87 m² / 151 m²4h, k, sauna/kph, erillinen wc, khh, autotalli, varasto, 9m2 varastorakennus

Riekkokuja 6, Vähäjärvi, Pirkkala

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Takkahuone

Kodinhoitohuone

Pukuhuone

Erillinen wc

Takkahuone

Kodinhoitohuone

Pukuhuone

Erillinen wc

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

OMATONTTINEN OMAKOTITALO VÄHÄJÄRVELLÄ Siistikuntoinen vuonna 1982 käyttöönotettu tiiliverhoiltu omakotitalo omalla 719 m² tasaisella tontilla. Sähkölämmitys ilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lämmönjaolla. Käyttövesiputket 2013, vesikatto uusittu 2024. Ajan hengen mukaisesti aikanaan käytännölliseksi ja toimivaksi suunniteltuun keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä. Olohuoneessa on kookas ikkuna kaakkoon sekä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti vaatehuoneeseen ja toinen taas on varustettu 6-ovisella kaapistolla yläkaappeineen. Varaavalla takalla varustetusta takkahuoneesta käynti takapihalle sekä kodinhoitohuoneeseen. Kylpyhuone-saunaosasto pukeutumistilalla, autotalli varastoineen, kylmä pihavarasto. Kohteen sijainti on aivan erinomainen, Vähäjärven ulkoilumahdollisuudet ovat todella monipuoliset, kaikki kouluasteet eskarista lukioon löytyvät reilun kilometrin päästä. Suupan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, kevyen liikenteen väylät ovat monipuoliset ja autoileva on moottoritiellä parissa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391228

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiiliverhoiltu

SijaintiRiekkokuja 6, 33960 Pirkkala

KaupunginosaVähäjärvi

Huoneluku4h, k, sauna/kph, erillinen wc, khh, autotalli, varasto, 9m2 varastorakennus

Asuinpinta-ala87 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala151 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys (varaava yölämmitys) vesikiertoisin patterein, ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1991 Pihavarasto. 1998 Vesikiertoisen sähkölämmitysjärjestelmän massavaraaja (siirrytty pois kaukolämmöstä). 2004 Pesuhuoneen ja saunan lattioiden laatoitus vesieristyksineen. 2013 Käyttövesiputket (komposiitti). 2018 Lämminvesivaraaja. 2024 Ilmalämpöpumppu. 2024 Vesikatto, rännit, palotikkaat.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAlueella valokuitu

Tontti

Tontin pinta-ala712 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 9 m², kylmä (1991)

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala712 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), sähköliesi (Rosenlew), astianpesukone (AEG), 2-altainen tiskipöytä, laminaattitasot, kaapistot, liesituuletin filtterillä, tilaa ruokapöydälle

SaniteettitilatKPH/ SAUNA: sähkösauna, suihku, lasiovi saunaan, ikkuna saunassa ja kylpyhuoneessa. WC: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, lääkekaappi. KHH: pesukoneliitäntä, kaapisto, ikkuna.

OlohuonePaljeovi keittiöön, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneMH1: 6-ovinen kaapisto. MH2: käynti vaatehuoneeseen. TAKKAHUONE: varaava takka.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämpökompostori, puutarhakompostori, puutarhakeinu, Verisuren toimittama ja omistama hälytinjärjestelmä (uusi omistaja voi halutessaan tehdä sopimuksen).

LaajakaistayhteysLangaton käytössä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, varastorakennus

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätPaneloitu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu. KHH maalattu ja laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, paneloitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu. Takkahuone paneloitu/ tapetti.

Muut huoneetEteisessä kaapisto liukuovilla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11201 kwh (2024/ 1henkilö)

Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnaston mukaan (2024: n 57€/vuosi, tyhjennys 8vkon välein)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero438,33€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.8 km), Kurikanvainion uimapaikka (n. 1.3 km), Vapaa-aikakeskus (n. 1.5 km), Kurikanmäen kuntoportaat ja kuntopiste (n. 1 km)

KoulutKoulukeskus (n. 1.4 km)

PäiväkotiPuuhkalakki (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Pirkanpoika (n. 1.9 km), Sale ABC (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 040 7320 411

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa