59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Lundinkatu 20, Keskusta, Porvoo

165 000,00 €Velaton hinta

162 003,56 €Myyntihinta

Ruokailutila

Eteistila

Eteisen kaapisto

Keittiötä

Keittiö

Iso olohuone

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Kylpyhuone

Ruokailutila

Eteistila

Eteisen kaapisto

Keittiötä

Keittiö

Iso olohuone

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Kylpyhuone

Vesa Pokkinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442405117

Tyylikäs citykoti! Hissitalon neljännen (ylimmän) kerroksen kauniisti uudistettu kaksio kaikkien keskustan palvelujen ulottuvilla. Tilavat huoneet, keittiön uusimisen yhteydessä lisätty kaapistoa. Vaatesäilytykseen on makuuhuoneen kaapiston lisäksi tilava vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle. Taloyhtiöllä on hyvät varastotilat, talopesula kuivaushuoneineen ja mankeleineen sekä saunatilat uima-altaineen. Yhtiön suuret perusparannukset on tehty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo0405011101

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410624

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLundinkatu 20, 06100 Porvoo

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone ja pintaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Talonetti

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Taloyhtiö laajakaista 5-10 Mbit/s.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKAAPISTO: Valkoinen laakaovi, laminaattitasot. KODINKONEET: Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, uuni, mikrouuni, astianpesukone (45 cm). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKPH: Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 003,56 €

Velkaosuus2 996,44 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike323,30 €/kk

Rahoitusvastike71,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,28 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 20,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 17,00 €/kk, pistokepaikka 25,00 €/kk, autotallivuokra 75,00/87,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Borgå Lundagata 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö: Seiskaysi Oy / Mestarintie 1, 06150 Porvoo

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, talopesula, uima-allas, sauna, hissi.

Piha-alueettamppaus ja pyykinkuivaus, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996-2003 vesikatteen vaiheittainen uusiminen, 1999 julkisivukunnostus, 2003 sauna- ja uima-allasosaston korjaus, 2005 viemärin painumakorjaus ja vanhojen hajoituskaivojen täyttö, 2006 kylmäkellarin koneisto uusittu, 2007 sisäpihan A- ja B-portaiden ulkoseinän puuosien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus ja maalaus sekä Linnankoskenkadun puoleisten puuosien maalaus, 2009 viemäreiden pinnoituskorjaus (10 v.), kellarikäytävien seinien, lattioiden ja katon maalaus, 2011 lukituksen uusiminen, 2014 käyttövesijärjestelmän uusiminen, sadeveden pystyviemäreiden sukitus (10 v.), 5 krs. terassin ja parvekkeen vedeneristeen uusiminen, 2015 ulko-ovet uusittu, 2017 hissit uusittu, 2018 autotallien ovet uusittu, 2019 vesikaton kuntotutkimus. 2020 3 kpl A portaan viemäripystylinjaa sukitettu. 2021 puuikkunat ja parvekkeenovet sekä elementtisaumat uusittu. 2022 A-B viemärien pystylinjat 5B ja 6-11 sukitettu, VSS-huolto tehty. 2023 autotallin edusta asvaltoitu, viemärien sukitus C-rappu, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, saunan lauteiden uusiminen. 2024 B 51 vesikatteen korjaus ja jatkaminen, kattoterassine laattojen välien puhdistus, iv-putkiston sukitus (osittainen), lämmitysjärjestelmän säätöventtiilien sekä ilmanpoistolaitteen uusiminen, energiatodistus. 2025 B ja C portaan valaistus automatisointi, palovaroittimien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 liiketilojen ja porrashuoneiden metalli-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, pienet rakennekorjaukset, selvitetään ulkoseinien maalaus- ja/tai pesutarve, B51 katon takuutarkastus ja parvekekaiteen kaadon korjaus, katojen ja kattokaivojen yleistarkastus, katon laattojen välistä sammaleen ja ruohon poistaminen tarvittaessa.

MuutaHallitukselta on valtuudet periä ylimääräinen 1 - 2 kk vastike rahatilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeita koronmuutosten mukaisesti.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2297 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala376 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuskoulu n. 0,6 km, Kvarnbackens skola n. 0,7 km, Puistopäiväkoti n. 0,3 km, Sagobackens daghem n. 0,5 km, K-Market Marski n. 0,3 km

LiikenneyhteydetBussiasema, tori n. 0,5 km

HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. +358405011101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu830 kertaa