80 m²4h+k+wc+kph/wc+sauna/kph+kellaritilat+vinttitilat+piharakennus

Keskuskatu 14, Haikka, Pirkkala

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Toimiva, upea kaakeliuuni

Alakerran makuuhuone

Erillinen wc

Eteisestä käynti yläkertaan ja kellariin

Kellarin aulatila

Askartelutila

Varastotilaa

Pukuhuone

Sauna/ suihku

Piharakennus ja grillikatos

Toimiva, upea kaakeliuuni

Alakerran makuuhuone

Erillinen wc

Eteisestä käynti yläkertaan ja kellariin

Kellarin aulatila

Askartelutila

Varastotilaa

Pukuhuone

Sauna/ suihku

Piharakennus ja grillikatos

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

HAIKASSA TALO ISOLLA TONTILLA Huolella hoidettu omakotitalo Haikassa 1707m2 tontilla, käyttövesiremontti 2012, taloa maalattu 2010 ja 2013, salaojat 2015, kattoremontti 2017, viemäreiden sukitus 2021. Ensimmäisessä kerroksessa on upealla kakluunilla varustettu olohuone, hyvänkokoinen makuuhuone, keittiö johon mahtuu mainiosti ruokapöytä, wc sekä eteistila. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta, kph/wc ja runsaat vinttitilat. Siistissä kellarissa sijaitsevat saunatilat sekä runsaasti varasto ja askartelutilaa. Haikka on ensiluokkainen ja rauhallinen asuinalue erinomaisin liikenneyhteyksin. Suupan ja Partolan palvelut ovat helposti saavutettavissa, Pyhäjärven rantamaisemat ja ulkoilureitit lähietäisyydellä, koulumatkat selkeät ja turvalliset. Julkinen liikenne on toimivaa, kevyen liikenteen väylät kattavat ja autoileva on moottoritien päässä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1340279

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni

SijaintiKeskuskatu 14, 33960 Pirkkala

KaupunginosaHaikka

Huoneluku4h+k+wc+kph/wc+sauna/kph+kellaritilat+vinttitilat+piharakennus

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1,5 + kellari

Rakennusvuosi1939

Käyttöönottovuosi1939

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterein, ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMyyjältä saatujen tietojen mukaan: 1992 saunan lauteet ja lattian laatoitus. 1992 alakerran makuuhuoneen kaapit. 1996 kuistin lattia. 1997 talosta kunnan viemäriin menevä linja uusittu. 1997 pihatien kunnostus. 2000 saunan seinien laatoitus 2009 sokkelin korjaus ja maalaus. 2010 julkisivun yläosan remontointi ja maalaus (ruskea osuus). 2011 piharakennuksen katto. 2011 piharakennuksen keittiö purettu, latttia uusittu ja hyllyt lisätty, varaston eteisen lattia uusittu, autotallin sisäkattoa korjattu, varaston ulkoseinät maalattu, ikkunanpuitteet ja ovenpielet kyllästetty. 2012 käyttövesiremontti. 2013 ilmalämpöpumppu. 2013 talon maalaus, vihreä osuus. 2015 sokkeli- ja hulevesiremontti, salaojat. 2015 kuistin portaat. 2015 kuistin alla oleva puuvarasto korjattu ja uusittu. 2017 kattoremontti, päärakennus. 2021 ulko-ovi. 2021 viemäreiden sukitus. 2022 päärakennuksen auringon puolen ikkunoiden kyllästys.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen15.5.2023

Lisätietoja huoneistostaNuohous suoritettu syyskuu 2022. Kasteluvesi Pyhäjärvestä, Keskuskadun vesiyhtymä.

Tontti

Tontin pinta-ala1707 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e Erillispientalojen korttelialue. Tonteille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa ja talousrakennuksia. Asunnoista toinen voi olla päärakennuksesta erillinen, kerrosalaltaan enintään 65 m2 sivuasunto.

Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus (n. 1941). Grillikatos (grilli, pöytä, penkit).

AutopaikkaAutotalli (kylmä), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1707 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Rosenlew), sähköliesi (Gram), liesituuletin hormiin (Rosenlew), astianpesukone (Bosch), kaapistot, laminaattitasot, tila ruokapöydälle

Saniteettitilat1. krs wc: allas, allaskaappi, pieni seinäkaappi, peili, bideesuihku. Yläk. kph/wc: Suihku, allas, allaskaappi, peili, bideesuihku, wc. Kellari: Sauna puukiukaalla, pata (ei ole ollut käytössä), suihku, pukuhuone jossa pesukoneliitäntä.

OlohuoneUpea kakluuni (varaava, käytössä oleva), paljeovet makuuhuoneeseen, 2 ikkunaa

MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneesta käynti keittiöön ja olohuoneeseen, 2 kaapistoa. Yläkerran makuuhuoneista käynti vinttitiloihin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKellarissa olevat pakastin, jääkaappi ja pesukone.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVinttitilat, kellaritilat, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätTapetti, välitiloissa laatta ja laminaatti

Kylpyhuone lattia1. krs wc ja yläk. kph/wc:muovi. Sauna:laatta.

Kylpyhuone seinät1. krs wc: maalattu, muovitapetti. Yläk. kph/wc: muovi, välitilassa laatta, paneeli.

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaAlak: parketti. Yläk isompi:korkki. Yläk pienempi:muovi.

Makuuhuone seinätAlak: tapetti. Yläk isompi: tapetti, maalattu. Yläk pienempi: tapetti, paneeli.

Muut huoneetEteisen syvennyksessä naulakko. Isomman yläkerran makuuhuoneen yhteydessä olevassa vinttitilassa kaapisto. Kellaritiloissa varastohyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikäyttöarvio tällä hetkellä 23000kWh/ vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan (Hulevesimaksu 30€/vuosi. )

Muut maksutKasteluvesi Pyhäjärvestä Keskuskadun vesiyhtymä 30€/vuosi,liittymismaksu100€. Kaupasta suoritettava varainsiirtoveroa4% kauppahinnasta,joka on maksettava ennen lainhuudon hakemista.Lainhuutoa tulee hakea 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.

Kiinteistövero321,66€ (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaikan lava (n. 0.6 km), Haikan leikkipuisto (n. 0.1 km), Haikan kenttä (n. 0.2 km), Haikan Grilli (n. 0.4 km), Uimaranta (n. 0.6 km), Kahvila Seela (Rantaniitty) (n. 0.85 km)

KoulutNuolialan koulu (0-9) (n. 1.3 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu (0-6) (n. 1.7 km)

PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 1.4 km), Prisma (n. 3 km), Citimarket (n. 3.7 km), Lidl (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu237 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...