104 m² / 104 m²4h, k, kph/s, 2x wc, vh, lasit. p

Selininranta 6, Pere, Pirkkala

589 000,00 €Velaton hinta

589 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt on hieno! Arvostetusta Pirkkalan Pikku-Venetsiasta on juuri tullut tarjolle tämä tyylikäs ja tilava koti, jonka olohuoneesta ja yli 18m2 parvekkeelta on upea näköala Pyhäjärvelle, Pyynikinrinteeseen ja kaupungin valoihin. Asunto on remontoitu vuonna 2022 (mm. huonetilojen pinnat, keittiö, sauna ym. on tällöin uusittu laadukkain materiaalein). Malliltaan asunto toimii niin pariskunnan kuin perheenkin kotina. Yksi makuuhuoneista on nyt muutettu hulppeaksi pukeutumishuoneeksi, johon on käynti master bedroomista - mikäli tarvitset yhden makuuhuoneen lisää, on tämä toteutettavissa kohtuullisin muutoksin. Lasitetun parvekkeen koko mahdollistaa kalustamisen sekä oleskelutilaksi mutta myös vaikkapa kesäisiä ruokailuita varten. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja on mahdollistanut arkkitehtuuriin suuret ikkunat. Autopaikkoja on yhtiön hallista ostettavissa kaksi kappaletta ja sähköauton latauskin onnistuu.Mikä parasta, oman tontin ansiosta asumiskustannukset ovat varsin edulliset. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma, yksityinen esittelyaika paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero45251845

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSelininranta 6, 33950 Pirkkala

KaupunginosaPere

Huoneluku4h, k, kph/s, 2x wc, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaUpeat näkymät Pyhäjärvelle ja Pispalaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu, n. 18,5m2 parveke josta upeat Pyhäjärvinäkymät

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari

AutopaikkaMahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä,

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana 2022-2024: Yleiset tilat: •Lattiat uusittu, vinyyli •Kaikki seinät maalattu •Eteisen kaapisto uusittu •Keittiö uusittu (Keittiömaailma), Mielen astianpesukone, AEG jääkaappi-pakastin ja tasoliesituuletin •Kaikki ovet maalattu ja vetimet vaihdettu •Käytävän kaapinovet vaihdettu •lasivet uusittu (Glaso) •Olohuoneen valaistus muutettu kiskoihin •Yhden makuuhuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi •Ilmalämpöpumppu (Toshiba Haori) asennettu 2024 kesällä Kylpyhuone: •Kylpyhuoneen lattia uusittu, nykyinen basebeton •Katto maalattu ja valaistus uusittu •Sauna uusittu •Kylpyhuoneen lasitukset uusittu (Glaso) •Suihkut uusittu •Kylpyhuoneen kalusteet uusittu •syvennös pesutornille rakennettu WC-tilat: •WC-tilojen lattiat uusittu, nykyinen basebeton •WC-tilojen tasot, altaat, hanat, vetimet ja peilit/peilikaapit uusittu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: 100/100M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLattia: Vinyyli

KylpyhuoneKylpyhuoneessa tuplasuihkut, sauna lasiseinällä, kodinhoitotila, kaksi erillistä wc:tä.

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta589 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta589 000,00 €

Hoitovastike322,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,40 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6,07 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: mittarin mukaan, ennakkomaksu 15 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Piccolo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4255 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, henkilökohtaiset verkkovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 100/100M, nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava yleiskaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien kannatinhihnojen uusinta (15v). 2026 Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2025 Latausinfran toteutus kaikille P-talon osakasautopaikoille 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024 LVIA-järjestelmän tarkastus- ja huolto 2024 Julkisivujen pinnoitekorjauksia sekä autokannen lisätiivistyksiä (rakennuttajan vastuu). 2023 Ulkovalaisimiin (WE-EF) LED-moduuli 2023 Sähköauton latauspaikkojen hankintaselvitys 2023 Autokatosten ja jäteaitausten puuosien huoltomaalaus 2023 Rakentajan 10-vuotisvastuuseen hyväksyttyjen virheiden ja puutteiden korjauksia: Julkisivut, alapohjat, putkikannakoinnit, autokannen tiivistykset. 2022 Molempien talojen vesikattojen. Sammal - ja levänestokäsittely 2022 Palovaroittimien uusiminen, käytävävalojen uusiminen led-valaisimiksi. LTOlaitteiden korjauksia. 2022 IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Parvekelasitusten käyttöturvahuolto 2020

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysjakotukkien tarkastus 2026 Märkätilakartoitukset 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2027 Lukitusjärjestelmän päivitys (Nykyinen patentti vanhenee 2026) 2027 Ulko-ovien huolto 2027 Parvekelasien huoltotarkastus 2028 Ikkunoiden huoltokierros 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaNe osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, vastaavat kaikista huoneiston jäähdytyslaitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuksista.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3905 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNuolialan koulu n. 2 km, Luontopäiväkoti Haikara n. 0,2 km, Pereen Päiväkoti n. 1,1 km, Prisma Partola n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa