Myytävät asunnotPorvooHinthaara
OT1410503PorvooEUR275000Porvoo
89 / 1012mh, avok.-oh, khh, ph, s, wc, eteinen.

Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
89Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434
Kuninkaantie 434
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta avautuu näkymä joelle
Olohuoneesta avautuu näkymä joelle
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot
Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapihalla terassi ja pergola
Takapihalla terassi ja pergola
Autokatos-varasto -rakennus
Autokatos-varasto -rakennus
Työhuone/varasto (vanha sauna)
Työhuone/varasto (vanha sauna)
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä
Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä
Etupihan kalliota
Etupihan kalliota
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Takapihaa
Takapihaa
Pergola
Pergola
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434
Kuninkaantie 434
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta avautuu näkymä joelle
Olohuoneesta avautuu näkymä joelle
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot
Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapihalla terassi ja pergola
Takapihalla terassi ja pergola
Autokatos-varasto -rakennus
Autokatos-varasto -rakennus
Työhuone/varasto (vanha sauna)
Työhuone/varasto (vanha sauna)
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä
Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä
Etupihan kalliota
Etupihan kalliota
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo
Takapihaa
Takapihaa
Pergola
Pergola
Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo

    Upea rinnetontti maaseudun rauhassa! Tämä yksitasoinen, huolella hoidettu koti sijaitsee täysin omassa rauhassaan, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Aurinkoiselta, lounaansuuntaiselta pihalta avautuu upea jokimaisema yli peltojen. Tätä maisemaa katsellessa työpäivän kiireet laantuvat hetkessä! Kodissa itsessään on kaksi makuuhuonetta sekä kodikas, yhtenäistä tilaa oleva tupakeittiö-olohuone. Arkeen tuo käytännöllisyyttä hyvänkokoinen kodinhoitohuone sekä niin ikään tilava eteinen. Lisätilaa löytyy osin eristetystä ulkorakennuksesta, joka on aiemmin palvellut saunana, mutta sittemmin muutettu työ-/harrastetilaksi sekä varastoksi. Myös pieni eristetty verstastila on oiva vaikkapa nikkarointiin tai ihan vain varastotilaksi. Tämä koti on sinulle, jos kaipaat ympärillesi upeita maisemia, omaa rauhaa ja käytännöllistä asumista - tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410503
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.
    SijaintiKuninkaantie 434, 07110 Porvoo
    KaupunginosaHinthaara
    Huoneluku2mh, avok.-oh, khh, ph, s, wc, eteinen.
    Asuinpinta-ala89 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala101 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan. Kiinteistöllä paineviemäri.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateTiili.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTerassit öljytty vuosittain. Rikkinäisiä tiiliä uusittu. Katon sammalpesu ja rännien tyhjennys vuosittain. Nuohous 2021, 2023, 2024, 2025. 2026: Kylpyhuoneen viemärin kiristysrenkaan korjaus 2/2026. 2025: IV-kone korjattu, hihnan, rullan yms. vaihto 4/25, suihkun hana uusittu 4/25, pohjoinen puoli homepesty ja valkoiset osat ja terassi huoltomaalattu. 2024: IV-järjestelmä puhdistettu ja lämmön talteenoton ja ohjauspaneelin osia vaihdettu. Jääkaapin ja pakastimen ovien kahvat vaihdettu. 2023: Etelän puoleinen seinä huoltomaalattu 9/23, ilmalämpöpumppu huollettu, keittiön hana vaihdettu. 2022: Villan lisäsäys välipohjaan 12/22, ilmastointiputki laitettu käyttöullakolle 10/22, sähkölämmityksen optimointi Optiwatti-älyohjauksella 6/22, antennihuolto 5/22, saunan ovi vaihdettu 1/22. 2021: Laituri uusittu, katolle laitettu lista harjatiilien alle ja täydennetty yhtä harjaa lyijylevyllä. 2020: IV-järjestelmä puhdistettu ja puhaltimen osia vaihdettu 12/20, jätevesipumppaamo uusittu 8/20, pumppaamo tyhjennetty 8/20, silikonit kylpyhuoneeseen vaihdettu 7/20, patolevylistat laitettu 6/20, pergola rakennettu 6/20. 2019: saunarakennus muutettu harrastetilaksi. 2018: laminaattilattiat uusittu, sisäpinnat maalattu/tapetoitu.
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2450 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAT-2 -alue: kyläkeskuksen laajenemisalue.
    Rakennusoikeus0.1 e Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, nykyisen rakennusjärjestyksen kohdassa 4.2 mainitaan: ”Rakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta." 0,1 x 2450 m² = 245 m² (kokonaisrakennusoikeus). Asuinrakennukselle ei ole parhaillaan lisärakennusoikeutta ilman poikkeamispäätöstä vaan kokonaisrakennusoikeutta voi hyödyntää talousrakennukseen.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    VesistöMustijoki.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKahden auton katos, jonka yhteydessä verstas/varasto ja puuvarasto sekä työ-/harrastetilaksi soveltuva, osin eristetty piharakennus (vanha sauna).
    AutopaikkaAutokatos.
    Piha-alueetRinnetontti. Näkymä Mustijoelle. Kuusiaidan hoitoleikkaus 2021, 2023, 2025.
    Maapohjan pinta-ala2450 m²

    Varustus

    KeittiöKAAPISTOT: vaalea peiliovi. KODINKONEET: induktioliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone.
    SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi. Pesuhuone ja sauna: suihku, puulämmitteinen kiuas.
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu.
    MakuuhuoneSuuremmassa makuuhuoneessa kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi, pimentävät rullaverhot.
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni.
    SäilytystilatKaapistot, ulkorakennukset.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti.
    Keittiön seinätTapetti.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta. Erillinen wc: laatta ja tapetti.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti.
    Olohuoneen seinätTapetti.
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu.
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kulku terassille ja käyttöullakolle. Tuulikaappi: vaate- ja kenkäkaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2025: 14403 kWh
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
    Kiinteistövero2025: 388,77 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHinthaaran koulu (n. 5 km), Pääskytien yläkoulu (n. 8 km)
    PäiväkotiHinthaaran päiväkoti (n. 3.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi Kuninkaantieltä (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Näsi (n. 7.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
    Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
    Puh. 040 501 1101
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
    Vastuullista välittämistä