82,5 m² / 84,5 m²3 h + k + et + wc + kph-khh-wc + s + lasit.parveke + var

Tarkmansintie 2, Toukovuori, Porvoo

498 000,00 €Velaton hinta

498 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva viitteellinen

Joulu 2021

2021

2021fiilis

Pohjakuva viitteellinen

Joulu 2021

2021

2021fiilis

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Merinäkymä

Kuntosali
Vakavarainen taloyhtiö
Kakasi autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla

Halutulla sijainnilla merinäkymin kaunis laadukkaasti rakennettu koti. Taloyhtiö tarjoaa keskiveroa parempaa asumismukavuutta asukkailleen. Autonpesu- ja imurointipaikka, koirien kuratassuille pesukaukalot, oma laadukas kuntosali saunoineen tuovat arkeen luksusta runsaan kodinkonevarutelun ja viilentävän IV-koneen kanssa. Upeat ulkoilumaastot ympärillä, voit niin meloa, suppailla kuin lenkkeilläkin, tai vaikkapa vain nauttia upeasta luonnosta.

Ensiesittely

Keskiviikko 18.12.2024
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382686

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkmansintie 2, 06150 Porvoo

KaupunginosaToukovuori

Huoneluku3 h + k + et + wc + kph-khh-wc + s + lasit.parveke + var

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaAutohallipaikkoja 2 kpl erillisillä osakkeilla hintaan 20 000 € kpl.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty ja hoidettu.

VuokrattuKyllä

VapautuminenEnintään 6 kk kaupasta / vuokrattu tällä hetkellä

Lisätietoja huoneistostaSijainti sisäänkäynti 1 kerros, merelle päin 2. kerros.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone kalustelevypeitteiset. Astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella keittosaarekkeessa, integroitu mikroaaltouuni, saarekkeen yläpuolella katossa valolista. Graniitti työtasot, valaistus kaapiston alla ja yllä, valkoiset kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: 2 kpl peilikaappeja, kaksi käsienpesuallasta ja hanaa, allaslaatikosto, wc-istoin ja bidee suihku, taittuva suihkuseinä, kaksi sadesuihkua, ovellinen tarvikehylly shampoille, kuivaava pyykinpesukone, pyykkikaappi, pyyhepatteri ja naulakot. Sauna: puupaneeli seinät ja katto, Harvia tornikiuas, laattalattia, lasiovi.

OlohuoneSeinän levyiset merinäkymäikkunat.

MakuuhuoneVaatekaapistot liukuovilla, päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone, josta kulku wc-kylpytilaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone.

LaajakaistayhteysLPO Netti sisältyy vastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti.

Keittiön seinätMaalattu ja kaapistojen välitila valkoinen lasi.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaParketti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetEteisen kaapistot, vaatehuone hylly ja tanko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

VesimaksuOma mittari. vesiennakko 18 € hlö kk

Lisätietoja kustannuksistaOma käyttösähkö, kotivakuutus laaja ja varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mahdollsiesti pankin kauppakulu noin 150 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Pähkinämeri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4776 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, paikalla valettu runko, välipohjat ontelolaattaa.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTaitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talotiimi Oy, 040 049 4531 / toimisto@talotiimi.fi

Taloyhtiössä onPiharakennus, jossa sijaitsee kuntosali laitteineen, saunaosasto ja kaksi pukuhuonetta, wc, sekä pyörävarasto. Huoneistokohtaiset varastot, hissi, väestönsuoja, Molok-jätejärjestelmät, tekniset tilat, kura-allas ja suihkut 2kpl, pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl, pihapaikat 3 kpl. Autohallissa invaparkkipaikka ja autojenpesupaikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde, vuosikorjaukset suoritettu. Taloyhtiö järjestää 10 -vuotistarkastuksen 2030 - 31. Virhevastuuvakuutus voimassa B-talon osalta 2030 joulukuuhun ja A-talon osalta 2031 joulukuuhun saakka. Kunnossapitoselvitys 2023 - 2027 IV kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetIV- kanavien puhdistaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitusta perimään 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus valtuutettu nostamaan tai laskemaan pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk VAIN AUTOHALLIPAIKAT, lunastusoikeus osakkailla 1 kk VAIN AUTOHALLIPAIKAT

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2948.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKevätkummun alakoulu (n. 1.2 km), Yläkoulu ja lukio keskusta (n. 2.6 km)

PäiväkotiToukovuoren päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatKevätkummun ostoskeskus (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Mäkinen

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa

Kevätkumpu, Porvoo

Kevätkumpu sijaitsee pienen pyörämatkan päässä keskustasta

Porvoon itäosassa sijaitseva Kevätkumpu tunnetaan Kevarina. Jo vuodesta 1980 asti lähikirjasto on toiminut alueen palvelukeskuksena. Peruspalveluiden lisäksi tarjolla on jos jonkinlaisia asiakastapahtumia ja erityispalveluita. Kevätkummussa on paljon...