Myytävät asunnotPuolankaPuolanka
OT1388660PuolankaEUR99000Oulu Marskinpuisto
1002mh, pirtti, kt, kph, erill. wc

Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

100Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Asunnon pohjakuva
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Päärakennus
Päärakennus
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Asunnon pohjakuva
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Päärakennus
Päärakennus
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
Utajärventie 42, Puolanka, Puolanka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Upea, historiallinen kokonaisuus mahtavalla paikalla!

  • Erinomaiset marjastus- ja metsästysmahdollisuudet ympärilläsi.
  • Reilusti omaa rantaviivaa ja tilaa toteuttaa unelmiaan.

Unelmiesi paikka kosken rannalla! Kuvittele herääväsi aamuisin kosken lempeään kohinaan ja ihailevasi vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa, lumoavaa maisemaa suoraan omasta pihapiiristäsi. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia pala historiaa ja luonnonläheistä idylliä – noin 200 metriä Keskijoen ja Kärryskosken rantaviivaa sekä 1870-luvulla rakennettu, 2000-luvulla kattavasti remontoitu hirsitalo. Tähän upeaan kokonaisuuteen kuuluu myös perinteinen rantasauna, useita piharakennuksia (navetta, maakellari, yli 100-vuotias riihi, useita aittoja ja latoja) sekä 2,87 hehtaaria maata, josta lähes hehtaari on metsää. Tämä paikka tarjoaa erinomaiset puitteet niin vapaa-ajan asumiseen kuin ympärivuotiseenkin elämiseen. Sähköistetty ja juoksevalla vedellä varustettu päärakennus yhdistää vanhan ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Talon sydämenä toimii tilava pirtti upeine hirsiseinineen, ja lisäksi löydät sieltä hyvin varustellun keittiön, erillisen wc:n sekä pesuhuoneen suihkulla ja pesukoneliitännällä. Sijainti on ihanteellinen – vain alle viiden kilometrin päässä Puolangan kirkonkylästä, josta löydät kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekin, rautakaupan, kirjaston ja terveyskeskuksen. Lisäksi pirtin ja pihapiirin suojelustatus tuo kohteeseen ripauksen ainutlaatuista historiaa. Tartu tilaisuuteen ja tee unelmastasi totta – tämä helmi odottaa juuri sinua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1388660
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiUtajärventie 42, 89200 Puolanka
KaupunginosaPuolanka
Huoneluku2mh, pirtti, kt, kph, erill. wc
Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1874
Käyttöönottovuosi1874
KäyttövesiKaivo
JätevesihuoltoUmpisäiliö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateKivisirotepintainen pelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2002-2011 tehty laaja remontti, jonka aikana uusittu vesikatto, päärakennuksen käyttövesiputket, päärakennus huoltomaalattu ja huoltomaalattu uudestaan 2018, uusittu keittiötä, uusittu kylpyhuone ja valmius sisäsaunalle (tällä hetkellä varastona), uusittu osin sähköjä. Pihapiirissä oleva aitta kengitetty (kaksi alinta hirsikerrosta uusittu). Kaikkien piharakennusten vesikatot uusittu. 2012 päärakennuksen ulkoportaat uusittu, korjattu leivinuuni 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Rantasaunassa remontoitu 2014-15 lauteet, vaihdettu kevythormi, uusittu palosuojaus ja uusittu kiuas v. 2022.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2.953 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös, suunnittelutarvealue
Rakennusoikeus120 m² Kaavamerkintä RA/s, joka tarkoittaa maakunnallisesti tai paikallisesti arvokas pihapiiri, joka on pyrittävä säilyttämään alkuperäisessä asussaan. Olevia rakennuksia voidaan käyttää asuntoina/loma-asuntoina. Pihapiirin eheyttämiseksi rakennettavat uudisrakennukset on sopeutettava oleviin rakennuksiin ja pihapiirin perinteistä rakennus- ja sijoittelutapaa noudattaen. Uudisrakentamista kohteen välittömässä läheisyydessä tulee välttää. Kunkin loma-asuntoyksikön rakennusoikeus on 120k-m2. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa enintään neljä rakennusta; loma-asunto, sauna, varasto- ja talousrakennus.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa n. 200 metriä)
VesistöKeskijoki
Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, navetta, kaksi aittarakennusta, rakoliiteri, lato, riihi, maakellari
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala2.953 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaksi arkkupakastinta, keraaminen liesi/uuni/astianpesukone -yhdistelmä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, rantasauna, jossa puukiuas, jonka yhteydessä lämminvesisäiliö
OlohuoneLeivinuuni, ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka, pyykinpesukone
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatUlkovarastot, kaapistot, navetta

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankku
Keittiön seinätMaalattu, hirsi, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLankku
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaLankku
Makuuhuoneen seinätPuuvillaeristelevy, hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta99 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17 000kWh - 20 000kWh per vuosi
Kiinteistövero189,97 euroa/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaljakan hiihtokeskus (n. 35 km), Ukkohallan lomakeskus (n. 46 km)
KoulutPuolanka (n. 4.5 km)
PäiväkotiPuolanka (n. 4.5 km)
LiikenneyhteydetPuolanka (n. 4.5 km)
RuokakaupatPuolanka (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi
Ilmoitusta on katsottu314 kertaa
Vastuullista välittämistä