74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s
Haavikkotie 35-37, Hamari, Porvoo
178 000,00 €Velaton hinta
173 553,86 €Myyntihinta
74.5 m²Haavikkotie 35-37, Hamari, Porvoo
Haavikkotie 35-37 C 16
Asuntoon kuuluu autokatos
Sisääntulo
Alakerran mh
Alakerran wc
Olohuone
Olohuoneessa takka
Ruokailutila
Keittiö
Yläkerran mh
Vaatehuone
Kph
Sauna
Terassi ja kauniin kallioinen takapiha
Haavikkotie 35-37 C 16
Asuntoon kuuluu autokatos
Sisääntulo
Alakerran mh
Alakerran wc
Olohuone
Olohuoneessa takka
Ruokailutila
Keittiö
Yläkerran mh
Vaatehuone
Kph
Sauna
Terassi ja kauniin kallioinen takapiha
Tämä kahden makuuhuoneen rivitalokoti sijaitsee kauniissa luonnonläheisessä ympäristössä meren ja upeiden ulkoilumaastojen vieressä! Pohjaratkaisu on kahdessa tasossa, ja molemmissa kerroksissa on makuuhuone. Olohuoneen yhteydessä olevalta terassilta avautuu kaunis näkymä kallioiselle ja metsäiselle yhtiöpihalle. Säilytystilaa on mukavasti: kaapistojen lisäksi vaatehuone ja erillinen ulkovarasto. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Asunto kaipailee jonkin verran päivitystä, mutta toisaalta tähän kotiin on helppo ihastua - tervetuloa kokemaan kotoisa tunnelma paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 20.4.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390776
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHaavikkotie 35-37, 06650 Porvoo
KaupunginosaHamari
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTakka osakkaan vastuulla.
Yhtiöjärjestys 17 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta (esim. takka tai parveke- tai terassilasi). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys.
Varustus
KeittiöKAAPISTOT: puunvärinen laakaovi. KODINKONEET: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi.
SaniteettitilatErillinen wc alakerrassa. Yläkerrassa kph ja sauna. Kylpyhuoneen pieni lämminvesivaraaja osakkaan asentama (osakkaan vastuulla).
OlohuoneVaraava takka, käynti katetulle terassille.
MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti.
Keittiön seinätMaalattu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
Kylpyhuoneen seinätLaatta.
Olohuoneen lattiaParketti.
Olohuoneen seinätMaalattu.
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti.
Muut huoneetAlakerran eteisessä ilmalämpöpumppu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta173 553,86 €
Velkaosuus4 446,14 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike283,10 €/kk
Rahoitusvastike85,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,57 €/kk
VesimaksuOsakas voi päättää ennakon suuruudesta (kerroin 4,76)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haikkoonselkä I
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6895 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaPorvoon Talotiimi Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetA-talon edustan sade- ja pintavesiviemäröinti tehty 2003. Vesikatto uusittu 2007. Märkätilojen kosteuskartoitus 2012. D-talon pihapuoleinen salaoja, sekä sadevesiviemäröinti uusittu 2014. D-talon terassi ja aitakorjauksia 2015. Ikkunat, ovet ja lukot uusittu (pl. terassiovet) 2016. Yläpihan autokatoksen korjaus 2016. Piha- ja autokatoksen valaistuksen parantaminen, liesiputkien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2017. Postilaatikoitten uusiminen, julkisivujen kunnostamisen suunnittelu 2018. Julkisivujen puuosien korjaus/maalaus 2019. Vesivaraajien uusiminen vaiheittain , lämpöpattereiden uusiminen vaiheittain, sala-ojan tarkastus/korjaus tarpeen mukaan, kattokorjaukset 2020. Jätepisteen laajennus, salaojakorjaus C-D talojen välissä, rinteen kunnostus C-D talojen välissä 2021. A-talon päädyn hulevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2022. Ilmanvaihdon parannuksia asunnoissa A 5 ja B 7, lumiesteiden korjaus ja uusiminen, hulevesi- ja salaojituskorjauksia B ja C talojen välissä sekä B -talon edessä, asuntojen kosteuskorjauksia, taloyhtiön sähkön vetäminen C -talon toiseen päätyyn, PEL -energiatodistus 2023. Lattiakaivojen kuntokartoitus 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2025: B6- ja B7- asuntojen korjauksia, pihan ja leikkikentän kunnostuksia, sokkelian kunnostaminen, sähköautojen latauskartoitus. 2026: Piha-alueen asfaltointi.
2027-2029 ei suunniteltuja remontteja.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKosteuskorjauksia varten varattu 100 000 euron laina, jaetaan osakkaille myöhemmin uutena pääomavastikkeena.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1673.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHamarin koulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiHaikkoonrinteen päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussi Rinnetieltä (n. 0.6 km)
RuokakaupatNäsin S-market (n. 6.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
Hamari, Porvoo
Hamari on merihenkinen kylä Porvoossa
Hamarin merihenkinen kylä sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Rakennuskannasta suurin osa on rivi- ja omakotitaloja. Rauhallisen alueen omiin palveluihin kuuluu muun muassa lähikauppa ja urheilukenttä. Myös rannan t...