Myytävät asunnotPirkkalaKeskusta
RT1408205PirkkalaEUR179500Tampere Ratina
75 m² / 75 m²3h, k, kph/khh, s, wc, vh, ak, terassi, varasto

Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala

179 500,00 €Velaton hinta
167 239,09 €Myyntihinta
75 m²Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Vähäjärven rannalle!
Tervetuloa Vähäjärven rannalle!
Näkymää eteisestä.
Näkymää eteisestä.
Vasemmalle jää pienempi makuuhuone.
Vasemmalle jää pienempi makuuhuone.
Oikealle aukeaa kulku keittiöön.
Oikealle aukeaa kulku keittiöön.
Olohuone.
Olohuone.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuoneen ikkunoista voit ihastella järvinäkymää.
Makuuhuoneen ikkunoista voit ihastella järvinäkymää.
Reilun kokoinen kaapisto ja vaatehuone tuovat säilytystilaa.
Reilun kokoinen kaapisto ja vaatehuone tuovat säilytystilaa.
Makuuhuone 2, josta näkymä pihatielle.
Makuuhuone 2, josta näkymä pihatielle.
Kylpyhuone/kodinhoitohuone.
Kylpyhuone/kodinhoitohuone.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Sauna.
Sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Oma piha ja terassi.
Oma piha ja terassi.
Avarat näkymät Vähäjärvelle.
Avarat näkymät Vähäjärvelle.
Julkisivua takapihalta päin.
Julkisivua takapihalta päin.
Suojaisa sisäänkäynti.
Suojaisa sisäänkäynti.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Autokatos ja ulkovarasto ovat sisäänkäynnin vieressä.
Autokatos ja ulkovarasto ovat sisäänkäynnin vieressä.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Pirkkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Pirkkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Vähäjärven rannalle!
Tervetuloa Vähäjärven rannalle!
Näkymää eteisestä.
Näkymää eteisestä.
Vasemmalle jää pienempi makuuhuone.
Vasemmalle jää pienempi makuuhuone.
Oikealle aukeaa kulku keittiöön.
Oikealle aukeaa kulku keittiöön.
Olohuone.
Olohuone.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuoneen ikkunoista voit ihastella järvinäkymää.
Makuuhuoneen ikkunoista voit ihastella järvinäkymää.
Reilun kokoinen kaapisto ja vaatehuone tuovat säilytystilaa.
Reilun kokoinen kaapisto ja vaatehuone tuovat säilytystilaa.
Makuuhuone 2, josta näkymä pihatielle.
Makuuhuone 2, josta näkymä pihatielle.
Kylpyhuone/kodinhoitohuone.
Kylpyhuone/kodinhoitohuone.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Sauna.
Sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Oma piha ja terassi.
Oma piha ja terassi.
Avarat näkymät Vähäjärvelle.
Avarat näkymät Vähäjärvelle.
Julkisivua takapihalta päin.
Julkisivua takapihalta päin.
Suojaisa sisäänkäynti.
Suojaisa sisäänkäynti.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Autokatos ja ulkovarasto ovat sisäänkäynnin vieressä.
Autokatos ja ulkovarasto ovat sisäänkäynnin vieressä.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Pirkkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Pirkkalan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala
Huhtakannontie 8, Keskusta, Pirkkala

