92 m² / 92 m²4h, k, kph, s, vh, las.p

Jokikatu 13, Empirekaupunginosa, Porvoo

347 000,00 €Velaton hinta

347 000,00 €Myyntihinta

Pohjapiirros suuntaa antava

Keittiö

Olohuone

Olohuone, näkymä keittiön suuntaan

Olohuone

Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke joellepäin

Näkymä parvekkeelta Jokikadulle

Eteinen, näkymä ulko-ovelta asuntoon

Kylpyhuone ja sauna

Sauna

Kylpyhuone, suihku

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1 kaapistot

Makuuhuone 2

Kodinhoitohuone / makuuhuone 3

Julkisivu Jokikadun puolelle

Taloyhtiön sisäpiha

Sisäpihan autotallit

Oleskelupiha

Pohjapiirros suuntaa antava

Keittiö

Olohuone

Olohuone, näkymä keittiön suuntaan

Olohuone

Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke joellepäin

Näkymä parvekkeelta Jokikadulle

Eteinen, näkymä ulko-ovelta asuntoon

Kylpyhuone ja sauna

Sauna

Kylpyhuone, suihku

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1 kaapistot

Makuuhuone 2

Kodinhoitohuone / makuuhuone 3

Julkisivu Jokikadun puolelle

Taloyhtiön sisäpiha

Sisäpihan autotallit

Oleskelupiha

Vesa Pokkinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442405117

Tarjolla saunallinen läpitalon neliö Porvoon empirekaupunginosassa jokinäkymin. Tämä 92 neliön koti on loistavalla sijainnilla, aivan Porvoon palveluiden äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuva lounaanpuoleinen jokinäkymä tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lähistön upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten Lyseopuisto ja Runebergin puisto, kutsuvat viihtymään. Huoneistossa on neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna. Pohjaratkaisu on monipuolinen: yhdestä makuuhuoneesta on tällä hetkellä tehty kodinhoitohuone, mutta sen voi halutessaan palauttaa alkuperäiseen käyttöönsä. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta lämpiminä päivinä. Vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone sähköisellä lattialämmityksellä sekä oma sauna luovat kodikkaan tunnelman. Vuonna 2019 uudistetut lattiat ja maalatut seinät pitävät yleisilmeen raikkaana. Mainiosti toimivassa U-mallisessa keittiössä onnistuu ruuanlaiton lisäksi niin arkiruokailu, kuin keittiössä tarvittavien säilyttäminen käden ulottuvilla. Lisäksi on runsaasti laskutilaa. Asunto Oy Porvoon Jokikatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten vuonna 2016 käyttövesiputkien uusiminen ja vuonna 2023 pihan peruskunnostus latausinfralla. A- ja B-portaisiin on 2025 asennettu porrashissit, ja taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan ja uima-allasosaston. Asunnon kanssa myydään autotallipaikka yhtiön piha-alueelta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä koti paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Söderkulla0400808072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero30977320

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokikatu 13, 06100 Porvoo

KaupunginosaEmpirekaupunginosa

Huoneluku4h, k, kph, s, vh, las.p

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaJokinäkymä lounaan suuntaan lasitetulta parvekkeelta, olohuoneen ja päämakuuhuoneen ikkunoista, muiden makuuhuoneiden, keittiön ja saunan ikkunat sisäpihan puolelle koillisen suuntaan.

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Lasitettu parveke jokinäkymät lounaan suuntaan, ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö parvekkeella.

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Piha- ja autotallipaikkoihin on rakennettu latausinfravalmius. Taloyhtiön pihassa olevat autotallit 9 kpl ovat yksityisomisteisia, mutta eivät ole osakkeina.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 2015
Kuvaus: Sauna rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2015
Kuvaus: Keittiön viereiseen makuuhuoneeseen on tehty kodinhoitohuone vesipisteellä.

