208 m² / 373 m²5mh, k, rt, oh, th, kph, 2x erill. wc, 4x vh, ph, s, varastotilaa, autotalli
Tamminiementie 132, Ilola, Porvoo
368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
208 m²Tamminiementie 132, Ilola, Porvoo
Sisääntulo
Keittiö
Ruokailutila
Yläkerran pesuhuone
Yläkerran wc
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Mh 4
Mh 5
Kellarissa pesutilat ja paljon varastotilaa
Kellarin wc
Tekninen tila, jonka takana puuvarasto
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitotila kellarissa
Autotalli
Talo takapihan puolelta
Talli
Pesupaikka
Loimihuone
Varustehuone
Tallin keittiö ja sosiaalitila
Varustehuone
Satulahuone
Tallin wc
Kuivikevarasto
Lantala
Uusi kenttä
25 m x 50 m
Hiekkatarhat
Laitumia
Talon sijainti
Sisääntulo
Keittiö
Ruokailutila
Yläkerran pesuhuone
Yläkerran wc
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Mh 4
Mh 5
Kellarissa pesutilat ja paljon varastotilaa
Kellarin wc
Tekninen tila, jonka takana puuvarasto
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitotila kellarissa
Autotalli
Talo takapihan puolelta
Talli
Pesupaikka
Loimihuone
Varustehuone
Tallin keittiö ja sosiaalitila
Varustehuone
Satulahuone
Tallin wc
Kuivikevarasto
Lantala
Uusi kenttä
25 m x 50 m
Hiekkatarhat
Laitumia
Talon sijainti
Upea hevostila Porvoon rauhassa! Tällä kauniilla, yli neljän hehtaarin tilalla sijaitsee vuonna 1969 rakennettu omakotitalo, hyvin varusteltu suuri talli sekä vanha navettarakennus. Lisäksi tilalla on tarha- ja laidunmaata sekä kunnostettu, uudenveroinen ratsastuskenttä. Talossa itsessään on tilaa suuremmallekin perheelle: makuuhuoneita on viisi ja näistä neljässä on vaatehuone. Olohuone-takkahuone on upean tilava ja valoisa. Säilytystilaa on runsaasti. Vesi-ilmalämpöpumppu takaa energiatehokkaan lämmityksen. Hevostallissa on mm. 20 karsinapaikkaa, pesupaikka, runsaasti varastotilaa rehujen ja varusteiden säilytykseen sekä sosiaalitilat. Tallin puitteet mahdollistaa aktiivisen hevosurheilun, harrastajalle tai yrittäjälle. Tämä tila on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja rauhaa, hyviä puitteita sekä elämää hevosten parissa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kokonaisuus on nähtävä itse!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo0405011101
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero50099930
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliKivi.
Kivi, tiiliverhous.
Kivi, tiiliverhous.
SijaintiTamminiementie 132, 07280 Porvoo
KaupunginosaIlola
Huoneluku5mh, k, rt, oh, th, kph, 2x erill. wc, 4x vh, ph, s, varastotilaa, autotalli
Asuinpinta-ala208 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala373 m²
Kerroksia2
ParvekeEi
TerassiKyllä, lasitettu. Sisääntulon yhteydessä lasitettu terassi.
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
KäyttövesiKunnan vesijohto
JätevesihuoltoSaostuskaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmavesilämpöpumppu: Uusi ( asennettu 2026 ) Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmavesilämpöpumppu: Uusi ( asennettu 2026 ) Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipeltikate.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan teettämät remontit:
Lisätty talon päätyyn patolevyt (matala sokkeli/pääty) 2023, samalla kasvillisuus talon vierustalta poistettu ja lisätty soraa puoli metriä (talon matala pääty).
Saunan seinät 2019.
Sadevesijärjestelmä kaivettu maahan 2018 (pannuhuoneen nurkassa havaittu kosteutta ennen korjauksia).
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2016-2018, osa 1995.
Radonmittaus 2014, yläkerta ok, alakerta ylitti raja-arvot.
Vesijohdot uusittu 2013
Vesikatto uusittu 2012 (piipulla ollut vuotoa ennen uusimista).
Sulaketaulut, pistorasiat, johdot, kytkimet uusittu 2009.
Kylpyhuone -80 luvulla.
Navetan katto uusittu.
Myyjän teettämät remontit:
Yksi makuuhuone remontoitu, Tähti Tarkastus korjaustyöselostuksen mukaisesti (katso liitteet kosteusmittausraportti ja korjaustyöselostus).
Ilmavesilämpöpumppu asennettu.
Talli liitetty kunnallistekniikkaan kesällä 2025 (käyttövesi).
Sukitus tehty 2024.
Ratsastuskenttä (uusi, 50 000 €).
Tallissa osin uusittu vesiautomaattikippoja ja vesiputkia.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala4,268 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotYleiskaavassa alue maatalousaluetta (MV-2). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porvoon kaupunki.
RakennusoikeusLisärakentamisen mahdollisuus selvitettävä kaupungilta.
Muut tontilla olevat rakennuksetAlkujaan noin 1800 -luvulta peräisin oleva navettarakennus.
Piha-alueetPiha-alue nurmikkoista. Laidun- ja tarha-alueet osin hiekkapohjaisia, osin luonnonmaata.
Maapohjan pinta-ala4,268 ha
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKAAPISTOT: puunvärinen peiliovi. TASOT: kivi. KODINKONEET: , keraaminen liesi, uuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, leivinuuni. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu.
KylpyhuoneYläkerran kph: suihku, suihkuseinät, peili, allas, allaskaapisto. Erillinen wc sekä yläkerrassa että kellarissa: wc-istuin, allas, allaskaapistot, peilit. Sauna: sähkölämmitteinen kiuas. Pesuhuone: suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Lasikuitutapetti, laatta.
OlohuoneOlohuone-takkahuone: varaava takka. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu, tapetti, tiili.
MakuuhuoneNeljässä makuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus talolla helmikuussa 2026 4 500 kWh ja maaliskuussa 2026 2 100 kWh.
Maanvuokrasopimus 3466 m² suuruinen määräala, jolla sijaitsee ratsastuskenttä: vuokran määrä 450 € vuodessa ( sis. alv 25,5 % ).
Mahdollisuus ostaa maanvuokrasopimuksen mukainen määräala, jolla ratsastuskenttä sijaitsee.
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 1290,96€
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIlolan koulu n. 6,1 km, Porvoon keskustan palvelut n. 15 km, K-Supermarket Tarmola n. 14 km
LiikenneyhteydetBussi Sikiläntieltä n. 1,8 km.
Kyläkyyti hakee pihasta: keskiviikkoisin koko päivän, muina arkipäivinä kello 16:30 alkaen. Päätepiste Porvoon Lundin edessä.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. +358405011101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. +358405011101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1302 kertaa