    Tällaista on tarjolla harvoin - rivitalokoti Vähäjärven rannalta! Tervetuloa Pirkkalan keskustan läheisyyteen Vähäjärven rannalle, josta on tarjolla rivitalokolmio omalla pihalla varustettuna. Tämän kodin ehdoton helmi on olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuva kaunis järvimaisema. Omalta pihamaalta löytyy terassi sekä kesäisin pääset nauttimaan omenapuun ja mustaviinimarjapensaan sadosta. Asunto on pintaremontoitavassa kunnossa, joten tässä on oiva mahdollisuus tehdä kodista oman näköinen. Pohjaratkaisu on toimiva, ja asunnon neliöt löytyvät yhdestä tasosta. Arjen toimivuutta lisää erillinen wc ja mukavuutta tuo oma sauna. Asunto Oy Pirkkalan Eteläranta on vuonna 1989 omalle tontilleen valmistunut rivitaloyhtiö. Yhtiö koostuu seitsemästä paritalosta. Jokaiseen asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella suoraan huoneiston vieressä sijaitsevat oma autokatospaikka ja ulkovarasto. Yhtiössä on kaapeli-TV ja valokuitu. Pirkkala on arvostettu paikka asua, ja täältä löydätkin kaiken, mitä arkeen tarvitset. Vähäjärven koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut kauppoineen sekä ulkoilumahdollisuuksineen ovat lähietäisyydellä. Kevyen liikenteen väylät ovat turvalliset, julkinen liikenne säännöllistä ja omalla autolla olet parissa minuutissa moottoritiellä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408205
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHuhtakannontie 8, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph/khh, s, wc, vh, ak, terassi, varasto
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Avarat näkymät Vähäjärvelle.
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Jääkaappi ja pakastin uusittu.
    Vapautuminen2 vko kuluessa kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöTilavassa keittiössä varusteina jääkaappi, pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kaapistot.
    SaniteettitilatKPH/KHH: wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peili, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone -ja liitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. ERILL.WC: peili, käsienpesuallas, patteri, wc-istuin, bide, kiinteät valaisimet, kaappi.
    OlohuoneOlohuoneesta aukeaa näkymät Vähäjärvelle ja sieltä on käynti terassille sekä piha-alueelle.
    MakuuhuoneMH 1: Makuuhuoneessa vaatekaapisto sekä kulku reilun kokoiseen vaatehuoneeseen. Ikkuna Vähäjärvelle. MH 2: Pienempi makuuhuone, jossa vaatekaapisto. Ikkuna pihatielle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, terassin markiisi, terassikalusteet, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, verhokiskot, terassin oven sälekaihtimet ja eteisen peili. Muu irtaimisto sovittavissa.
    LaajakaistayhteysDNA Valokuitu 100M/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen ja työtason välinen välitila laatoitettu.
    Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
    Kylpyhuoneen seinätKPH/KHH: Laatta. ERILL.WC: Laatta, maalattu.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa tanko ja ylähylly. Eteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 239,09 €
    Velkaosuus12 260,91 €
    Velaton hinta179 500,00 €
    Hoitovastike325,28 €/kk
    Rahoitusvastike211,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,28 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ajanjaksolla 09/2024-08/2025 keskimäärin 154,23€/kk, kun energiamaksu on ollut 8,69 snt/kWh. Pääomavastiketieto on 14.1.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Eteläranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5540 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, lämmönjako patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Pihatien auraus ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista 100M/50M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Kuntokartoitus ja pesuhuoneremontteja. 1998 Julkisivumaalaus. 1999 IV-puhdistus. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 Tukimuurin korjauksen suunnittelu. 2012 Uudet terassiovet asuntoihin C ja E, asunnon J kylpyhuoneen saneeraus. 2013 Kylpyhuonesaneeraukset asunnoissa A, D, E, K, M ja O, tukimuurin pinnoitus. 2014 Pihatien kunnostus. 2016 Ulkomaalaus, tontti- ja tukimuuriaidan uusiminen, kattojen pinnoitus, ilmanvaihtohormien vesikaton läpivientien uusinnat ja putkimateriaalin vaihto peltiputkeen. 2017 Lumiesteet kulkuväylien ja autokatosten päälle. 2018 Alapohjien vaurioiden tutkimukset. 2019 Alapohjien korjauksen suunnittelu, alkuperäisten terassiovien uusiminen. 2020 Alapohjien kosteusvaurioiden korjaukset, alapohjien ilmanvaihdon parannukset tuuletusputkin, alapohjien läpivientien tarkastukset ja tiivistykset. 2021 M ja L huoneistojen käyttövesiputket siirretty alapohjasta huonetilaan. 2022 G, O, J ja K huoneistojen käyttövesiputket siirretty alapohjasta huonetilaan. 2023 Vesikaton PTS-kartoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Elinkaarensa päässä olevien märkätilojen uusinta. Etelän puolen ikkunoiden uusinta tai kunnostus tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Pintavesisuunnitelma ja piharemontti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokous 27.5.2024: Hulevesijärjestelmistä on olemassa yksi PQR Mikko Ilvesmäki Oy:llä teetetty LVI-suunnitelma. Hallitus on suunnitelman ja parin urakoitsijan ehdotusten pohjalta teettänyt selvityksiä, joissa on keskitytty hulevesien hallintaan. Molarum Oy ja PMP-Asennus Oy ovat tähän mennessä antaneet tarjouksia eri optioilla. Mikäli takapihojen osalta ei tehdä mitään, niin hinta-arvio koko urakasta liikkuu 50.000 – 180.000 euron luokassa riippuen siitä, että uusitaanko salaojat kokonaan, vai tehdäänkö esim. pelkkää sadevesilinjojen uusintaa ja maanmuokkausta. Mikäli takapihat otetaan terassien edestakaisin purkuineen mukaan, niin urakan hinta kasvaa merkittävästi. Yhtiökokous ei ole päättänyt, että millä laajuudella taloyhtiö lähtee valmistelemaan urakkaa. Hallitus tulee silloin päättämään, että se saa valtuudet valita projektipäällikön ja kilpailuttaa, sekä teettää hankesuunnitelman pihojen, sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostamiseen. Tulevassa hankesuunnitelmassa tulee olemaan laajuudeltaan eritasoisia vaihtoehtoja. Päätöstä urakasta ei tehty vuonna 2025.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala997.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPartolan palvelut (n. 4.8 km), Pereensaaren avantosauna (n. 4.4 km)
    KoulutVähäjärven koulu (luokat 1-9) (n. 0.9 km)
    PäiväkotiVähäjärven päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetTKL bussilinja (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pirkanpoika (n. 0.35 km), K-Citymarket Pirkkala (n. 4.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen, LKV p. 050 597 1527 milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä