Myytävät asunnotPirkkalaTakamaa
RT1396190PirkkalaEUR173000Tampere Ratina
63 / 632h, k, kph / s, wc, vh, var, terassi

Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala

173 000,00 €Velaton hinta
159 966,68 €Myyntihinta
63Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Terassi on yksi lisätila ison osan vuotta
Terassi on yksi lisätila ison osan vuotta
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Etupihan kukkaloistoa
Etupihan kukkaloistoa
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Eteisessä peili liukuovikaappi
Eteisessä peili liukuovikaappi
Reilun kokoinen makuuhuone
Reilun kokoinen makuuhuone
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Pyöreän pöydän paikka
Pyöreän pöydän paikka
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Hyvä tila 6 hengen ruokapöydälle
Hyvä tila 6 hengen ruokapöydälle
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Terassi on yksi lisätila ison osan vuotta
Terassi on yksi lisätila ison osan vuotta
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Etupihan kukkaloistoa
Etupihan kukkaloistoa
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Eteisessä peili liukuovikaappi
Eteisessä peili liukuovikaappi
Reilun kokoinen makuuhuone
Reilun kokoinen makuuhuone
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Pyöreän pöydän paikka
Pyöreän pöydän paikka
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Hyvä tila 6 hengen ruokapöydälle
Hyvä tila 6 hengen ruokapöydälle
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala

    Pirkkalan Takamaa on rauhallinen asuinalue, todella nopeat yhteydet ohitustien kautta. Muutaman minuutin etäisyydellä Sinulla on ulkoilureitit: talvella latuverkosto ja kesällä mukavat lenkkeilymaastot. Vähäjärven lenkki on suosittu ja frisbii rata on myös lähellä. Kunnan terveyspalveluja ei voi kun kehua, toimii erittäin hyvin, oli sitten kyse hammaslääkäristä tai vastaanottopalveluista. Myytävän kodin pohjaratkaisu on hyvä: reilun kokoinen makuuhuone, vaatehuone, keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä takapihalle. Ruokailutilaan mahtuu joustavasti pyöreä pöytä ja olohuoneeseen mahdutat hyvin sohvaryhmän. Kodissa on tehty päivitys 2022: sisäkatot maalattu, seinäpinnat maalattu / tapetoitu, lisätty säädettäviä ledivaloja, vinyylilattiat, saunan pintakäsittely, uusi pilarikiuas, asunnon levyinen terassi. Pitkä takapiha kruunaa asunnon, osin katettu asunnon levyinen terassi, antaa lisää tilaa oleskella ja nauttia suuren osan vuodesta. Terassin vehreys olla vailla vertaansa - unohtamatta etu kukkaloistoa - täällä arvotetaan, että kodissa viihtyy ja tänne on kiva tulla uudelleen ja uudelleen... Saunan jälkeen mukava istahtaa ja nauttia. Viilentävä pumppu pitää huolen, että kesä ei sisällä pääse yllättämään. Varaa aikasi välittäjätä ja tule itse pakan päälle toteamaan viihtyisä kokonaisuus.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.7.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396190
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTakamaantie 8, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaTakamaa
    Huoneluku2h, k, kph / s, wc, vh, var, terassi
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMakuuhuoneen ja saunan ikkuna ovat sisäpihan suuntaan, olohuoneen ja keittiön ikkuna viihtyisän takapihan ja terassin suuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaYhtiöltä neuvoteltavissa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKattojen maalaus, saunan seinien ja lauteiden käsittely, Harvia verkkokiuas, peililiukuovikaapistot, kattojen maalaus seinien maalaus / tapetointi, terassi, istuksia, pergoilan kate 2022. Mitsubishi ilmalämpöpumppu 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, erillinen uuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, kaapisto. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2018.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 3 peilikaappia, iso pesuallas, ikkuna, saunan seinät ja lauteet käsitelty ja kiuas uusittu 2022, Harvian verkkokiuas (9,5 kWh).
    OlohuoneKäynti kookkaalle terassille (tehty 2022). Säädettävä led-valo kolmella seinällä.
    MakuuhuoneReilun kokoinen vaatehuone, Niemen kalusteen 120 cm peililiukuovikaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassi, kiinteät valaisimet, säleverhot, istutukset, pergoilan kate, ilmalämpöpumppu, sisustuskiviseinä
    LaajakaistayhteysTalon netti / Ellisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaNiemen kalusteen liukuovikaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätTapetoitu, sisustuskivi ( säädettävä led-valo yläpuolella).
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: Seinät maalttu, lattia vinyyli, katossa led-valo.160 cm Niemen kalusteen 160 cm peililiukuovikaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 966,68 €
    Velkaosuus13 033,32 €
    Velaton hinta173 000,00 €
    Hoitovastike348,00 €/kk
    Rahoitusvastike195,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä543,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 18€/kk/hlö. Vesilaskutus mittarien mukaan 30.6. ja 31.12

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Hopeaharju
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7148 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHyötytiimi Lehtonen Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vakiopaineventtiilin asennus. 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, LVV-kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2022 Vesikatteen uusiminen/Toteutusvaihe, piha-aidan uusiminen, ulkovalaisimien ja liitoskaapeleiden uusiminen, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2021 Vesikatteen uusiminen, suunnitteluvaihe, laajennettu kunnossapitotarveselvitys. 2015 Leikkipaikan aidan uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2011 Pihan asfaltointi ja autosähkötolpat. 2009 Talovarastot, lukostosarjoitus. 2006 Leikki-alueen kunnostus. 2005 Kaukolämpöön siirtyminen. 2003 Jätekaos
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, linjaventtiilien ja patteriventtiilien suunnittelu ja vaihtaminen, palovaroittimien uusiminen, julkisivun puuosien kunnostus. 2026 Märkätilojen kunnostus, vesikalusteiden uusiminen märkätilakartoituksen mukaan. 2026-2027 Julkisivun puu- ja betoniosien ja parvekkeiden kunnostus toteutussuunnitelman mukaan. 2028 Suunnitteluvaihe lämmönjakolaitteiden ja rakennusautomaation uusiminen, yleisten tilojen kunnostusta ja valaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi. 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukostosarjoitus. 2030 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2031 Piha-alueen kunnostus. Pysyvä: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1312.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPirkkalan keskustan palvelut (n. 2 km), Pirkkalan terveyskeskus (n. 1 km)
    KoulutVähäjärven koulu (n. 1 km), Nuolialan koulu (n. 3.5 km)
    PäiväkotiKurikan päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Super Market (n. 2 km), ABC Sale (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä