Tamminiementie 132, Porvoo
368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
Tamminiementie 132, Porvoo
Sisääntulo
Keittiö
Ruokailutila
Yläkerran pesuhuone
Yläkerran wc
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Mh 4
Mh 5
Kellarissa pesutilat ja paljon varastotilaa
Kellarin wc
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitotila kellarissa
Autotalli
Talo takapihan puolelta
Talli
Pesupaikka
Loimihuone
Varustehuone
Tallin keittiö ja sosiaalitila
Varustehuone
Satulahuone
Tallin wc
Kuivikevarasto
Lantala
Uusi kenttä
25 m x 50 m
Hiekkatarhat
Laitumia
Talon sijainti
Sisääntulo
Keittiö
Ruokailutila
Yläkerran pesuhuone
Yläkerran wc
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Mh 4
Mh 5
Kellarissa pesutilat ja paljon varastotilaa
Kellarin wc
Pukuhuone
Pesuhuone
Sauna
Kodinhoitotila kellarissa
Autotalli
Talo takapihan puolelta
Talli
Pesupaikka
Loimihuone
Varustehuone
Tallin keittiö ja sosiaalitila
Varustehuone
Satulahuone
Tallin wc
Kuivikevarasto
Lantala
Uusi kenttä
25 m x 50 m
Hiekkatarhat
Laitumia
Talon sijainti
Upea hevostila Porvoon rauhassa! Tällä kauniilla, yli neljän hehtaarin tilalla sijaitsee vuonna 1969 rakennettu omakotitalo, hyvin varusteltu suuri talli sekä vanha navettarakennus. Lisäksi tilalla on tarha- ja laidunmaata sekä kunnostettu, uudenveroinen ratsastuskenttä. Talossa itsessään on tilaa suuremmallekin perheelle: makuuhuoneita on viisi ja näistä neljässä on vaatehuone. Olohuone-takkahuone on upean tilava ja valoisa. Säilytystilaa on runsaasti. Vesi-ilmalämpöpumppu takaa energiatehokkaan lämmityksen. Hevostallissa on mm. 20 karsinapaikkaa, pesupaikka, runsaasti varastotilaa rehujen ja varusteiden säilytykseen sekä sosiaalitilat. Tallin puitteet mahdollistaa aktiivisen hevosurheilun, harrastajalle tai yrittäjälle. Tämä tila on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja rauhaa, hyviä puitteita sekä elämää hevosten parissa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kokonaisuus on nähtävä itse!
Ensiesittely
Sunnuntai 31.5.2026
13:45 - 14:15
13:45 - 14:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero52812181
TalotyyppiMaatila
RakennusmateriaaliKivi.
Kivi, tiiliverhous.
Kivi, tiiliverhous.
SijaintiTamminiementie 132, 07280 Porvoo
TerassiKyllä
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
KäyttövesiKunnan vesijohto
Kunnan.
Kunnan.
JätevesihuoltoSaostuskaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmavesilämpöpumppu: Uusi ( asennettu 2026 ) Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmavesilämpöpumppu: Uusi ( asennettu 2026 ) Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan teettämät remontit:
Lisätty talon päätyyn patolevyt (matala sokkeli/pääty) 2023, samalla kasvillisuus talon vierustalta poistettu ja lisätty soraa puoli metriä (talon matala pääty).
Saunan seinät 2019.
Sadevesijärjestelmä kaivettu maahan 2018 (pannuhuoneen nurkassa havaittu kosteutta ennen korjauksia).
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2016-2018, osa 1995.
Radonmittaus 2014, yläkerta ok, alakerta ylitti raja-arvot.
Vesijohdot uusittu 2013
Vesikatto uusittu 2012 (piipulla ollut vuotoa ennen uusimista).
Sulaketaulut, pistorasiat, johdot, kytkimet uusittu 2009.
Kylpyhuone -80 luvulla.
Navetan katto uusittu.
Myyjän teettämät remontit:
Yksi makuuhuone remontoitu, Tähti Tarkastus korjaustyöselostuksen mukaisesti (katso liitteet kosteusmittausraportti ja korjaustyöselostus) 2026.
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2026.
Talli liitetty kunnallistekniikkaan kesällä 2025 (käyttövesi).
Sukitus tehty 2024.
Ratsastuskenttä (uusi, 50 000 €).
Tallissa osin uusittu vesiautomaattikippoja ja vesiputkia.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin omistusOma
RakennusoikeusLisärakentamisen mahdollisuus selvitettävä kaupungilta.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Navetta
Lisätietoa rakennuksesta: Alkujaan noin 1800-luvulta peräisin oleva navettarakennus.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKAAPISTOT: Puunvärinen peiliovi Tasot: Kivi KODINKONEET: Keraaminen liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, leivinuuni. Lattia: Puu Seinät: Maalattu
KylpyhuoneYläkerran kph: Suihku, suihkuseinät, peili, allas, allaskaapisto. Erillinen wc sekä yläkerrassa että kellarissa: Wc-istuin, allas, allaskaapistot, peilit. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas. Pesuhuone: Suihku Lattia: Laatta Seinät: Lasikuitutapetti, laatta.
OlohuoneOlohuone-takkahuone: Varaava takka Lattia: Puu Seinät: Maalattu, tapetti, tiili.
MakuuhuoneNeljässä makuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Kiinteistövero1833,37 € / vuosi
Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus talolla helmikuussa 2026 4 500 kWh ja maaliskuussa 2026 2 100 kWh.
Maanvuokrasopimus 3466 m² suuruinen määräala, jolla sijaitsee ratsastuskenttä: vuokran määrä 450 € vuodessa ( sis. alv 25,5 % ).
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LiikenneyhteydetBussi Sikiläntieltä n, 1,8 km.
Kyläkyyti hakee pihasta: keskiviikkoisin koko päivän, muina arkipäivinä kello 16:30 alkaen. Päätepiste Porvoon Lundin edessä.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
