31 m² / 31 m²1h, k, kph, lasit.parv

Viistokuja 4 A 57, Keskusta, Pirkkala

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

16 290,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunto on digistailattu

Asunto on digistailattu

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Oma tontti

Keskellä Pirkkalaa

Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Muuttovalmis yhdeksännen kerroksen yksiö. Asunnossa olohuone ja keittiö samaa tilaa, alkovi, kylpyhuone ja eteistila. Keittiössä vaaleat kaapistot ja kylpyhuoneen vaalea laatoitus luo avaran tunnelman. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta upeat maisemat Pyhäjärvelle ja kauas sen yli. Kirjurissa asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin kun sitä tarvitset. Nämä maisemat kannattaa tulla katsomaan. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViistokuja 4 A 57, 33960 Pirkkala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, kph, lasit.parv

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros9/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Laajakaistayhteys10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta16 290,00 €

Velkaosuus122 710,00 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Hoitovastike108,50 €/kk

Rahoitusvastike487,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä596,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaa. Yhtiölaina 25 vuotta. Korko 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Pääomavastike (sis. korko + lyhennys) 01.07.2025 alkaen 1 071,35 euroa (arvio).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2969 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10 mb, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaSamassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §). Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §). Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.5 km)

KoulutSuupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiKurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)

RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu477 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...