Myytävät asunnotPorvooPurola
MO1369932PorvooEUR169000Sipoo
45 / 50tupak, alkovi, kph, s, var, ap

Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo

169 000,00 €Velaton hinta
145 381,20 €Myyntihinta
45Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Piha
Piha
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Kamiina
Kamiina
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Alkovista olohuoneeseen
Alkovista olohuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Parvi
Parvi
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Piha takaa
Piha takaa
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Venesatama
Venesatama
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Piha
Piha
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Kamiina
Kamiina
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Alkovista olohuoneeseen
Alkovista olohuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Parvi
Parvi
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Piha takaa
Piha takaa
Niittypolku 10 A 4, Purola, Porvoo
Venesatama
Venesatama
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
Stailattu mökki
, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja Pirjo Mäkinen

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Etätyöpaikka ja lomapaikka

  • Myös talviasuttava
  • Helsingistä vain puoli tuntia
  • Kontio hirsimökki
  • Hyvin varusteltu

Tervetuloa muuttovalmiiseen uuteen hirsimökkiin lomailemaan tai vaikkapa etätöihin. Helsingistä mökille pääsee bussilla tai puolessa tunnissa omalla autolla. Mahdollista on myös saapua paikalle veneellä, Gammelbackan venesatama on näköetäisyydellä. Jokaisella mökillä on jo valmiiksi pensasaidoin rajattu omassa hallinnassa oleva piha-alue, sekä käyttämätöntä kaavan mukaista rakennusoikeutta 5 m2. Mökin 4 piha-alueen pinta-ala on 259 m2. Piha on jo valiiksi istutettu joko kukka- tai hyötypuutarhoiksi, sekä pensasaita on istutettu 2022 pihan ympärille. Mökki on sisustettu vaaleilla maanläheisillä sävyillä ja valmiina myös pyykinpesu-, astiapesu- ja kuivauskaappi. Työtasoiksi on valittu kaunsita ja kestävää graniittia. Soveltuu loistavasti etätyöpaikaksi supernopean LPO netin (500/100 Mbps) avulla. Linnunradan mukaan suunniteltuja Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 - 8 mökkiä. Yhteisessä käytössä varastorakennuksessa on runsas ja laadukas valikoima pihanhoitotarvikkeita, kuten ruohonleikkurit, trimmeri, kuokat ja haravat. Alueen kaikki 43 Kontion hirsimökkiä ovat ympäri vuoden asuttavia. Mökkipihat ovat kooltaan 259 m2 - 386 m2, tontin vuokravastike lasketaan pihan pinta-alan mukaan. Vaivatonta vapaa-ajan viettoa edistää alueesta huolehtiva huoltoyhtiö, joka varmistaa, että alue pysyy aina kunnossa yhteisten alueiden osalta. Voit myös sopia erikseen oman pihan nurmikon leikkuusta korvausta vastaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.3.2025
15:00 - 16:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369932
TalotyyppiLoma-asunto
SijaintiNiittypolku 10 A 4, 06400 Porvoo
KaupunginosaPurola
Huonelukutupak, alkovi, kph, s, var, ap
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Omalle pihalle, jossa istutuksia ja pensasaita. Maisemoitu kääntöpaikka ja sen takana kauempana olevia mökkejä.
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas, kaakko
AutopaikkaSähköpistokkeellinen pihapaikka, numero 4.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi, Takuukorjauksiin ohjataan 2 % myyntihinnasta sulkutilille, takuuaika on 1 kk. Vuosikorjaukset on suoritettu.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKorkeaa huonetilaa keittiön ja olohuoneen alueella.

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset astianpesukone, jääpakastinkaappi. induktioliesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Graniittia työtasot ja komposiitti altaat. Valaistus korkeassa huonetilassa ja led nauhat keittiön kaapistojen ylä- ja alapinnassa. Mahdollista asennuttaa lisätyönä saareke portaikon veressä olevan kaapiston tilalle.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa kuivauskaappi, pyykkikaappi, pyykinpesukone, wc-istuin, allas, allaskaappi, ovellinen shampoohylly, sadesuihku, bidee suihku ja suihkuseinä. Saunan lauteen alla lämminvesivaraaja. Katto puupaneeli.
OlohuoneKamiina. Kattovalaistus, ikkunoissa lamellit ja kaihtimet.
MakuuhuoneAlkovissa korkea ikkuna. Kaapisto ja taso. Mahdollista asentaa lisätyonä liukuovellinen vaatekaapisto alkoviin ja lapekaapisto parvelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaLPO Netti ja reititn. Pihan istutukset. Rakennusoikeutta 5 m2 per piha.
LaajakaistayhteysLPO netti 500 / 100
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki.
Keittiön seinätKuultolakattu hirsi ja kirkas lasi.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki.
Olohuoneen seinätKuultolakattu hirsi.
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki.
Makuuhuoneen seinätKuultolakattu hirsi.
Muut huoneetParvella ikkuna, sähköpistokkeet, led valaistus ja mustat lasikaiteet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 381,20 €
Velkaosuus23 618,80 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike146,25 €/kk
Rahoitusvastike765,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä911,25 €/kk
VesimaksuOma mittari ja vesimaksuennakko 12 € kk hlö. Kylmä vesi 4,76 € m3.
Lisätietoja kustannuksistaHalutessasi voit vuokrata viljelypalstan 10 € / kk. 1.4 - 31.10 maksetaan vuokra, muut kuukauden veloituksetta. Tontin vuokravastike 0,146 € m2 = 37,81 € kk. Annettu sähkön kulutustieto noin 5000 kWh/ v. perustuu peruslämmityksellä olevan mökin mittarilukemaan. Sähköauton lataaminen Hybrid-ajastimen avulla, joka maksaa kertamaksuna noin 120,00 €. Sähköauton lataamisesta syntyvästä kulutuksesta 11 snt/kWh. 31.12.2024 lainan pääoma 572 190,94 €. Rakennusaikaisen luoton pääoma alussa ollut 1 593 795 EUR (ennen lyhennyksiä ) 12 KK euribor, marginaali 1,9 %, viitekorko 0,486, 11.3.2021. Laina-aika 7 v. RS-taloussuunnitelmassa 2021. Laina-aika päättyy 31.3.2028. Tämä lauseke koskee kaikkia yhtiölainoitettuja taloyhtiöitä yleisesti: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKeskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit
TalotyyppiLoma-asunto
Tontin pinta-ala28989 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPorvoon Kaupunki
Tontin vuokra20300 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliHirsirunko 205 lamelli Kontio.
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu jäähdyttää ja lämmittää, kamiina, kattopatterit. Parvella ja alkovissa seinäpatteri, saunassa ja kylpyhuoneessa lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on- pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl. (vieraspaikat - kakkosautolle paikka) - varastorakennus 50 m2 ja työkalut + ruohonleikkurit ym. - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - petanque-kenttä - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjaukset suoritettu 2023.
Tiedossa olevat korjaukset-
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiö on luovutettu osakkaille 2022.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1935 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPorvoon keskusta (n. 2 km), Porvoon keskusta (n. 3 km)
KoulutPääskytien koulu (n. 0.7 km), Pääskytien koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiGammelbackan päiväkoti (n. 0.7 km), Gammelbackan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km), Bussipysäkki (n. 1.5 km)
RuokakaupatGammelbacka ostoskeskus (n. 0.5 km), Gammelbacka ostoskeskus (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Mäkinen 050 464 9263
Lisätietoja muualla verkossaRakennus Laprip Oy
Ilmoitusta on katsottu1681 kertaa
Vastuullista välittämistä

Haikkoo, Porvoo

Haikkoo tarjoaa rauhallisen asuinseudun Porvoon vehreissä maisemissa

Haikkoo sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Porvoon keskustasta.  Seudulla on pitkä historia ja rikkaat kulttuuriperinteet, ja maisemat tunnetaan muun muassa Albert Edelfeltin maalauksista. Haikkoossa on loistavat ulkoilumaastot ja hyvät yht...