Myytävät asunnotPirkkalaSolja
KT1361616PirkkalaEUR644500Tampere Ratina
124,5 / 124,55h, k, kph/s, khh, lasitettu parveke ja ranskal. parveke

Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala

644 500,00 €Velaton hinta
257 800,00 €Myyntihinta
124.5Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva

    UPEA VIISIKKO KAHDESSA KERROKSESSA Asunnot ovat muuttovalmiit 1.8.2024 ja Serenadiin pääsee nyt tutustumaan paikan päälle. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä. As Oy Soljan Serenadi on laatua arvostavan ja luksuksesta haaveilevan unelmakohde. Modernien kerrostaloasuntojen valikoimasta löytyy upeita koteja niin suuremmille perheille kuin pienempäänkin tilantarpeeseen. Serenadi rakentuu Pirkkalaan Soljan alueelle, Pyhäjärven rantamaisemiin. Soljan uudistuva asuinalue Pirkkalan keskustan läheisyydessä tunnetaan nykyaikaisen, laadukkaan ja tyylikkään rakentamisen keskittymänä kattoikkunoineen ja värikkäine, monimuotoisine rakennuksineen. Tämä persoonallinen kaksikerroksinen neljän makuuhuoneen koti tarjoaa laadukasta asumista. Huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan 5,65 metriin, luoden avaruutta ja tilan tuntua koko asuntoon. Saarekkeellinen keittiö on varustettu laadukkain integroiduin kodinkonein, laadukas kalanruotoparketti, viilentävä ilmalämpöpumppu. Tyylikkäät Gradon portaat toimivat näyttävänä ja modernina elementtinä. Pirkkalan kuntakeskuksen kattavat palvelut kuten ruokakauppa, terveyskeskus, kirjasto, apteekki ja ravintolat, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Veska, palkittu Pirkkalan Citymarket ja hiljattain avattu Prisma ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kilometrin säteellä Serenadista sijaitsee useampi päiväkoti ja koulu sekä leikkipaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia. Liikkuminen rauhallisessa ympäristössä on turvallista. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361616
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppiaankatu 11 B 22, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaSolja
    Huoneluku5h, k, kph/s, khh, lasitettu parveke ja ranskal. parveke
    Asuinpinta-ala124.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala124.5 m²
    Kerros3-4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ranskalainen, lasitettu parveke lasiliukuovella
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöTopi-keittiöiden kaapistot, AEG integroidut keittiölaitteet, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot altaliimatulla mustalla altaalla, tasoon upotettu induktioliesitaso, saarekkeessa tasopistorasia ja liesituuletin
    SaniteettitilatOraksen sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, saunassa lasiseinä, Harvian pilarikiuas erillisellä ohjauskeskuksella ja kuituvalaistus, kodinhoitotila.
    OlohuoneGrado Designin portaat tolpattomalla lasikaiteella, valaistuin askelmin
    MakuuhuoneRanskalainen parveke makuuhuoneen yhteydessä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, ilmalämpöpumppu viilennykseen, kattoikkunat
    LaajakaistayhteysTalokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKalanruotoparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 800,00 €
    Velkaosuus386 700,00 €
    Velaton hinta644 500,00 €
    Hoitovastike598,00 €/kk
    Rahoitusvastike2 577,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 175,00 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu
    Lisätietoja kustannuksistaEnnakkomarkkinointihinnaston mukaan hoitovastikearvio 4,9 €/m²/kk. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika rakentaminen + 1 v lyhennysvapaata + 23 vuotta. Viitekorko 12 kk euribor, viitekoron arvo noteerataan valmistumisen yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike on arvio, jossa viitekoron arvona on käytetty 3 % + marginaali 0,83 %, yht. 3,83 %. Todellinen viitekorko voi poiketa arviosta merkittävästi. Tasalyhennys puolivuosittain, 1. lyhennys 2/2025. Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 1234 €/kk (sisältää vain lainan koron).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Serenadi, Pirkkala
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1965.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra45000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy29.04.2071
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliMaavarainen betonilaatta, välipohjat paikalla valettu massiivilaatta ja pintalattia, yläpohja paikallavalettu massiivilaatta ja puurunkoinen vesikattorakenne. julkisivut pääosin paikalla paikallamuurattuja tai rapattuja. Osin maalattu betoni tai julkisivulevy. Väliseinät betonielementti.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, irtaimistovarastot kellarissa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja Sinfonian kellarissa, polkupyörävarasto, kerhohuone, asunnoissa ovipuhelin, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin, yhteinen korttelipiha
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde, ei tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaHallinnanjakosopimus, Serenadin osuus yhteiskäytössä olevista tiloista ja alueista 38/100. Maanvuokrasopimus ja yhteisjärjestelysopimus ovat saatavissa välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1647 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)
    KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km)
    PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Koivisto, 050 597 1525 jari.koivisto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu326 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...