156 m² / 176 m²Alak.: oh, k, th, khh, ph,s, erill. wc. Yk.: 3mh, aula, 2x vh, wc.
Laulurastaantie 10, Epoo, Porvoo
229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
156 m²Laulurastaantie 10, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 10
Tilava olohuone-ruokailutila
Keittiö
Takkahuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitohuone
Alakerran wc
Yläkerran suurin makuuhuone
Mh 2
Mh 3
Yläkerran wc
Laulurastaantie 10
Tilava olohuone-ruokailutila
Keittiö
Takkahuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitohuone
Alakerran wc
Yläkerran suurin makuuhuone
Mh 2
Mh 3
Yläkerran wc
Tilava omakotitalo kauniin metsän kainalossa, rauhallisella alueella! Tämän vuonna 1994 valmistuneen kodin alakerrassa on keittiö, olohuone ja takkahuone sekä pesu- ja kodinhoitotilat. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, ja lisäksi yläkerrassa on vaatehuone sekä varastohuoneena toimiva entinen kylpyhuone. Lisäsäilytystilaa tuo tilava varasto sekä autotalli. Tasainen, nurmikkoinen tontti rajautuu metsään, jonka läpi kulkee polku kauniille Hanhilammen uimapaikalle. Lähistöllä on myös Humlan kauniit lenkkipolut sekä Holkenin laavu. Ja tietenkin sienet ja marjat saa talteen omalta pihalta! Tähän viihtyisän kodin tunnelmaan kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 28.9.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1399711
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu.
SijaintiLaulurastaantie 10, 06200 Porvoo
KaupunginosaEpoo
HuonelukuAlak.: oh, k, th, khh, ph,s, erill. wc. Yk.: 3mh, aula, 2x vh, wc.
Asuinpinta-ala156 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala176 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1994
Käyttöönottovuosi1994
KäyttövesiKunnan.
JätevesihuoltoKunnan.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO.
KattotyyppiHarjakatto.
KateTiili.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007: yläkerran aulan laminaatti asennettu
2021: ilmalämpöpumppu asennettu, suihkuseinä asennettu, ison makuuhuoneen seinien tapetointi sekä laminaatin asennus, toinen pienemmistä makuuhuoneista maalattu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala1192 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAO ½ I ½.
Rakennusoikeus0.2 e
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka.
Maapohjan pinta-ala1192 m²
Varustus
KeittiöKAAPISTOT: valkoinen peiliovi. KODINKONEET: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatErilliset wc:t wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Pesuhuone: suihku. Sähkölämmitteinen sauna.
OlohuoneIlmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKaapistot.
Säilytystilatlämmin ulkovarasto, kaapistot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta.
Keittiön seinätMaalattu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
Kylpyhuoneen seinätLaatta.
Olohuoneen lattiaParketti.
Olohuoneen seinätTapetti.
Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti.
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu.
Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1.8.2024-1.8.2025: 18 868 kWh.
Kiinteistövero2025: 380,32€
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEpoon koulu (n. 2.7 km)
PäiväkotiEpoon päiväkoti (suomen ja ruotsinkieliset ryhmät) (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi Epoontieltä (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Tarmola (n. 11 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
