104,5 m² / 104,5 m²4 h, k, kph/wc, vh, ph, s, wc + autotalli+autokatos

Loukonlahdenkuja 3, Loukonlahti, Pirkkala

309 000,00 €Velaton hinta

293 524,40 €Myyntihinta

Loukonlahdenkuja 3, Loukonlahti, Pirkkala

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

Nyt vapautuu kauniilta paikalta Pirkkalan Loukonlahdessa neljän huoneen paritalokoti. Yhtiössä on maalämpö, oven edessä autokatos sekä huoneistoon kuuluu myös kylmä autotalli. Keittiöstä, makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymä Nikkilänlahdelle ja takapihalla voi nauttia tällä näkymällä valoisista illoista työpäivän jälkeen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, aikakaudelle tyypillinen suuri olohuone sekä paljon säilytystilaa: vaatehuone ja kaksi varastoa. Rannan yhteisellä laiturilla voit käydä piipahtamassa aamu- ja iltauinnilla. Tässä on koti, jonka tunnelman kokee ainoastaan paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390860

TalotyyppiParitalo

SijaintiLoukonlahdenkuja 3, 33960 Pirkkala

KaupunginosaLoukonlahti

Huoneluku4 h, k, kph/wc, vh, ph, s, wc + autotalli+autokatos

Asuinpinta-ala104.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala104.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

ParvekeEi

AutopaikkaTallipaikka (kylmä), autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin. Erillinen wc. Pukuhuoneessa pesukoneliitäntä. Sähkösauna.

Laajakaistayhteysvalokuitu rakenteilla

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto 2 kpl (kylmä ja lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätmaalattu/tapetti

Kylpyhuoneen lattiakph: laattaa. wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätkph: laattaa. wc: muovi

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu/tapetti

Makuuhuoneen lattiamuovi

Makuuhuoneen seinätmaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta293 524,40 €

Velkaosuus15 475,60 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike365,75 €/kk

Rahoitusvastike309,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä674,97 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Loukonkärki

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3203 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Kattotyyppiharjakatto

Katehuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavien nuohous 1998. Julkisivunelementtisaumaukset 2009. Julkisivun tiilien korjauksia ja räystäspeltien uusiminen 2009. Autokatosten peltikatteiden päällystäminen huopapäällysteellä 2011. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014.Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017. Autotallin katon korjauspaikkaus räystäsosuudelta 2017. Salaojien kuntotarkastus 2018. Sähköpääkeskus uusitaan maalämpöurakassa 2020. Huoneistokatselmus +vesikalusteet ja märkätilat 2020. Asfaltin uusiminen maalämpö urakan jälkeen 2021. Rakennusten vesikattopinnoitteiden uusiminen 2021-2022. Alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen (2 asuntoa) 2023. Sähköautojen latauspiste selvitys 2023.

Tiedossa olevat korjauksetElementtisaumojen kuntokartoitus 2023. Taloyhtiölaajakaista 2023. IV-kanaviston nuohous ja säätö 2024 sekä normaalit kunnossapito- ja huoltotehtävien hoitaminen vuosittain 2025, 2026 ja 2027. Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHoitovastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mukaisesti huoneiston lattiapinta-aloja. Pääomavastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala627 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuolijalan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiNuolijalan päiväkoti (n. 1.1 km), Pilke (n. 1.3 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 1.3 km), linja-auto pysäkki (linja 11) (n. 0.45 km)

RuokakaupatLidl (n. 2.1 km), K-Supermarket Pirkanpoika (n. 2.8 km), Sale Suuppa (n. 3 km), Prisma Pirkkala (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 040 7235458 paivi.blom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu315 kertaa