122,5 m² / 128 m²4h, k, 2x kph, s, khh, askarteluhuone/varasto

Sekametsä 25, Mannisenmäki, Jyväskylä

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Keittiö/ olohuone

Olohuoneesta ruokailutilaan päin

Olohuoneesta käynti takapihan terassille

Takapihaa

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran parvekkeelle käynti makuuhuoneista

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran makuuhuone

Alakerran varasto-/ työ-/ harrastehuone

Alakerran aulaa

Tilava kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Sauna

Pääsisäänkäynti

Keittiö

Olohuone

Keittiö/ olohuone

Olohuoneesta ruokailutilaan päin

Olohuoneesta käynti takapihan terassille

Takapihaa

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran parvekkeelle käynti makuuhuoneista

Yläkerran kylpyhuone

Alakerran makuuhuone

Alakerran varasto-/ työ-/ harrastehuone

Alakerran aulaa

Tilava kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Sauna

Pääsisäänkäynti

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Ihana koti, jossa on tilaa elää ja harrastaa!

Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Yhtiöllä on oma tontti
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti päättyvän tien päässä
Koulut, päiväkoti ja Palokankeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä

Moderni rivitalokoti Mannisenmäessä! Viihtyisällä Mannisenmäen alueella, päättyvän kadun päässä sijaitseva ajattoman tyylikäs rivitalokoti. Tässä kodissa on tilaa elää ja harrastaa. Tilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon, ja säilytystilaa on reilusti. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on suihku, kylpyhuone, sauna, tilava kodinhoitohuone sekä olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila. Oleskelutilasta on käynti terassille ja takapihalle. Yläkerran makuuhuoneista pääsee tilavalle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit ja pitkät näkymät. Alakerrassa sijaitsee lisäksi huone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi säilytystilana tai harrastehuoneena. Vuonna 2019 valmistunut yhdeksän kodin taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää ekologisesti maalämmöllä. Autolle on paikka katoksessa, ja se sisältyy huoneiston hintaan. Toiselle autolle on mahdollisuus saada pihapaikka. Keski-Palokan ja Mankolan koulu ovat turvallisen kävelymatkan päässä, samoin päiväkoti ja Palokankeskuksen monipuoliset kauppapalvelut. Ulkoilureitit lähtevät aivan vierestä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410696

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSekametsä 25, 40270 Palokka

KaupunginosaMannisenmäki

Huoneluku4h, k, 2x kph, s, khh, askarteluhuone/varasto

Asuinpinta-ala122.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala128 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

Saniteettitilat1.krs: kph: suihku, sauna (sähkökiuas), khh: pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, kaapistot. 2.krs: kph: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, puolapuut, eteisen naulakko

LaajakaistayhteysElisa valokuitu 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, sisävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, saunassa paneeli, khh: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike300,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,28 €/m3, lämmin vesi 9,73 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 12 €/kk, pihapaikka 7 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kotometsä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat, talven konelumityöt ulkopuolisen urakoitsijan toimesta

Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 maalämpöjärjestelmän lauhduttimen vaihto/uusinta, 2022 maalämmön huolto ja tarvittavat huoltokorjaukset, ulkovalaisinten tarkistus ja uusiminen tarvittaessa, 2021 vuosikorjaukset taloyhtiön asuntojen ja pihojen osalta, 2021 postilaatikkojen katos (Talkootyönä)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Selvitetään maalämpöjärjestelmän kaivojen syvyys ja riittävyys taloyhtiön tarpeisiin. Autopaikkasähkökapasiteetin kartoitus hybridi- ja sähköautolatausta ajatellen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei kustannusarviota

MuutaSähköauton latauspiste on mahdollista toteuttaa osakasmuutostyönä, hallituksen määrittämin ehdoin. Latauspisteen käyttäjä vastaa täysimääräisesti kaikista kustannuksista. Yhtiölle ei saa aiheutua kustannuksia osakasmuutostöiden toteuttamisesta, ylläpidosta, huollosta, käytöstä tai ennallistamisesta miltään osin. YK 14.3.2018. Osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan kaikesta ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, huollosta ja korjauksista kuten esim. talon rakenteille aiheutuneiden vaurioiden korjauskuluista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi lämpöpumppu tulee poistaa tai siirtää, osakas vastaa pumpun aiheuttamista kustannuksista täysimääräisesti. Asemapiirrokseen merkityt piha-alueet kuuluvat kunkin huoneiston omaan hallintaan ja osakkaat vastaavat itse niiden kunnossapidosta. 18§ Osakkeen omistajan muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Yhtiökokous 27.5.2025 päätti hallituksen valtuuksista enintään kahden ylimääräisen hoito- ja / tai pääomavastikkeen perimisestä taloyhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala860 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMankolan yhtenäiskoulu (kävellen) (n. 1.9 km), Keski-Palokan koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pilke (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatPalokan palvelut (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa