Mäkirinteentie 16, Sotkuma, Polvijärvi

Omaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta vain alle 24 kilometrin päässä Joensuun keskustasta. Joensuun Sotkumassa sijaitseva vuonna 1987 valmistunut hirsitalo tarjoaa viihtyisän ja monipuolisen kokonaisuuden rauhallista asumista arvostavalle. Asuinrakennus on saneerattu perusteellisesti vuonna 2015. Remontissa lattiarakenteet purettiin betonille saakka, seinät avattiin ulkoseiniä myöten ja eristeet sekä kaikki sisäpinnat uusittiin, poislukien pesutilat. Tämän myötä koti on rakennettu käytännössä uudelleen nykyaikaista asumista ajatellen. Asuintilaa on 135 m² yhdessä tasossa ja kodissa on neljä makuuhuonetta. Lämmitysratkaisuna on suora sähkö, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys. Tunnelmaa ja lämpöä tuovat kaksi erillistä tulisijaa: keittiön leivinuuni/puuhella sekä takkahuone-olohuoneen yhteydessä sijaitseva takka. Vesikatto on uusittu vuonna 2021 ja energiatehokkuutta parantamaan katolle on asennettu 18 aurinkopaneelia. Kokonaisuus muodostuu kahdesta eri kiinteistöstä: Päivärinne-tila 2 150 m², jolla sijaitsee päärakennus ja autotallirakennus sekä Mäntyrinne-tila 4 275 m², jolle sijoittuu hallirakennus sekä vanha talo. Yhteensä tilaa on siis 6 425 m². Pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ja sisältää vuonna 1999 valmistuneen hallirakennuksen sekä erillisen autotallirakennuksen, joissa on reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee erillinen vanha talo, joka tuo kokonaisuuteen omat mahdollisuutensa. Kiinteistöllä on oma porakaivo, jätevesien käsittelyyn oma saostuskaivo sekä imeytyskenttä. Sijainti yhdistää mukavasti maaseudun rauhan ja sujuvat kulkuyhteydet. Sotkuman koulu ja päiväkoti sijaitsevat reilun neljän kilometrin päässä, ja Joensuun keskustaan on matkaa alle 24 kilometriä. Tässä on hieno ja harvinaislaatuinen kokonaisuus sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilaa, monipuolisia rakennuksia ja valmiiksi perusteellisesti saneerattua kotia, mutta haluat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien päässä Joensuusta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!