Myytävät asunnotPirkkalaSolja
KT1373656PirkkalaEUR449000Tampere Ratina
99,5 / 99,54h, kt, kph/s, wc, parveke, lasitettu parveke

Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala

449 000,00 €Velaton hinta
216 666,00 €Myyntihinta
99.5Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 25, Solja, Pirkkala

    Ihana ylimmän kerroksen ja läpitalon päätyhuoneisto Pyhäjärven rantamaisemissa Pyhäjärven komeat rantamaisemat kutsuvat uudella Soljanrannan alueella Pirkkalassa! Omatonttinen Asunto Oy Pirkkalan Julia on valmistunut v. 2021 ja sujuvuutta arkeen ja asumiseen tuovat lähellä sijaitsevat Pirkkalan palvelut, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 10 km. Tämä koti on kerrassaan upea! Parvella ja saarekekeittiöllä varustettu nelikko, joka ihastuttaa asukkaansa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Tavanomaista korkeampi, miltei 4 metrin huonekorkeus tekevät tästä asunnosta erityisen - valoa tulvii sisään kolmesta eri ilmansuunnasta. Lisätilaa ja toiminnallisuutta tarjoavat makuuparvi sekä parvekkeita peräti kaksin kappalein. Suurempi parvekkeista on koko huoneiston levyinen ja mahdollista lasittaa. Toimivat tilaratkaisut ovat osa uuden kodin lumoa: asunnossa on yhtenäiset ja avarat keittiö- ja olohuonetilat. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, koska pattereita ei tarvita. Asuntoon on mahdollista valita pintamateriaalit useasta tyylikkäästä vaihtoehdosta – nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen luksusta. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös 2kpl autokatososakkeita. Soljanrannan modernilta asuinalueelta on lyhyet välimatkat Pirkkalan keskustan palveluihin, joita täydentää Partolan virkeä yritys- ja liikekeskittymä. Soljanrannasta pääsee vaivattomasti töihin ja harrastuksiin, lähelle ja kauas. Kävelymatkan päässä kimaltelee Pyhäjärvi, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet virkistymiseen, ja ulkoilureittejä pitkin on helppo tutustua ja ihastua seutuun. Asunto myydään vuokrattuna, Sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1373656
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppiaankatu 25, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaSolja
    Huoneluku4h, kt, kph/s, wc, parveke, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 3kk
    Lisätietoja huoneistostaAsunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikat (As Oy Pirkkalan Romeosta) 19 ja 20 hintaan 12.000€/kpl

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna lasiseinällä, lattialämmitys (mukavuus), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot,

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta216 666,00 €
    Velkaosuus232 334,00 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike447,75 €/kk
    Rahoitusvastike1 759,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 207,21 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Julia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2935 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni, betonielementti.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateBitumikermikate/pelti.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaoset lämpimät irtaimistovarastot (1. krs), lämmin ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto (1. krs), tekniset tilat, väestönsuoja (Pirkkalan Bravon kellarikerrroksessa, käytössä vain kriisiaikana), yleiskaapelointiverkko joka liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Kiinteistö valmistunut 25.8.2021 2022 Vuositarkastuskokous pidetty 26.10.2022 2022 Vuosikorjauksia 2023 Vuosikorjaukset valmistuneet 2023 Sähköverkkoselvitys sähkö/hybridiautojen latausta varten
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 15.2.2024 hyväksymän Kunnossapitotarveselvityksen perusteella seuraavan 5 vuoden aikana: Pihateiden ja parkkipaikkojen asfaltointi, sähköautojen lautausasemien vaatimat toimenpiteet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2024 päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet määrätä pääomavastikkeiden määrä ja päättää lainojen korkosuojauksesta. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä korkeintaan 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike toimikautensa aikana, yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Tämä valtuutus annettiin talousarviossa päätettyjen 2 kk:n ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi. Yhtiön ja samalle tontille rakennettavan toisen yhtiön välille on laadittu hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala918.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 1.1 km)
    KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.5 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.4 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.4 km)
    PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 1 km), Puuhalakki (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatSale Suuppa (n. 1.1 km), K-Market Kyösti (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO, p. 050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...