167 m² / 199 m²5h, k, kph, s, 2 erillistä wc:tä, elokuvateatterihuone

Ruohikkopolku 3, Gammelbacka, Porvoo

399 000,00 €Velaton lähtöhinta

399 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjakuva suuntaa antava

Näkymä olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan

Keittiö

Keittiö, näkymä ruokailutilasta

Keittiö

Keittiösaareke

Keittiö, näkymä aulasta

Olohuone

Olohuone, käynti terassille

Näkymä olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan

Ruokailutila, näkymä aulasta

Aula

Erillinen wc, makuuhuoneiden vieressä

Päämakuuhuone

Vaatehuone, päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4, lähinnä olohuonetta

Eteinen

Erillinen wc, kodinhoitohuoneen vieressä

Kodinhoitohuone

Sauna

Elokuvahuone

Autokatos

Terassi

Talon länsisivu

Talon pohjoissivu

Pohjakuva suuntaa antava

Näkymä olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan

Keittiö

Keittiö, näkymä ruokailutilasta

Keittiö

Keittiösaareke

Keittiö, näkymä aulasta

Olohuone

Olohuone, käynti terassille

Näkymä olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan

Ruokailutila, näkymä aulasta

Aula

Erillinen wc, makuuhuoneiden vieressä

Päämakuuhuone

Vaatehuone, päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4, lähinnä olohuonetta

Eteinen

Erillinen wc, kodinhoitohuoneen vieressä

Kodinhoitohuone

Sauna

Elokuvahuone

Autokatos

Terassi

Talon länsisivu

Talon pohjoissivu

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Vuonna 2019 valmistunut koti omalla tontilla yhdessä tasossa.

Tarjolla yksitasoinen vuonna 2019 valmistunut koti omalla tontilla päättyvän tien varrella. Sijainti on lapsiperheille mainio, päiväkodit, suomen- ja ruotsinkieliset ala- sekä yläkoulut ovat lähellä, ammattikoulut ja lukiot pienen matkan päässä. Kokonniemen harrastuspaikat ovat kävelymatkan päässä ja linja-autopysäkit aivan vieressä. Porvoon keskustan palvelut tavoittaa reilussa viidessä minuutissa. Jukkatalon talopaketti on toimitettu pystytysvalmiina, ja omistajat ovat viimeistelleet kodin pinnat. Poistoilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset edullisina. Autokatoksen yhteydessä on varasto, jossa on tilaa harrastuksille, vaikka suksien voitelulle. Autopaikka katoksessa on betonilaatalla, pihapaikka soralla. Tässä kodissa on selkeät linjat. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä yli 40 m² avointa tilaa yhdessä oloon perheen kanssa. Neljä makuuhuonetta antaa omaa rauhaa lapsiperheen arkeen tai niistä saa kätevästi työhuoneen. Erittäin hyvin varustellusta elokuvahuoneesta ja kalusteista voi neuvotella erikseen, sillä niihin on panostettu kunnolla. Kyllä kelpaa laittaa Ryhmä Hau pyörimään! Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:30

Varaa oma näyttöaikasi Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 tai vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362367

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, elementti

SijaintiRuohikkopolku 3, 06400 Porvoo

KaupunginosaGammelbacka

Huoneluku5h, k, kph, s, 2 erillistä wc:tä, elokuvateatterihuone

Asuinpinta-ala167 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala199 m²

Kerroksia1/1

Rakennusvuosi2019

Käyttöönottovuosi2019

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, ilmastointilaite

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, viilennys/Jäähdytys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala965 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² Rakennusoikeus on käytetty.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetTasamaata, nurmikkoa,

Maapohjan pinta-ala965 m²

Varustus

KeittiöBosch kodinkoneet: , jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, höyryuuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, saareke, liesituuletin hormiin, keittiön välitilassa laatta.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KHH, pesukoneliitäntä, kaapistot, laskutaso,

OlohuoneKäynti oleskelupihan terassille

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa vaatekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmastointilaite, jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, yhdellä seinällä paneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetElokuvateatterihuone on erittäin hyvin äänieristetty tuplarakenteiden takia. Teatteri koostuu 98” televisiosta ja aidosta Dolby Atmos järjestelmästä, jossa 15 kaiuttimen täydellinen surround äänimaailma. Täysin akustoitu tila luo täydellisen elokuvakokemuksen tai musiikkihetken omassa rauhassa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta399 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta399 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 500 kWh, josta hybridiauton lataus n. 1 500 kWh.

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 200 € / vuodessa, 240 l jäteastia 4 vkon tyhjennusvälillä, biojäteastia (yhteinen naapurin kanssa)..

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Kiinteistövero819,50 € vuodessa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGammelbackan ostoskeskus, kirjasto (n. 0.45 km), Kokonniemen liikuntapaikat, jää-, salibandy-, jalkapallo- ja Kokonhalli sekä maauimala, avantouinti (n. 1.3 km), Porvoon Ratsutalli (n. 1.4 km), Porvoon keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutPeipon koulu (1-6 lk) (n. 0.5 km), Pääskytien yläaste (7-9 lk) (n. 0.65 km), Strömborgska skolan (1-9 lk) (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Helmi (n. 0.7 km), Haikobrinkens daghem (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Gammelbacka (n. 0.45 km), S-market Näsi (n. 1.7 km), Lidl Näsi (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu477 kertaa

Haikkoo, Porvoo

Haikkoo tarjoaa rauhallisen asuinseudun Porvoon vehreissä maisemissa

Haikkoo sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Seudulla on pitkä historia ja rikkaat kulttuuriperinteet, ja maisemat tunnetaan muun muassa Albert Edelfeltin maalauksista. Haikkoossa on loistavat ulkoilumaastot ja hyvät yht...