Asuintilojen lattia uusittu ja seinät maalattu 2019.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Taloyhtiölaajakaista 10 M antennikaapeloinnin kautta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöU-keittiö, laskutilaa kolmella sivulla.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesitaso
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peilikaappi: Kaksi peilikaappia rinnakkain
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, lämpökäsitelty haapa
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas ja lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, olohuoneessa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja kivi

MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta on tehty kodinhoitohuone, mahdollisuus palauttaa makuuhuoneeksi.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja kivi

EteinenEteisessä naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta347 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta347 000,00 €

Hoitovastike524,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä524,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi 11,82 €/m³, kylmä vesi 6,51 €/m³. Laskutus neljä kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

Muut maksutAutotalli: 14 € / kk. Autotallivuokra
Autopaikkamaksu: 14 € / kk. Autopaikka, pihapaikka sähköpistokkeella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Jokikatu 13 - Bostads Ab Ågatan 13 i Borgå

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1880 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Porvoon Huoltomiehet Oy.

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja väestönsuoja

A- ja B-portaisiin asennettu porrashissi.

Piha-alueetOleskelualue pöytäryhmällä, pysäköintipaikat sähkötolpilla, autotallit, jätepiste, esteettömät kulkuväylät, portaikkoihin on asennettu luiskat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Porrashissi asennettu A- ja B-porraskäytäviin.

Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Käyttövesiputket ja tonttivesijohto uusittu.

Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2008
Kuvaus: Ikkunaremontti

Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2008
Kuvaus: Kattoremontti

Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2008
Kuvaus: Parvekkeet korjattu ja parvekeovet.

Tyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2008
Kuvaus: Julkisivukorjaus, lämpörappaus

2026 julkisivujen pesu ja suojakäsittely. 2025 A- ja B-portaisiin asennettu porrashissit. 2024 energiatodistus uusittu (vanhenee 23.9.34). 2024 asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet. 2024 asuntojen ja yleisten tilojen patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2024 autotallien edustan sadevesiputkiin saattolämmitys. 2023 pihan peruskunnostus, latausinfran rakentaminen ilman latausasemia. 2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2022 huippuimuri uusittu, asuntoihin uusittu poistoilmaventtiilejä. 2021 vesikaton kuntotarkastus, pihan perusparannuksen suunnittelu, pohjaviemäreiden kuvaus. 2020 talon sokkeli huoltomaalattu. 2018 pohjavesipumppaamon pumput uusittu, julkisivut pesty. 2016 tonttivesijohto uusittu, käyttövesiputket uusittu. 2014 uusittu kaikki lukot abloy sento -järjestelmään, uusittu summerit ja ovipuhelimet (A- ja B-porras), kylpyhuoneet kosteuskartoitettu. 2013 uusittu lämmönvaihdin sekä purettu vanhat kattilat ja eristeet. 2013 pihasta kaadettu ylisuuria ja huonokuntoisia puita. 2012 uusittu lukiokadun puoleinen aita. 2011 porraskäytävät (A ja B) maalattu, ovi- ja jalkalistat sekä akustolevyt uusittu, IV-kanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu, sisäänajotien ja jalkakäytävän reunan asfatointi. 2008 julkisivukorjaus (ikkunat, parvekeovet, parvekkeet, lämpörappaus, vesikatto). 2004 uima-allas vesikiertoputkitus uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026 sisääntulokatosten puuosien huoltomaalaus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2022 on keskusteltu sauna- ja uima-allasosaston korjauksesta, johon liittyy myös pohjaviemäreiden painumien korjaussuunnittelu. Päätöksiä ei ole tehty eikä suunnittelutyötä käynnistetty. 9.3.2026 yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivujen pesun ja suoja-ainekäsittelyn 2026. Kustannusarvio 8000 - 9000 €. Rahoitus heinäkuussa 2026 kerättävien puolen kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella sekä kassa- ja vastikevaroin.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1251 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa City-Market n. 0,6 km, Lidl Näsi ja S-market Näsi n. 0,8 km ravintola Kiva terassi 30 m, Taidetehdas, ravintola Sinne 0,45 km, Rafael's steakhouse 0,55 km, J. L. Runebergin koti 0,25 km, Vanha Porvoo 0,7 km, Porvoon tuomiokirkko 1,1 km Borgå Gymnasium 0,27 km, Lyceiparkens skola 0,4 km, Linnankosken lukio 0,5 km, Linnajoen koulu 0,8 km, Keskuskoulu 1,0 km Porvoon kaupunginkirjasto 1,3 km

LiikenneyhteydetPorvoon linja-autoasema 0,6 km

HarrastuksetLyseopuisto 250 m, Runebergin puisto 340 m, Suiston koirapuisto 700 m, uimahalli, urheiluhalli ja pallokenttä 700 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Söderkulla
Puh. +358400808072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa