66 m² / 66 m²3h, kt, kph/s, parveke

Kauppiaankatu 13, Solja, Pirkkala

249 000,00 €Velaton hinta

62 235,22 €Myyntihinta

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

HIENO KOLMIO SOLJAN SINFONIASSA As Oy Soljan Sinfonia on valmistunut alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laadukkaan, tyylikkään ja viihtyisän asumisen. Tässä kodissa on neliöt käytetty tyylikkäästi ja tehokkaasti. Olohuone ja hyvin varusteltu keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Tilavan kylpyhuoneen laatat ovat korkeatasoista Villeroy & Bochin valikoimaa. Sadesuihku, lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Lasitettu parveke lasi-liukuovella, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto. Autohallista on hissillä suora yhteys Sinfonian molempiin portaisiin ja sähköautojen latausmahdollisuus on otettu huomioon. Taloyhtiöllä on oma viihtyisä korttelipiha. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390398

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppiaankatu 13, 33960 Pirkkala

KaupunginosaSolja

Huoneluku3h, kt, kph/s, parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, laminaattitasot, musta Franken komposiittiallas, musta hana, erillisuuni ja induktioliesitaso, integroidut mikroaaltouuni ja kylmäkone.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa peilikaappi, allaskaluste, wc, bidee, musta suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille. Villeroy & Bochin laatat. Saunassa lasiseinä, haapalauteet ja Harvian pilarikiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.

OlohuoneAvattava lasiliukuovi parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista 25/25

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 235,22 €

Velkaosuus186 764,78 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike916,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 213,79 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 28.3.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Hoitovastike 1.7.25: 4,5 €/m²/kk. Pääomavastike 1.6.25: 0,49 €/osakemäärä/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3726 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta

Tontin vuokra45355 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy29.04.2071

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

KattotyyppiTasakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset kellarikomerot, varastotiloja myös erillisinä osakkeina ostettavissa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista/kuitu 25/25M, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä, Cat6-kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sähköautojen hidaslatausmahdollisuus, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistui 28.4.2023. Vuosikorjauksia 2024.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiölainan lyhennykset maksetaan jokaisen kuukauden lopussa. Pankin kulu yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä on 300,00 €/kpl. Ylimääräisiä lyhennyksiä on mahdollista suorittaa touko- ja marraskuussa. Isännöitsijäntoimisto perii lainaosuuslaskennasta hinnastonsa mukaisen kulun. Osakkaiden maksamat po-vastikkeet tuloutetaan, kertasuoritukset rahastoidaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2029 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)

KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km)

PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1 km)

LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km), Nyssen pysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa