Myytävät asunnotPirkkalaHaikka
RT1367038PirkkalaEUR200000Tampere Ratina
85 m² / 85 m²3h, k, tkh, s, psh, 2wc, vh, p, ter, ulkovar.

Spårentie 1, Haikka, Pirkkala

200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

85 m²Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Olohuoneesta on käynti kodikkaalle parvekkeelle.
Olohuoneesta on käynti kodikkaalle parvekkeelle.
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Ala-aula/takkahuone
Ala-aula/takkahuone
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Pesuhuone on saneerattu v. 2022.
Pesuhuone on saneerattu v. 2022.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Takapihaa
Takapihaa
Takaterassi on osittain katettu, osittain avoterassia.
Takaterassi on osittain katettu, osittain avoterassia.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni, kiva oleskelualue.
Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni, kiva oleskelualue.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentien päästä lähtee ulkoilureitti/hiihtolatu.
Spårentien päästä lähtee ulkoilureitti/hiihtolatu.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Olohuoneesta on käynti kodikkaalle parvekkeelle.
Olohuoneesta on käynti kodikkaalle parvekkeelle.
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Ala-aula/takkahuone
Ala-aula/takkahuone
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Pesuhuone on saneerattu v. 2022.
Pesuhuone on saneerattu v. 2022.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Takapihaa
Takapihaa
Takaterassi on osittain katettu, osittain avoterassia.
Takaterassi on osittain katettu, osittain avoterassia.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni, kiva oleskelualue.
Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni, kiva oleskelualue.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentien päästä lähtee ulkoilureitti/hiihtolatu.
Spårentien päästä lähtee ulkoilureitti/hiihtolatu.
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Spårentie 1, Haikka, Pirkkala
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    KODIKAS RIVITALON PÄÄTYKOLMIO Asunto Oy Haikanpiha on vuonna 1988 valmistunut, kahdeksan asuinhuoneiston, hyvin hoidettu rivitaloyhtiö. Rivitalo on rakennettu taloyhtiön omalle tontille, kahteen tasoon. Yhtiön suuresta tontista osa on jätetty viihtyisästi luonnonvaraiseksi antamaan rauhaa asukkaiden takapihoilla oleskelulle. Tässä kauniissa kodissa on keittiön ja kolmen huoneen lisäksi takkahuone, jota voi käyttää oleskelu-, työ- tai vierashuoneena. Takkahuoneesta on päätykatoksen kautta kulku takapihalle ja -terassille. Yläkerran olohuoneesta taas pääsee tilavalle ja kodikkaan suojaisalle parvekkeelle, joka sijaitsee talon pohjoispuolella. Lasitusten ansiosta vietät parvekkeella viihtyisiä hetkiä pitkälle syksyyn saakka. Kodin säilystiloina toimivat kaapistot ylä- ja alakerrassa, vaatehuone sekä ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva ulkovarasto. Keittiö on kauniisti saneerattu v. 2014 ja päivitetty v. 2021. Kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna uusittiin täydellisesti yhtiön valvonnassa 2022. Upea lasiseinä suihkunurkan ja saunan välillä luo tilaan elegantin ilmeen. Arjen toimintoja helpottaa, kun pyykkihuollolle on hyvin tilaa. Huoneiston pintoja on maalattu ja tapetoitu v. 2021. Haikan alue on rauhallinen pientaloalue. Talvella hiihtolatu, ja muina vuodenaikoina lenkkipolku, kulkee 100 m päästä. Kouluun, päiväkotiin ja lähikauppaan on kävelymatka. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367038
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSpårentie 1, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaHaikka
    Huoneluku3h, k, tkh, s, psh, 2wc, vh, p, ter, ulkovar.
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaSähköpistokkeella varustettu autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti (uusittu kaapistot Topi-keittiöt, maalattu + laatoitettu seinät ja välitila, koneista uusittu liesituuletin) 2014. Hiottu+maalattu parketti, paneloitu kattoja, maalattu portaat+kaiteet, maalattu/tapetoitu seiniä 2014. Purettu tkh:een lattia ja asennettu siihen lattialämmitys+laatta 2018. Asennettu keittiöön uudet kaapistojen ovet (Artelli-keittiöt, vanhat rungot säilytettiin), lisälaatikostoja, yläkaappeja, integroitu mikro, jääkaappi-pakastin ja vinyylilankku, maalattu k-oh vastainen seinä 2021. Maalattu + tapetoitu osa seinistä (oh, 2 x mh, tk), huoltomaalattu portaat ja asennettu liukuesteet, maalattu takka, asennettu yläkerran mh:een kaapisto, Asennettu yläkerran WC:hen valopeili ja yläkaappi 2021. Saneerattu psh, s ja kh-tila täysin (vesieriste, uusittu laatat/paneelit/kalusteet) yhtiön valvonnassa, uusittu+laajennettu takaterassi 2022. Rakennettu puutarhavaja, uusittu jääkaappi-pakastin 2023. Maalattu olohuoneen yksi seinä 2024. Takan nuohous 4/2024.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTopi-keittiöiden rungot (2014) ja kauniit Artelli-keittiöiden kaapistojen ovet (2021), jääkaappi-pakastin Samsung (vähän sähköä kuluttava, 2023), integroitu mikro (2021), integroitu keraaminen liesi, integroitu uuni Bosch, integroitu liesikupu/-tuuletin (2014), astianpesukone Bosch, kaapistot/laatikostot, sähköpatteri
    SaniteettitilatSauna: lauteet, sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi, sähk. lattialämmitys, lämminvesivaraaja lauteiden alla. Psh/wc/kh-tila: suihku+sadesuihku, seinämallin wc-istuin, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, ikkuna, pesukoneliitäntä, kaapistot, työskentelytaso, sähk. lattialämmitys. Erill.WC (yk): wc-istuin, pesuallas alakaapilla, valopeili, avohyllyt, yläkaappi, sähköpatteri
    OlohuoneOvi parvekkeelle, sähköpatteri (2019)
    MakuuhuoneYlä: liukuovikaapisto, sähköpatteri Ala: vaatekaapisto, sähköpatteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), istutukset, pihavaja
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätmaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta/paneeli
    Olohuoneen lattiaMaalattu parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaappi: lattia laminaatti, seinät maalattu Eteinen: peili-liukuovikaapisto, ilmalämpöpumppu, lattia maalattu parketti, seinät maalattu Takkahuone: varaava takka (nuohottu viimeksi 4/2024, nuohous yhtiön vastuulla), lattialämmitys, lattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta200 000,00 €
    Hoitovastike297,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,50 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike 297,50 muodostuu 127,50 €:n hoitovastikkeesta ja 170,00 €:n remonttivastikkeesta. Kokonaissähkönkulutus on ollut 10755 kWh/v. 2023

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haikanpiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4585 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos ja sadevesijärjestelmä 2001. Varastojen katot 2002. Vesivaraajat 2006. Parvekkeiden kannatustolppien osittainen uusinta 2009. Pihavalaistuksen uusinta 2011. Uusi tiilikatto, lämmityspattereiden tarkistus/uusinta, pihan kuntoarvio, pihavalojen uusinta 2012. Leikkipaikan purkaminen 2015. LVI-korjauksia 2016. Etupihan kunnostus: päätyjen auki kaivuu, anturan salaojitus ja vedeneristys, pihaan hulevesiviemäreiden asennus, kaatojen korjaus ja rännikaivojen viemäröinti 2018. Huopakatteet A1-A2 ja A4-B5 2019. Parvekkeiden tolppien kuntoarvio, huopakatteet A3, B6, B7-B8, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien huoltoa 2020. Kylpyhuoneiden saneeraus sekä vesivaraajien uusiminen, asunnot 1 ja 5, ilmanvaihdon ohjaus + modernisointia, takapihan uudistaminen/huolto 2021. Meineillään kylpyhuoneiden uusiminen. Noin 1-2 kpl/vuosi.
    Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuonekorjauksia vuosina 2023-2027 tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiökokous 2021 päätti, että kunnostustarpeessa olevat kylpyhuoneet uusitaan. Noin 1-2kpl vuodessa. Märkätilasaneerauksia on suoritettu vuosittain. Isännöitsijältä (19.4.2024) ja myyjältä saadun tiedon mukaan saneeraukset on katettu hoitovastikkeella. Taloyhtiö vastaa purkutöistä, mahdollisesta kuivauksesta, pohjatöistä, vesieristeistä, vesivaraajan siirrosta lauteiden alle sekä putkitöistä, mikäli uudet vesipisteet tulevat nykyisille paikoilla ja vesikalusteet perusmalleina. Osakas vastaa laatoista, laatoitustöistä, saunarakenteiden uusimisesta, valaisimista ja muista sähkölaiteasennuksista.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala691 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiikuntakeskus Hei (n. 1 km), Ulkoilu- ja hiihtoreitti (n. 0.1 km)
    KoulutKurikankulman koulu (n. 1.3 km), Nuolialan koulu (n. 4.4 km)
    PäiväkotiKurikankulman päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pirkanpoika (n. 1.2 km), Partolan kauppapalvelut (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija Huippumyyjä 2023 satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...