89 m² / 89 m²4h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh
Täpläkehrääjä 1, Takamaa, Pirkkala
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
89 m²Täpläkehrääjä 1, Takamaa, Pirkkala
Sähköpistokkeellinen katospaikka aivan oven edessä, lisäksi pihassa on tilaa kahdelle muulle autolle
Sähköpistokkeellinen katospaikka aivan oven edessä, lisäksi pihassa on tilaa kahdelle muulle autolle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Kodinhoitohuone josta käynti tilavalle terassille
Tilava osittain lasitettu terassi jossa mahtuu grillaamaan suurempikin seurue
Sähköpistokkeellinen katospaikka aivan oven edessä, lisäksi pihassa on tilaa kahdelle muulle autolle
Sähköpistokkeellinen katospaikka aivan oven edessä, lisäksi pihassa on tilaa kahdelle muulle autolle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Kodinhoitohuone josta käynti tilavalle terassille
Tilava osittain lasitettu terassi jossa mahtuu grillaamaan suurempikin seurue
Myyntiin valoisa paritalonelikko suositulta Takamaan asuinalueelta Pirkkalasta. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat, reilusti kaappitilaa, vaatehuone, kylmä ulkovarasto etupihalla sekä lämmin irtaimistovarasto väestönsuojassa. Asunnossa on erillisen wc:n lisäksi myös toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta käynti suurelle osittain lasitetulle terassille, jossa mahtuu grillaamaan suurempikin seurue. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen katospaikka aivan oven edessä, lisäksi pihassa on tilaa kahdelle muulle autolle. Asunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä on hyvin hoidettu vuonna 2007 valmistunut yhtiö, jossa on 21 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmalämpöpumpulla viilennät asuintilat tehokkaasti kesähelteillä. Alue on hyvin suosittu ja varsinkin lapsiperheiden arvostama, koulu ja päiväkoti lähellä. Lähistöltä löytyvät myös erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Maanantai 16.6.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395265
TalotyyppiParitalo
SijaintiTäpläkehrääjä 1, 33960 Pirkkala
KaupunginosaTakamaa
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros1/1
HissiEi
AutopaikkaKatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 Terassin lasitus. 2013 Pihakivetys. 2012 Erillinen wc remontoitu
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi (2017), pakastekaappi (2017), induktioliesi (2024), astianpesukone (2017), liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peili (khh), peilikaappi (erill.wc), kylpyhuonekaapisto (khh), pesukoneliitäntä (khh), allaskaappi (erill.wc), kaapisto (erill.wc), sähkösauna, lattialämmitys (erill.wc, khh, kph)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä), hyllyköt (keittiö, olohuone), kaappi (keittiö), terassilämmitin
LaajakaistayhteysLaajakaista (KAMO) 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä laminaattilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike445,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala10788 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta
Tontin vuokra12206.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2055
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Mikko Hara
Taloyhtiössä onLämmin irtaimistovarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen uusinta, kattojen pesu ja myrkytys, palovaroittimet. 2024 Lintuverkotuksen asennus, rännien korjauksia, pihapuita kaadettu. 2023 taloyhtiölaajakaista. 2021 Käyttöveden sulkuventtiilientarkastukset, pihatien puiden istutukset, katon kuntokartoitus ja sammalen poisto, leikkialueen kalusteiden kunnostus/uusiminen. 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2018 Sadevesiviemäreiden kuvaukset, rinneaidan uusiminen(Takamaantie), postilaatikoiden uusiminen. 2017 Väestösuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe. 2016 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, katon kuntotarkastus, IV-puhdistus, mittaus ja säätö. 2014 Energiatodistuksen laatiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rinneaidan maalaus (arvioidaan vuosittain), L21 lumenläjitys paikan aita, sähköautojen lataus. 2026 IV – puhdistus, mittaus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. 2025 Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli
yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Kevään 2025 kattojen sammalmyrkytyksen myötä on havaittu kattovuotoja ja asiaa selvitetään
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1904.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPirkkalan ABC (n. 0.5 km), Pirkkalan jäähalli (n. 0.6 km), Pirkkalan terveyskeskus (n. 1 km)
KoulutSuupanniityn koulu (n. 1.5 km), Naistenmatkan koulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puuhkalakki (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTKL linja 12 (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (ABC) (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
