Myytävät asunnotParolaParola
LT1382565ParolaEUR69000Hämeenlinna Kaivokatu
89,5 / 89,5Liiketila 5h, avokeittiö, 2 wc, tuulikaappi

Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula

69 000,00 €Velaton hinta
63 863,11 €Myyntihinta
89.5Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1-5, Parola, Hattula

    Vuokrattu liikehuoneisto myynnissä – erinomainen sijoituskohde! Myydään valmiiksi vuokrattu, hyväkuntoinen ja moderni liikehuoneisto, joka tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Tilat ovat siistit ja valoisat, ja ne soveltuvat monenlaiseen käyttöön. Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella Parolan keskustassa. Tilat on tällä hetkellä vuokrattu toimivalle yritykselle, joten ostajalle on luvassa vakaa ja varma vuokratuotto ilman tyhjien kuukausien riskiä. Tilan tiedot: • Modernit ja hyvin hoidetut tilat • Toimiva pohjaratkaisu • Keskeinen sijainti • Valmiiksi vuokrattu – varma tuotto sijoittajalle Tämä kohde sopii mainiosti sijoittajalle, joka arvostaa vakaita vuokratuloja ja huolettomuutta. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382565
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiJaakonkuja 1-5, 13720 Parola
    KaupunginosaParola
    HuonelukuLiiketila 5h, avokeittiö, 2 wc, tuulikaappi
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD, ET-luku 224, F2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastelokero, kiinteät kaapistot
    Saniteettitilat2x erillinen wc, wc istuin, käsienpesuallas, allas kaappi, peili ja toisessa lämminvesivaraaja
    Muuta kauppaan kuuluvaaodotustilan ja potilashuoneiden kaapistot kuuluvat vuokralaiselle, muut ovat liikehuoneiston omistajan. Ilmalämpöpumppu jossa 4x sisäyksikköä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu,
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi, laminaatti
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta63 863,11 €
    Velkaosuus5 136,89 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike272,00 €/kk
    Rahoitusvastike87,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä359,71 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksista2x autopaikkoja

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Parolanhovi
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala5388 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni, tiilivuori
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMyrskyvaurioiden korjaus katolla v. -96. lasikatto muutettu peltikatoksi -03, Jaakonkuja 1 katto korjattu ja aluskatetta laitettu osaan kattoa ja tiiliä vaihdettu, autopaikkoja lisätty Jaakonkuja 5 takapihalle, lukot vaihdettu exec-lukoiksi -03 koko yhtiön osalta, pihamaalle lisätty -05 matontamppausteline, pyykkiteline, Jaakonkuja 5 katon peltiosat pestiin -10, huoneistojen varaajia uusittu -12-14, A-talon katon päällysteitä vaihdettu -14 2015 Yhtiön sadevesien ohjausta korjattu 2018 Talojen 1 ja 3 katot uusittu 2019 Asennettu kaukoluettavat vesimittarit 2021 Autotallien ovet uusittu 2022 Puiden kaato 2023 LT 8 kosteusvauriokorjaus 2023 ilmalämpöpumpun asennus talon 5 aulaan 2023 lvi-tarkastus ja venttiileiden uusiminen 2024 viemäritukoksen korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetJaakonkuja 5:n ilmastointia järkeistetään jossain vaiheessa. Jaakonkuja 1:n hammashoitolan ikkunaseinän alaosa lämpöeristetty ja sama lämpöeristys pitäisi tehdä muissakin huoneistoissa. Varaajien vaihtamista jatketaan, koska osa on vielä alkuperäisiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö ottanut luotollisen shekkitilin 20.000 euroa, että välttämättömiä korjauksia voidaan suorittaa. Luotollinen shekkitili voidaan lopettaa, kun vastikesaatavat yhtiöstä saatu.
    MuutaJaakonkuja 5:n yläkerran toimistotilassa sattui vesivahinko -01. Korjauksen jälkeen haettiin poikkeuslupa tehdä toimistotiloista asuntoja. Yläkerrassa on nyt kolme huoneistoa- Kahdessa on ollut rakennuslupa, niissä on harava-antenniverkko, muuttotarkastus on tehty ja niissä asutaan. Kolmas asunto on muuttotarkastamatta. Tekeillä on vielä kaksi asuntoa samaan siipeen toiselle puolen käytävää. Kyseisten kohteiden rakennuslupa meni umpeen v. -08, haettiin uusi poikkeuslupa + rakennuslupa, jotka saatiin - 09. Lupa on voimassa 14.10. 2014 saakka. Kaikki asunnot voidaan lopputarkastaa kerralla, kun ne ovat kaikki valmiita. Yläkerran huoneistojen 22 ja 23 sekä AT 3 ja varasto 1 osalta yhtiön saatavat ovat perinnässä ja ne on ulosmitattu. Huoneistoja ei oteta haltuun, koska ne ovat osittain rakentamatta. Huoneistot 11 ja 12 osittain ulosmitattu. Yhtiössä on vesimittarit ja vedet peritään kulutukseen perustuen kylmän veden osalta. Huoneistossa 2a ollut kosteusvaurio kesällä 2016. Taloon laitettu salaojat puolen talon osalta ja kosteusvauriot korjattu sisältä, kun ulkopuoli valmis 10/2016. Sisäseinät uusittu ja tiloja kuivattu. 2018 tehty sisätilamittaukset. Kosteusvaurion aiheuttaja on ollut syöksytorvi, josta vesiä ei oltu johdettu suppilosta eteenpäin.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
    Liikehuoneistot24 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1711 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutParolan koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiViiriäinen (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Parola (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Heinikoski p. 0505488561 tomi.heinikoski@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hattula

    Toista video

    Parola on Hattulan keskustaajama

    Hattulan kunta sijaitsee Kanta-Hämeen maakunnassa. Sen maisemalle tyypillisiä ovat harjut, järvet, viljelysaukeat, metsät ja suot. Vanajaveden laakson kulttuuriympäristöstä on vuosisatojen aikana kasvanut monipuolinen kokonaisuus. Suurin os...