56 m²2h, k, vh, kph, s, wc, p, p, las.p

Pähkinäpolku 1, Killo, Pirkkala

178 000,00 €Velaton hinta

128 151,33 €Myyntihinta

Petri Hynninen

myyntineuvottelija

petri.hynninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5971540

Pirkkalan Killosta vapautuu tilava kaksio. Tämä koti pitää sisällään ison lasitetun parvekkeen, tilavan makuuhuoneen, avokeittiön, avaran olohuoneen, vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan. Hyvät kulkuyhteydet sekä koulut ja esiopetus ovat aivan vieressä. Partolan kauppakeskusalue sijaitsee reilu kilometrin päässä. Tämä koti sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen, esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tervetuloa esittelyyn tai voit varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45172195

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPähkinäpolku 1, 33950 Pirkkala

KaupunginosaKillo

Huoneluku2h, k, vh, kph, s, wc, p, p, las.p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2026-05-01

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhokiskot Parvekelasitus Kiinteät kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsukkaiden käytössä ovat 3. kerroksessa sijaitseva lastenvaunuvarasto, 4.kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja 5. kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Pirkkalan Pähkinäkujan ja Pirkkalan Pähkinäpolun yhteistiloja ovat yhteisen talousrakennuksen tilat. Molempien yhtiöiden asukkaiden yhteiskäytössä on:- polkupyörävarasto- väestönsuoja.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: Astianpesukone 45 cm., astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

RuokailutilaRuokailualueella tilaa ruokapöydälle

KylpyhuoneLaatoitettu seinät ja lattia. Katto paneloitu. Kph lattialämmitys. Wc-istuin. Bidee. Tila pesutornille ja sähköpistokkeet.
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiinteä täyskorkea säilytyskaapisto.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneErillinen vaatehuone eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 151,33 €

Velkaosuus49 848,67 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike508,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä732,37 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lainaosuus on 17.4.2026 isännöitsijätodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk. Elisa 50 M
Autopaikkamaksu: 12 € / kk. Autopaikat jonotusperiaatteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4057 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitokorjaus – IV‑puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö kunnossapitokauden loppupuolella. 2025 Perusparannus – Asfaltoinnin reunukset 2024 Perusparannus – Väliaidat asennus naapuriyhtiön kanssa 2024 Perusparannus – Palovaroittimet uusittu 2024 Kunnossapitokorjaus – Asfaltointi 2023 Perusparannus – Kurtturuusujen poisto 2022 Perusparannus – Sähköautojen latauksen selvitys, kartoitus tehty 2022 Kunnossapitokorjaus – Parvekelasien huolto kunnossapitokauden loppupuolella 2021 Perusparannus – Jätepisteen uudet syväkeräyssäiliöt (SRV kustantamana) 2016

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitokorjaus – Autokatoksen tippapellin uusiminen Suositeltu 2025 Perusparannus – Parkkialueiden maalaus yhdessä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2025 Perusparannus – Pensaiden alasleikkaus, yhdessä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2025 Peruskorjaus – Katon päätyräystäspelti puuttuu, tämän uusinta Suositeltu 2025 Tutkimus / tarkastus – Energiatodistus Suositeltu 2025 Peruskorjaus – Asfaltin saumojen paikkaukset, yhdessä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2025 Perusparannus – Kameravalvonnan lisäys, yhdessä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2025 Vikakorjaus – Parkkialueen hulevesikaivossa olevan poistoputken korjaus / tarkkailu, yhdessä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2025 Perusparannus – Lasten leikkipaikan läheisyyteen pihavalaistuksen parannusta Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2026 Kunnossapitokorjaus – Katoilta sammaleen poisto ja pinnoitus mahdollisesti yhtäältä Pähkinäpolun kanssa Suositeltu 2026 Perusparannus – Porraskäytävien valaistuksen uusinta, nykyisiä polttimoja ei saa. Vaihto ledeiksi. Suositeltu 2026 Kunnossapitokorjaus – Autokatoksen huoltomaalaus Suositeltu 2027 Perusparannus – Rappukäytävien kunnostusmaalaus Suositeltu 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. 2024: Päätettiin yksimielisesti hakea kunnalta tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille tupakkalain 79 §:n perusteella. Hakemus jätetään ohjeistuksen mukaan yhtiökokouksen moiteajan jälkeen. Lisäksi todettiin, että yhtiö kieltää tupakoinnin rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Ympäristöterveys Pirtevan viranhaltija on 21.2.2025 antanut päätöksen Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäkujan, Pähkinäpolku 1 A, 33950 Pirkkala, parveketupakoinnin kieltämistä koskevasta hakemuksesta. Päätöksellä määrätään tupakointikielto kaikkien huoneistojen parvekkeille. Päätettiin yhtiökokouksessa 2022 aloittaa kameravalvonta taloyhtiön piha-alueella. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää kuinka laajaa kameravalvontaa yhtiön piha-alueella ja rakennuksissa tarvitaan. (Asia on vielä kesken).

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2006 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus 1,5 km, päiväkoti 0,2 km,, ala-aste ja yläaste 0,4 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa