhuoneessa pieni alkovi ja varasto / vaatehuone

Portaat pohjakerrokseen

Pohjakerroksessa on oma WC

Pohjakerroksen WC

Ala-aulassa on tilaa harrastaa

Pesuhuoneessa on 2 suihkua

Sauna

Puulämmitteinen vai sähkökiuas, kumpi tänään lämmitetään?

Eteisen yhteydessä on kph/wc

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Pyhtään Kirkonkylällä kulttuuri- ja kylähistoriallisesti arvokkaissa maisemissa sijaitseva v.1949 valmistunut, isoja saneerauksia läpikäynyt, jo valmiiksi kuntotarkastettu koti. Taloon on lähivuosina uusittu mm. lämmitysjärjestelmä kokonaan, käyttövesiputket, saneerattu koko kellarikerros saunaosastoineen, asennettu salaojat ja patolevyt talon ympärille ja remontoitu asuintiloja viihtyisäksi. Pihapiirissä oleva n. 64 m² talousrakennus on ilmalämpöpumpun avustuksella puolilämmin ja järeämmille työkaluille löytyy voimavirta. Autotallin ovi on uusittu 2026. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, ja tietysti lämmityspistokkeet. Kylältä löytyy sopivasti palveluja mm. ABC-myymälä, koulu, päiväkoti ja urheilukenttä. Kotkaan ajaa 20 minuutissa ja pääkaupunkiseudulle tunnissa. Sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelyt Satu Sironen +358447310310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403692

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Puurunko - mineriittivuori

SijaintiHerikinmäentie 7, 49270 Pyhtää

KaupunginosaLänsi-Kirkonkylä

Huoneluku4h, k, psh, sauna, erill.wc + kph/wc, kellarissa iso ala-aula, varasto/tekninen tila, vinttitilaa, kuisti.

Asuinpinta-ala102 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala170 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiPorakaivo

Vesi tutkittu 7.10.2025 / Kymen Ympäristölaboratorio Oy. Vesi täyttää tehtyjen tutkimusten osalta talousvedelle asetetut laatuvaatimukset, mutta kiinteistölle on tulossa kunnan vesiliittymä, minkä myyjä maksaa kesäkuun aikana.

JätevesihuoltoSaostuskaivot 2 kpl (betonikaivot, tyhjennys n. 2 krt / vuosi). Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On, päivätty 27.9.2018.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Ilma-vesilämpöpumppu (2023), ilmalämpöpumppu, varaava takka. Vesikiertoinen patterilämmitys asuinkerroksissa, kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Saunassa sähköinen lattialämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, kellarikerroksessa koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Saunassa ja teknisessä tilassa painovoimainen ilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate (alla pärekate)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset ja remontit : 2026 uusittu autotallin/talousrakennuksen ovi ja purettu huonokuntoinen aittarakennus tontilta. 2023-2025 koko kellarikerros saneerattu; täydellinen remonttiselvitys saatavana välittäjältä. Viemäröinti uusittu, vanhat valurautaviemärit vaihdettu 2024 aikana. Vesikiertoinen lattialämmitys rakennettu koko kellarikerrokseen, poissulkien sauna, missä sähköinen lattialämmitys ja tekn.tila missä edelleen maanvarainen betonilattia. Kellarin ilmanvaihtoa parannettu ilmanvaihtokoneella 2024 ja avaamalla vanha poistoilmanaukko saunan hormissa. Kellarin seinien eristys Finnfoamilla. Öljylämmitys vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun 2024. Kellarin oviaukkoa kavennettu ja ovi uusittu 2024-2025. Sokkeli maalattu kesällä 2025. Talousrakennus levytetty, maalattu ja sähköistetty 2023 aikana, samalla vaihdettu ikkuna uudempaan ja talousrakennukseen asennettu ilp 2024. Takkahuone (nyk. mh) saneerattu ja avattu huoneesta kulku kellarikerrokseen. Ilmanvaihtoa parannettu asuinkerroksissa lisäämällä tuuletusikkunoihin korvausilmaventtiilit. Salaojat asennettu kesällä 2023, samana kesänä asennettu sähköt autokatokseen. Yläkerran pienempi mh avattu ja tutkittu, lattia suoristettu ja pinnat uusittu, parannettu ilmanvaihtoa. Viemärin ilmanvaihtoputki vaihdettu muoviseen. Ulko-ovi uusittu. Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Keittiö 2019, käyttövesiputkien ja pattereiden uusiminen 2018, katto uusittu noin 2012, ikkunat vaihdettu arviolta 1980-luvulla. Tulevat korjaukset: Teknisen tilan lattia on maanvarainen betonilattia - ei ole haitannut asumista mutta omistajan mukaan senkin voisi uusia.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennus on ikäisekseen yleiskunnoltaan hyvä, ei mitään akuuttia remontintarvetta. Kuntotarkastus on tehty 6.11.2025, raportti nähtävänä esittelyn yhteydessä. Kaivovesitutkimus tehty 7.10.2025 / raportti päivätty 15.10.2025, Kymen Ympäristölaboratorio Oy.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3596 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö on Asemakaavan kumoamisen jälkeen Kirkonkylän Osayleiskaavassa merkinnällä AT/s = KYLÄALUE. Alue on tarkoitettu kylämäisen rakentamisen alueeksi. Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja rakennusjärjestyksen mukaisesti. /s merkinnän perässä tarkoittaa aluetta, jolla ympäristö säilytetään. Merkinnällä on osoitettu kulttuuriympäristöllisesti tai kyläkuvallisesti arvokkaat ympäristöt, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Muutos- ja korjaustöiden yhteydessä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. Rakennusoikeus Pyhtään kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Pyhtään kunta, laura.lahti@pyhtaa.fi

Rakennusoikeus540 m² Kiinteistö on tällä hetkellä Asemakaavassa merkinnällä AV = asunto- ja kasvitarharakennusten korttelialue. Asemakaavan kumoaminen meneillään, ja etenee loppuvuoden aikana.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetNoin 64 m²:n kokoisessa tal.rakennuksessa tilaa auton säilytykselle. Autokatos 2 autolle, lämmityspistokkeilla. Lisäksi pihalla hyvin tilaa autoille.
Talousrakennus valmistunut Pyhtään kunnan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan v.1981, kerrosala kunnan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan n. 64 m². Talousrakennuksessa nosto-ovi, ilp ja voimavirtapistoke. Puuliiteri ja autokatos.

Piha-alueetPääosin nurmea, osittain rinteinen tontti

Maapohjan pinta-ala3596 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, puskurilämminvesivaraaja, painekalvosäiliö, ilmalämpöpumppu, varaava takka, jätesäiliö, istutukset, komposti, talousrakennuksen ilmalämpöpumppu, pihakeinu. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Langaton netti

LaajakaistayhteysLangaton netti

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi, pakastin (2025). Kellarikerroksessa toinen jääkaappi/pakastin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuoneessa 2 sadesuihkua, pesukoneliitäntä, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys. Kph/wc:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi, vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksen wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, allaslaatikosto, bidee, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys. Saunassa sekä puulämmitteinen että sähkökiuas, lattia laatoitettu. Saunassa ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lautalattia. Seinät: Hirsipaneeli ja OSB-levy

MakuuhuoneAlakerran mh:sta kulku kellarikerrokseen, yläkerran pienemmässä huoneessa peiliovikaapisto, yk:n isommassa makuuhuoneessa alkovi ja pieni (viileä) vaatehuone. Lattia: Vinyylilankku, yk:ssa laminaatti. Seinät: MDF-paneeli ja OSB-levy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Kokonaissähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh / vuosi (2 hengen talous) Puhtaanapito: Oman kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Sakokaivojen tyhjennys n. 120 € / kerta (tyhj. n.2krt/vuodessa) Kiinteistövero: 220,16 € / v.2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuur-Ahvenkosken koulu n. 1 km, Päiväkoti Touhula n. 1 km, ABC Majakka n. 2 km, Yläkoulu Huutjärvellä, bussikuljetus n. 11 km

LiikenneyhteydetLinja-auto kaukoliikenteen pysäkki n. 2 km, Linja-auto lähiliikenteen pysäkki n. 0,7 km, Moottoritien liittymä n. 3 km

HarrastuksetKotka n. 27 km, Loviisa n. 21 km, Porvoo n. 57 km, Helsinki n. 100 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa