Myytävät asunnotPirkkalaSolja
KT1361622PirkkalaEUR398500Tampere Ratina
76 / 763 h, kt, kph/s, lasitettu parveke

Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala

398 500,00 €Velaton hinta
159 400,00 €Myyntihinta
76Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 25, Solja, Pirkkala
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Ari Toikka

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    UPEA JA PERSOONALLINEN KOLMIO KAHDESSA KERROKSESSA Asunnot ovat muuttovalmiit 1.8.2024 ja Serenadiin pääsee nyt tutustumaan paikan päälle. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä. As Oy Soljan Serenadi on laatua arvostavan ja luksuksesta haaveilevan unelmakohde. Modernien kerrostaloasuntojen valikoimasta löytyy koteja niin suuremmille perheille kuin pienempäänkin tilantarpeeseen. Soljan Serenadi rakentuu Pirkkalan Soljaan upeisiin Pyhäjärven rantamaisemiin. Soljan alue tunnetaan nykyaikaisen, laadukkaan ja omaleimaisen rakentamisen keskittymänä kattoikkunoineen ja värikkäine, monimuotoisine rakennuksineen. Tässä tyylikkäässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyvät laatu ja persoonallisuus. Tummasävyisessä keittiössä on integroidut kodinkoneet ja kivitaso, jotka tuovat eleganttia tyyliä ja käytännöllisyyttä ruoanlaittohetkiin. Kaunis kalanruotoparketti, Ilmaläpöpumppu viilennykseen, kattoikkunat, upeat Gradon portaat tammiaskelmilla toimivat näyttävänä elementtinä. Soljasta Pirkkalan keskustan palveluihin on vain kävelymatka. Suuremmat kaupat, kuten Prisma tai Citymarket ja kauppakeskus Veskan palvelut ovat noin kymmenen minuutin automatkan päässä. Uusi päiväkoti ja koulu eskarista toiselle luokalle saakka löytyvät aivan naapurista, vuonna 2021 valmistuneesta Soljan lastentalosta. Soljan Serenadin asukkaiden käytössä on oma kerhotila ja yhteinen korttelipiha, sekä varastotilat sisällä ja pyörävarastossa. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361622
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppiaankatu 11 B 25, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaSolja
    Huoneluku3 h, kt, kph/s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros4-5/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu parveke
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöTopi-keittiöiden kaapistot, kalusteuuni, AEG integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, saarekkeessa tasopistorasia ja tasoliesituuletin, kivitasot, altaliimattu allas
    SaniteettitilatOraksen sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, saunassa lasiseinä, Harvian pilarikiuas erillisellä ohjauskeskuksella ja kuituvalaistus, kodinhoitotila
    OlohuoneGrado Designin portaat tolpattomalla lasikaiteella, kattoikkunat
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, ilmalämpöpumppu viilennykseen
    LaajakaistayhteysTalokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKalanruotoparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 400,00 €
    Velkaosuus239 100,00 €
    Velaton hinta398 500,00 €
    Hoitovastike365,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 593,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 958,00 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu
    Lisätietoja kustannuksistaEnnakkomarkkinointihinnaston mukaan hoitovastikearvio 4,9 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika rakentaminen + 1 v lyhennysvapaata + 23 vuotta. Viitekorko 12 kk euribor, viitekoron arvo noteerataan valmistumisen yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike on arvio, jossa viitekoron arvona on käytetty 3 % + marginaali 0,83 %, yht. 3,83 %. Todellinen viitekorko voi poiketa arviosta merkittävästi. Tasalyhennys puolivuosittain, 1. lyhennys 2/2025. Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 763 €/kk (sisältää vain lainan koron).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Serenadi, Pirkkala
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1965.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra45000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy29.04.2071
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliMaavarainen betonilaatta, välipohjat paikalla valettu massiivilaatta ja pintalattia, yläpohja paikallavalettu massiivilaatta ja puurunkoinen vesikattorakenne. julkisivut pääosin paikalla paikallamuurattuja tai rapattuja. Osin maalattu betoni tai julkisivulevy. Väliseinät betonielementti.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, irtaimistovarastot kellarissa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja Sinfonian kellarissa, polkupyörävarasto, kerhohuone, asunnoissa ovipuhelin, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin, yhteinen korttelipiha
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde, ei tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaHallinnanjakosopimus, Serenadin osuus yhteiskäytössä olevista tiloista ja alueista 38/100. Maanvuokrasopimus ja yhteisjärjestelysopimus ovat saatavissa välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1647 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)
    KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km)
    PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka YKV, LKV 040 732 0411 ari.toikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...