66,5 m²tupakeittiö+mh+khh+kph+s

Rahonniementie 8, Paltamo

220 000,00 €Velaton hinta

220 000,00 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Valmis, mukavuuksin varustettu loma-asuntokokonaisuus Oulujärven rantatontilla. Osin luonnontilaisena olevalla noin 1,6 ha kiinteistöllä sijaitsee 2000-luvun alussa rakennettu rantamökki, jossa on tupa ja saunatilat ja v. 2006 rakennettu päämökki, jossa on tilava tupakeittiö, makuuhuone, kodinhoito- ja saunatilat. Päämökissä on myös yläkertavaraus. Päämökin keittiössä on miellyttävän lämmön tuojana ja ruoanlaitossa apuna leivinuuni ja puuliesi ja myös rantamökin tuvassa on puuliesi. Rakennukset on sähköistetty ja vesi on johdettu sisälle kaivosta ja ulos omaan jätevesijärjestelmään. Lisäksi pihapiirissä on autokatos/varastorakennus ja rantamökin läheisyydessä puucee. Kalaisa Oulujärvi on Suomen viidenneksi suurin järvi ja tämä kiinteistö sijaitsee niemessä, josta onkin upeat näkymät järvelle. Omaa rantaviivaa on reippaasti. Kalastamaan, veneilemään, marjastamaan ja sienestämään pääset suoraan mökiltä. Otapa yhteyttä, kun haaveissa on oma mökki Oulujärveltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1414180

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiRahonniementie 8, 88350 Kivesjärvi

Huonelukutupakeittiö+mh+khh+kph+s

Asuinpinta-ala66.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKaivo
Oma

Oma kaivo

JätevesihuoltoImeytyskenttä
Saostuskaivo
Oma

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Päärakennus: Suora sähkölämmitys (patterit, khh+kph+s lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, puulämmitys (leivinuuni, puuliesi). Rantamökki: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/puuliesi

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
Koneellinen poisto
Koneellinen tulo

Päärakennuksessa koneellinen ilmanvaihto LTO Rantamökissä painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkuukauden sisällä kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1,6249 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRantavyöhykkeellä rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2, josta päärakennuksen osuus on enintään 150 k-m2. Talousrakennuksille tulee varata vähintään 40 % rakennusoikeudesta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Kaavoittaja Mika hakkarainen puh. 0401877970, mika.hakkarainen@sotkamo.fi

Rakennusoikeus250 m² RA = Rantaan rajoittuva loma-asuntoalue, jolle saa rakentaa enintään 250 k-m2m josta päärakennus enintään 150 k-m2. RA-merkinnällä on osoitettu loma-asutukselle varatut omarantaiset rakennuspaikat. Luku kenoviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen sallitun enimmäismäärän. Uuden loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m2. Rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla tulee olla vähintään 50 m yhtenäistä rantaviivaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2-kerroksisen loma-asunnon. Loma-asunnon lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 4 kpl talousrakennuksia.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOma ranta

VesistöOulujärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetautokatos/varastorakennus, puucee

AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja

Piha-alueetosin nurmikko, pääosin luonnontilainen

Maapohjan pinta-ala1,6249 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, istutukset, osa polttopuista. Osa huonekaluista ja valaisimista ja erikseen sovittaessa pihatyövälineitä, raivaussaha, vene ja perämoottori.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPäämökki: kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, puuliesi, leivinuuni, liesituuletin. Rantamökki: kaapistot, sähköliesi, puuliesi. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, wc. Rantamökissä sauna, erillinen puucee. Lattia: Laatta. Rantamökissä lauta. Seinät: Laatta. Rantamökissä hirsi

OlohuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta220 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero: 647,58 €/v. 2026 Tiemaksut: kahden vuoden välein 100-200€/kerta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Paltamo n. 37 km; Päiväkodit: Paltamo n. 37 km; Ruokakaupat: Manamansalo n. 13 km, Paltamo n. 37 km; Muut lähipalvelut: Paltamon palvelut n. 37 km, Vaalan palvelut n. 40 km, Oulu n. 130 km, Kajaani n. 74 km

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki VT22:lla n. 10,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa