139 m² / 178 m²3mh, k-rt-oh, khh, ph, s, kph, wc, aulatila
Kanalakuja 1, Tolkkinen, Porvoo
415 000,00 €Velaton hinta
415 000,00 €Myyntihinta
139 m²Kanalakuja 1, Tolkkinen, Porvoo
Kanalakuja 1
Talo takapihalta
Sijainti
Eteistila
Ruokailutila
Ruokailutilasta käynti terassille
Katettu terassi
Ruokailutila ja keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Olohuoneen takka
Olohuonetta
Olohuonetta
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Erillinen wc
Portaikko yläkertaan
Näkymä yläaulasta alas
Yläkerran aulatila
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran suihku
Yläkerran parveke
Talo takapihalta
Grillikatos
Ulkovarastot
Pihaa
Kesäpiha
Pihaa kesällä
Pihaa kesällä
Sijainti Tolkkisissa
Asukasyhdistyksen laituri
Asukasyhdistyksen rantasauna
Kanalakuja 1
Talo takapihalta
Sijainti
Eteistila
Ruokailutila
Ruokailutilasta käynti terassille
Katettu terassi
Ruokailutila ja keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Olohuoneen takka
Olohuonetta
Olohuonetta
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Erillinen wc
Portaikko yläkertaan
Näkymä yläaulasta alas
Yläkerran aulatila
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran suihku
Yläkerran parveke
Talo takapihalta
Grillikatos
Ulkovarastot
Pihaa
Kesäpiha
Pihaa kesällä
Pihaa kesällä
Sijainti Tolkkisissa
Asukasyhdistyksen laituri
Asukasyhdistyksen rantasauna
Ulla-Maija Honkanen
Myyntijohtaja, DV, LKV, INS
ulla-maija.honkanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 491 939
Haaveiletko omakotitalosta, joka sijaitsee merellisessä ympäristössä, lähellä kouluja, päiväkotia, luontoa ja nopeaa yhteyttä pääkaupungin suuntaan? Tämä arkkitehdin suunnittelema monimuotoinen talo on käynyt nykyisille omistajilleen turhan suureksi ja kaipaakin nyt uutta lapsiperhettä huoneita asuttamaan ja tontilla vilistämään. Kodin sydän on suuri ja korkea olohuone-, ruokailutila- ja keittiökokonaisuus, josta on käynti sekä etupihan katetulle terassille että takapihan terassille ja pihalle. Saunatilat ovat reilunkokoiset ja pesuhuoneessa on poreammeen asennusvalmius. Täältä on myös käynti takapihalle. Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on oma kylpyhuone ja molemmista huoneista on käynti parvekkeelle. Energiakulutusta pienentää aurinkopaneelit 10 kpl/ 4,1 kW. Liittymällä asukasyhdistykseen uusilla asukkailla on mahdollista vuokrata venepaikka asukasyhdistyksen laiturista ja käyttää rantasaunaa.
Seuraava esittely
Sunnuntai 22.2.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1408139
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko, puuverhous
SijaintiKanalakuja 1, 06750 Porvoo
KaupunginosaTolkkinen
Huoneluku3mh, k-rt-oh, khh, ph, s, kph, wc, aulatila
Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala178 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2002
Käyttöönottovuosi2001
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, yösähkö (vesikiertoinen lattialämmitys), puu (varaava takka), ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumapelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkomaalaus 2019. Sauna ja pesuhuone uusittu 2021. Etupihan katettu terassi uusittu 2021, takapihan terassi 2022. Yläkerran parveke uusittu 2025. Olohuoneen parketti uusittu 2025. Yläkertaan johtavat hiottu ja lakattu 2026. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026. Autotallin katto levytetty, täyttää nyt palovaatimukset (30 min.).
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala899 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPorvoon kaupunki
Tontin vuokra764.82 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.2 e
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikatos, ulkovarasto ja liiteri
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetIstutettu nurmikkoinen piha.
Maapohjan pinta-ala899 m²
Varustus
KeittiöKAAPISTO: (Scavolini-keittiö) Puuviiluovi alakaapeissa ja valkoinen laakaovi yläkaapeissa. Työtasot kvartsia ja terästä. KODINKONEET: Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin (oma huippuimuri), astianpesukone.
SaniteettitilatKHH: Kaapistot työtasoa, pesukoneliitäntä. PH: Kaksi suihkua (ammevaraus). Sähkölämmitteinen sauna. Erillinen wc. KPH (yläk.): Suihkusyvennys, allaskaapisto, wc-istuin.
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta415 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta415 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2025: 20 000 kWh (päiväsähkö 7 000 kWh ja yösähkö 13 000 kWh), n. 1 400 €/v
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero430,04 €/v (2025)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPorvoon keskusta (n. 9.2 km), Moottoritien liittymä (n. 5.4 km)
KoulutTolkkisten koulu (n. 1.4 km), Eklöfska skolan (n. 2.4 km)
PäiväkotiYlä-Haikkoon päiväkoti (n. 4.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Haikko (n. 4.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu169 kertaa
