89 m² / 101 m²2mh, avok.-oh, khh, ph, s, wc, eteinen.

Kuninkaantie 434, Hinthaara, Porvoo

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Eteinen

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta avautuu näkymä joelle

Olohuoneessa varaava takka

Suurempi makuuhuone

Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot

Pienempi makuuhuone

Kodinhoitohuone

Pesuhuone

Sauna

Erillinen wc

Autokatos-varasto -rakennus

Työhuone/varasto (vanha sauna)

Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä

Etupihan kalliota

Takapihaa

Pergola

Eteinen

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta avautuu näkymä joelle

Olohuoneessa varaava takka

Suurempi makuuhuone

Suuremmassa mmakuuhuoneessa kaapistot

Pienempi makuuhuone

Kodinhoitohuone

Pesuhuone

Sauna

Erillinen wc

Autokatos-varasto -rakennus

Työhuone/varasto (vanha sauna)

Talo ja pihapiiriä pellon puolelta kesällä

Etupihan kalliota

Takapihaa

Pergola

Aino Kylätasku

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

aino-leena.kylatasku@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405332617

Upea rinnetontti maaseudun rauhassa! Tämä yksitasoinen, huolella hoidettu koti sijaitsee täysin omassa rauhassaan, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Aurinkoiselta, lounaansuuntaiselta pihalta avautuu upea jokimaisema yli peltojen. Tätä maisemaa katsellessa työpäivän kiireet laantuvat hetkessä! Kodissa itsessään on kaksi makuuhuonetta sekä kodikas, yhtenäistä tilaa oleva tupakeittiö-olohuone. Arkeen tuo käytännöllisyyttä hyvänkokoinen kodinhoitohuone sekä niin ikään tilava eteinen. Lisätilaa löytyy osin eristetystä ulkorakennuksesta, joka on aiemmin palvellut saunana, mutta sittemmin muutettu työ-/harrastetilaksi sekä varastoksi. Myös pieni eristetty verstastila on oiva vaikkapa nikkarointiin tai ihan vain varastotilaksi. Tämä koti on sinulle, jos kaipaat ympärillesi upeita maisemia, omaa rauhaa ja käytännöllistä asumista - tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 17.5.2026
12:30 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410503

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Puu.

SijaintiKuninkaantie 434, 07110 Porvoo

KaupunginosaHinthaara

Huoneluku2mh, avok.-oh, khh, ph, s, wc, eteinen.

Asuinpinta-ala89 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Talon yhteydessä terassi, pihalla lisäksi pergola.

Rakennusvuosi2011

Käyttöönottovuosi2011

JätevesihuoltoKunnan. Kiinteistöllä paineviemäri. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Ei tarvita.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Sähköinen lattialämmitys (varaava laatta).

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO.

KattotyyppiMuu: Harjakatto.

KateTiili.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Talotarkastus 23.1.2026.

Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2450 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotAT-2 -alue: kyläkeskuksen laajenemisalue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porvoon kaupunki.

RakennusoikeusKiinteistön kokonaisrakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, nykyisen rakennusjärjestyksen kohdassa 4.2 mainitaan: ”Rakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta." 0,1 x 2450 m² = 245 m² (kokonaisrakennusoikeus). Asuinrakennukselle ei ole parhaillaan lisärakennusoikeutta ilman poikkeamispäätöstä vaan kokonaisrakennusoikeutta voi hyödyntää talousrakennukseen.

Rannan tyyppiEi tiedossa

VesistöMustijoki.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos.
Kahden auton katos, jonka yhteydessä verstas/varasto ja puuvarasto sekä työ-/harrastetilaksi soveltuva, osin eristetty piharakennus (vanha sauna).

Piha-alueetRinnetontti. Näkymä Mustijoelle. Kuusiaidan hoitoleikkaus 2021, 2023, 2025.

Maapohjan pinta-ala2450 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi, pimentävät rullaverhot. TV-antennit: Satelliittiantenni.

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKAAPISTOT: vaalea peiliovi. KODINKONEET: induktioliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti.

KylpyhuoneErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi. Pesuhuone ja sauna: suihku, puulämmitteinen kiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Erillinen wc: laatta ja tapetti.

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti.

MakuuhuoneSuuremmassa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2025: 14403 kWh Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 2025: 388,77 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHinthaaran koulu n. 5 km, Pääskytien yläkoulu n. 8 km, Hinthaaran päiväkoti n. 3,6 km, S-Market Näsi n. 7,3 km

LiikenneyhteydetBussi Kuninkaantieltä n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu383 kertaa