110 m² / 110 m²4h, k, tkh, kph/s, 2 x erillinen wc, lasitettu parveke, terassi, pihavarasto, autokatos

Vuorikuja 2, Vähäjärvi, Pirkkala

269 000,00 €Velaton lähtöhinta

257 688,70 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Parvekenäkymä

Mh yläkerta

Yläkerran wc

Alakerran aulatila

Tkh

Alakerran wc

Eteinen

Parvekenäkymä

Mh yläkerta

Yläkerran wc

Alakerran aulatila

Tkh

Alakerran wc

Eteinen

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

RIVITALO RANNASSA -Ranta 15m -Suupantori 1km -Vähäjärven koulu 600m Upean päätyasunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc sekä avara olohuone-keittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuu upea näkymä järvelle. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, wc, vaatehuone sekä monikäyttöinen takkahuone, saunatilat ja kylpyhuone. Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, kirjasto, koulut, päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja upeat lenkkimaastot lähtevät aivan kotiovelta. Asunto Oy Tiiraneva on omatonttinen, 8-asuntoinen, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö. Ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. Autokatospaikka, sähköautojen latausinfra. Varaa aikasi yksityisesitelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

Tiistai 24.6.2025
17:00 - 19:00

Ilmoittaudu esittelyyn 040 7320 411, Ari Toikka

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395471

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuorikuja 2, 33960 Pirkkala

KaupunginosaVähäjärvi

Huoneluku4h, k, tkh, kph/s, 2 x erillinen wc, lasitettu parveke, terassi, pihavarasto, autokatos

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, Järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköauton latausmahdollisuus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja alakerran wc uusittu 2010. Keittiö uusittu (koneet ja kalusteet) 2013. Terassi 2015. Makuuhuoneiden ja takkahuoneen maalaus 2019. Kiuas 2019. Terassin laajennus 2020. Pikkuterassi alapihalla 2021. Parvekkeen yläosan lasitus 2021. Jääkaappi/pakastin 2022. Induktioliesi 2022.

Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta/ sop muk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni (Ikea), astianpesukone (Ikea), liesituuletin hormiin (Savo), kaapistot, laminaattitasot, Ikean kalusteet

SaniteettitilatErillinen wc yläk: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku. Erillinen wc alak: seinäkaappi, allaskaappi, peili. Sauna: sähkösauna. Kph: suihku lasisella suihkuseinällä, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), lasiovi saunaan.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle ja avokeittiöön

MakuuhuoneMH1: kaapisto liukuovilla. MH2: käynti terassille. MH3: kaapisto. TKH: takka.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), vaatehuoneen hyllyt.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, 2x vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Yläk wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu, sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, kuvatapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteistilassa kaappi sekä kaappi liukovilla. Vaatehuone yläk: hyllyt, vaatetanko ja ikkuna. Vaatehuone alak: hyllyt, 2 x vaatetanko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta257 688,70 €

Velkaosuus11 311,30 €

Velaton lähtöhinta269 000,00 €

Hoitovastike339,15 €/kk

Rahoitusvastike105,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,14 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorkojen nousu tai lasku saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista sivukuluista vastaa ostaja (pankin hinnasto). Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiiraneva

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3067 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö hoitaa talvella aurauksen, muuten osakkaat.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (valokuitu), ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Autokatoksen modernisointi / kunnostaminen. 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2022 Taloyhtiön valaistuksien uusiminen / täydentäminen. 2021 Parvekkeiden alalasitusten uusiminen. 2021 Parvekkeiden alaväliaitojen (takapiha, 1. kerros) uusiminen. 2021 Takapihan väliaitojen uusiminen. 2020 Pihan päällysteen (asfaltointi) uusiminen. 2020 Takapihan pihavarastojen uusiminen. 2018 Lämpövuotojen korjaus. 2016 Lämmitysjärjestelmän tekniikan (lämmönsäädin, anturit, painemittari, kalvopaisun- ta-astia) osittainen uusiminen. 2016 Suodattimet lämmityskiertoon ja käyttövesijärjestelmään. 2016 Termostaattien osittainen uusiminen. 2015 Ikkunoiden uusinta. 2013 Pihan asfaltin poisto ja kunnostus hiekkapäällysteiseksi. 2012 Rakennuksen rannanpuolen julkisivumaalaukset. 2011 Autokatoksen maalaus, piha-aitojen ja pergoloiden kunnostukset. 2011 Leikkialueen poisto. 2011 Rakennuksen etupihan puolen julkisivumaalaukset. 2010 Varastorakennuksen, autokatoksen ja väliaitojen maalaukset. 2010 Väliaitojen ja pergolan uusiminen (asunnot B, C ja H). 2009 Asunnon G alakerran kosteusvaurion korjaus. 2009 Parveke- ja terassiovien uusinta. 2008 Kaukolämpöputken syöttöliitännän vuodon korjaus ja etäluettavien mittarien asennus kaukolämpöjärjestelmään. 2006 Jätekatoksen kunnostus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, Kunnostus. 2026 Viemäreiden kuntokartoitus. 2027 Puuosien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkalan terveyskeskus (n. 1.2 km), Pirkkalan keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutVähäjärven koulu (n. 0.6 km), Pirkkalan Yhteislukio (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Puuhkalakki (n. 0.45 km), Kurikanpirtin päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Pirkanpoika (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa