54 m² / 54 m²2h, k, kph, erill. wc

Pereentie 25, Pere, Pirkkala

110 000,00 €Velaton lähtöhinta

106 455,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Julkisivu tien puolelta

Kiva asuinalue

Asunnosta näkyy Pyhäjärvi

Näkymä asunnon ovelta

Keittiö eteisen suunnasta kuvattuna

Keittiö

Keittiö ikkunan suunnasta kuvattuna

Idyllisiä avohyllyjä keittiössä

Näkymä eteiseen olohuoneen suunnasta. Kylpyhuone ulko-oven vieressä.

Asunnon kylpyhuone

Kaunis holvikaari eteisessä

Eteiskäytävän olohuoneen päässä erillinen wc

Erillinen wc

Lasitiilet tuovat luonnonvaloa wc tilaan

Näkymä olohuoneeseen eteisestä

Olohuonetta

Pariovet aukeavat makuuhuoneeseen

Näkymä makuuhuoneen ikkunasta

Makuuhuoneessa kivasti säilytystilaa

Makuuhuoneen vaatekaapit

Upeat puiset pariovet!

Makuuhuoneesta näkymä olohuoneeseen

Palvelujen lähellä, mutta maalaismaisemaakin löytyy

Julkisivu pihan puolelta

Taloyhtiön saunaosaston pukutila josta kulku vilvoittelupihalle

Taloyhtiön saunaosaston pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka

Julkisivu pihan puolelta kesällä

Julkisivua kesällä

Pihaa kesällä

Idyllinen asuintalo

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 500 8860

Viihtyisä taloyhtiö - kivat yhteiset saunatilat!

Autokatospaikka pistokkeella, sisältyy vastikkeeseen!
Idyllinen asunto Pyhäjärvinäkymillä!
Partolan kattaviin palveluihin lyhyt matka!

Nyt on upea tilaisuus saada omaksesi historian havinaa ja pala Pereen vanhaa arvokiinteistöä! Asunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven Ruusu alunperin vuonna 1938 rakennettu ja sittemmin vuonna 2005 saneerattu asuinhuoneistoiksi. Tällä hetkellä talo käsittää kolmessa kerroksessa olevat 11 persoonallista kotia sekä viityisät asukkaiden vapaassa käytössä olevat pesu- ja saunatilat, mistä on käynti takapihan vilvoitteluterassille. Nyt myynnissä oleva asunto sopii erinomaisesti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunto on tyyliltään ja sisustukseltaan todella kaunis ja talon henkeen sopiva. Sisustuksessa mm. tiiliseinää, avohyllyjä, puisia peilipariovia ja leveitä ikkunalautoja. Ikkunoista näkymät pienen matkan päässä siintävälle Pyhäjärvelle. Taloyhtiöllä on erittäin viihtyisä pihapiiri, jossa kesällä mm. yhteinen grillipaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen. Paikka on sijainniltaan erinomainen, kaunis luonto ja Partolan kattavat palvelut lähettyvillä. Tämä on kerrassaan upea ja idyllinen koti, joten käytä harvinaisempi tilaisuus hyväksesi ja tule tekemään onnistuneet asuntokaupat! Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPereentie 25, 33950 Pirkkala

KaupunginosaPere

Huoneluku2h, k, kph, erill. wc

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa tehty vesikaton vuotovahingon aiheuttamia korjauksia 15.7.2019.

VapautuminenKesäkuussa 2021

Lisätietoja huoneistostaMakuuhuoneen ja olohuoneen välissä vanhat puiset pariovet. Asunnon kaikista huoneista näkymät Pyhäjärvelle.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, allas/pelikaapisto, bideesuihku.

MakuuhuoneLiukuovikomero

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peilikaappi, kiinteät valaisimet, verhotangot,

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, ulkorakennuksen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä osin tiiliseinä, osin tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta106 455,06 €

Velkaosuus3 544,94 €

Velaton lähtöhinta110 000,00 €

Hoitovastike253,80 €/kk

Rahoitusvastike124,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,47 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikke sisältää: pääomavastike 41,80 eur ja 1.3. alkaen perittävä kattoremonttivastike 82,87 eur. Saunamaksu 2 euroa/tunti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven Ruusu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1810 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onSaunatilat, yhteisantenni, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetVanhempien asiakirjojen mukaan: Lämmityskattila ja öljysäiliöt -95, Rappaus ja 3. kerroksen päätykolmio -98, Vesikaton aluskate 2002, LV-putket uusittu vaiheittain -92-2005, Katutason liiketilojen muutos asunnoiksi, sauna ja pesutilat, kadun puoleinen 1. krs seinä, ikkunat ja ovet uusittu, Pääviemäri, piharakennuksen purku ja uuden rakentaminen, salaojat ja sadevesiviemäröinti, nurmialueet ja pensasaita Pereentien puolelle ja länsipäätyyn 2003-2005. Vuonna 2020 päivitetyn kunnossapitoselvityksen mukaan: Vesikatteen korjauksia, sokkelin kunnostus, parvekkeiden kunnostusta, piha-alueen kunnostus 2006, piipun saneeraus 2007-2008, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008, sisäänkäynnin kunnostusta, lämmitysverkoston tasapainotus 2009, lukostosarjoitus 2010, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö , laitteiden huolto 2017, ulkovaraston ja autokatosten huoltomaalaukset 2018, vesikattovuotokorjauksia /vesikaton osuus, vesikaton kuntotarkastus, vesikattovuotokorjauksia / sisäpuoliset työt, viemärin kuvaus 2019, maakaapelin korjaus autokatokselta pihavarastoon, vesikatteen uusiminen (toteutus ja suunnittelu) 2020

Tiedossa olevat korjauksetLämmitysjärjestelmän peruskorjaus / maalämpöön siirtyminen 2025, Öljypolttimen puhdistus ja kuntoseuranta Jatkuva/pysyvä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton uusimisesta nostamatonta lainaa yhtiöllä per 02/2021: 100 371,00 euroa. Tästä lainasta aletaan perimään rahoitusvastiketta 1.3.2021 alkaen. Malämmöstä päätöksiä ilmeisesti 2021 yhtiökokouksessa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2020 päätti rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset sekä valtuutti hallituksen päättämään tarvittaessa 1-2 ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala594,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuolialan koulu (n. 1,5 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Haikara (n. 0,05 km), Pereen päiväkoti (n. 1,4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,05 km)

RuokakaupatPartolan kauppakeskus (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Nyström, LKV, yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja p. 050 500 8860, minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu797 kertaa