120 m² / 168 m²5h, k, khh, 2 x wc, kph, s vh, ask.h/var, at + piharakennus

Heikkiläntie 247, Pirkkala

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971539

Luonnonläheistä asumista Pirkkalassa. Tämä vuonna 1996 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa lämminhenkistä asumista, jossa tilat on toteutettu viihtyvyyttä ja perheasumisen toimivuutta silmällä pitäen. Neljä makuuhuonetta tarjoaa mahdollisuuksia asumisen eri tarpeisiin ja vaiheisiin. Viistokattoinen olohuone ja keittiö-ruokailutilan yhdistelmä tulisijoineen luo kodin sydämen- takka-leivinuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kaksi wc-tilaa, vaatehuone, lämmin varastotila ja perheasumisessa paljon arvostettu kodinhoitohuone – poikkeuksellisen tilava, omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä varustettu tila, jossa säilytystilaakin on mukavasti. Pintamateriaaleihin on tehty päivityksiä viime vuosina: kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ja sen yhteydessä oleva wc-tila on remontoitu vuonna 2022 ja keittiö on uusittu 2025. Talousrakennuksessa on varastoa sekä autosäilytystä varten kaksi katospaikkaa. Talon yhteydessä on autotalli. Tällä 5000 m2 tontin pihalla riittää tilaa puutarhaharrastuksille ja lasten leikeille. Sijainti on toimiva- bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa ja Pirkkalan keskustan palvelut ovat lähellä. Täydellinen yhdistelmä kaava-alueen tiiveydestä poikkeavaa väljempää asumista ja kuitenkin helppoa saavutettavuutta. Onko tässä aineksia teidän uudeksi kodiksi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero53036909

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, puuverhous

SijaintiHeikkiläntie 247, 33960 Pirkkala

Huoneluku5h, k, khh, 2 x wc, kph, s vh, ask.h/var, at + piharakennus

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala168 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1995

Käyttöönottovuosi1996

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Watman-suodatus puhdistaa vedestä rautaa ja mangaania.

JätevesihuoltoOma

Wc-vedet umpikaivoon, muut vedet saostuskaivoon ja maaimeytykseen

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Kattolämmitys makuuhuoneissa, olohuoneessa, keittiössä ja eteistilassa. Lattialämmitys koidnhoitohuoneessa, kodinhoitohuoneen wc:ssa, kylpyhuoneessa ja saunassa. Patterit eteisen wc:ssa, varastossa ja autotallissa. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja tulisija, jossa on takka sekä leivinuuni.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

Ilmanvaihtokone alkuperäinen. Suodattimet on vaihdettu kaksi kertaa vuodessa. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja virtaamien säätö on tehty viimeksi 2025.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiöremontti tehty v. 2025. Laminaattilattiat laitettu v. 2025. Alla on vanha puulankkulattia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2025. Ilmalämpöpumppu asennus v. 2023. Sauna, pesuhuone, WC, KHH remontti v. 2022. Lämminvesivaraaja vaihdettu v. 2018. Puhallusvillan lisäys v. 2011. Porakaivonpumppu vaihdettu v. 2010.

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan esimerkiksi 2 kuukautta

Tontti

Tontin pinta-ala5000 m²

Tontin omistusOma

RakennusoikeusOsayleiskaava suunnitteilla. Kiinteistölle ei ole määritetty rakennusoikeutta. Mahdollinen lisärakentamisen rakennusoikeus vaatii sijoittamisluvan ennen rakennusluvan hakemista.

Maapohjan pinta-ala5000 m²

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2025, kalusteet Topi-keittiöt. Kaapistot, induktioliseitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle ja tilassa on viisto sisäkatto. Keittiön ja olohuoneen välissä tulisija, jossa leivinuuni. Lattia laminaattia.

KylpyhuoneKylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua ja ikkuna. Tilassa lattialämmitys. Remontoitu 2022.

SaunaSaunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas, lattialämmitys. Remontoitu 2022.

WCEteisen yhteydessä oleva wc-tila on alkuperäisessä kunnossa, allaspiste. Kodinhoitohuoneen wc-tila on remontoitu 2022, allaspiste.

KodinhoitohuoneMukavan tilava kodinhoitohuone, jossa on kaappitilaa, pesukoneliitännät, käynti ulos ja uloskäynnin yhteydessä kurapiste. Tilassa lämminvesivaraaja (uusittu 2018).

OlohuoneIlmavassa olohuoneessa on iisto sisäkatto, käynti ulos ja tulisija. Olohuone ja keittiö yhdistyvät mukavasti toisiinsa, välissä on takka-leivinuuni. Lattia laminaattia.

MakuuhuoneMakuuhuoneiden lattiat laminaattia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa kaapistoa. Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa viisto sisäkatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)120 / vuosi. Tiemaksu 2025

Muut maksutMuu maksu: 245 kertamaksu. Kahden hengen taloudella jäteveden tyhjennystarve ollut kolme kertaa vuodessa. Tyhjennyksen kustannus ollut noin 245 e/ kerta.

Kiinteistövero612

Lisätietoja kustannuksistaNuohous noin 65 e/ kerta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale ABC Pirkkala noin 1,8 km. Suupan palvelut noin 3,3 km. Koulu: Kirkonkylän koulu noin 2,7 km, Vähäjärven koulu noin 2,7 km. Päiväkoti: Vähäjärven päiväkoti noin 2,7 km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 350 metriä, linja 34.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa