Myytävät asunnotSalmentakaSalmentaka
MO40679449SalmentakaEUR35000Tampere Koilliskeskus
57,5 / 732h, k, kph, s, et, kuisti, ullakkohuone

Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne

35 000,00 €Velaton hinta
35 000,00 €Myyntihinta
57.5Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Ullakon kesähuone
Ullakon kesähuone
Rakentamatonta ullakkotilaa
Rakentamatonta ullakkotilaa
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo tien puolelta
Talo tien puolelta
Kaunis maalaistie johtaa talolle
Kaunis maalaistie johtaa talolle
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pälkänevesi on aivan lähellä
Pälkänevesi on aivan lähellä
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Ullakon kesähuone
Ullakon kesähuone
Rakentamatonta ullakkotilaa
Rakentamatonta ullakkotilaa
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo tien puolelta
Talo tien puolelta
Kaunis maalaistie johtaa talolle
Kaunis maalaistie johtaa talolle
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pälkänevesi on aivan lähellä
Pälkänevesi on aivan lähellä
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Hirsitalo loma-asumiseen Pälkäneen peltomaisemista ja Sappeen matkailukeskuksen lähiseuduilta Tervetuloa Salmentakaan kumpuilevien peltojen keskelle, missä vanhan ajan tunnelma kutsuu viihtymään. Tämä 1934 rakennettu hirsitalo tarjoaa kiireisen arkielämän vastapainoksi loma-asumisen vanhassa maalaismiljöössä. Sappeen monipuoliseen laskettelu- ja matkailukeskukseen on vajaa 11 km eikä Pälkäneen keskustaankaan pitkästi aja. Talossa on kaksi asuinhuonetta, joissa aika on pysähtynyt sekä remonttia kaipaava keittiö. Vuonna 1988 tehty laajennusosa on alkuperäiskuntoinen, ja sisältää sähkösaunan, sisä-wc:n ja kuistin peltomaisemilla. Lisäksi ullakolle on rakennettu huone, joka lämmittämättömänä toimii kesän vierashuoneena. Asuinneliöitä talossa on 57,5 m². Pihapiiri on rehevöitynyt ja luonnonmukainen – juuri sellainen, josta taitavissa käsissä syntyy hurmaava puutarha tai vehreä oleskelualue. Tontin pinta-ala on 2396 m². Läheinen Pälkänevesi rantoineen tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen ja veneilyyn isolla vesistöllä. Tämä loma-asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhan ajan henkeä, rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta luoda oma vapaa-ajan paratiisi maaseudun sydämessä. Ota yhteyttä ja varaa tänne oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero40679449
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirsi, lauta
    SijaintiLuikalantie 491, 36450 Salmentaka
    KaupunginosaSalmentaka
    Huoneluku2h, k, kph, s, et, kuisti, ullakkohuone
    Asuinpinta-ala57.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1934
    Käyttöönottovuosi1934
    KäyttövesiKaivo

    Hyvä, määrä on ollut riittävä Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo x 3kpl ja imeytyskenttä. Uusi omistaja selvittää itse kunnalta jätevesien käsittelyvaatimukset sen käyttötarkoituksen mukaiseksi, kun hän aikoo käyttää kiinteistöä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Suora sähkölämmitys, pönttöuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Porakaivo (ei tietoa vuodesta). 1988 talon laajennus; kuistin uusinta, wc-kph ja sauna, lämminvesivaraaja, 2000-luvulla ullakkohuoneen lattiaa uusittu, 2009 peltikatto, 2010 ikkunat uusittu, 2011 ulkovuoraus uusittu (laudoitus ja maalaus), 2012 uusi tieliittymä, 2018 valokuituliittymä tuotu talon nurkalle sähköjen maakaapeloinnin yhteydessä, 2025 siirtyneen nurkkakiven paikalleen laitto. Tulevat korjaukset: myyjä tekee 5-6/2026 talon itäsivulla alapohjaan betonivalulla tuennan talon painautumisen korjaamiseksi. Toimeksiantajan tiedossa olevat mahdolliset tulevat korjaukset: Keittiön ja sisätilojen remontointi. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä (talon laajennus).
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sisäpuoli on lähes alkuperäiskuntoinen, puuhella ja toinen pönttöuuni joskus purettu pois, lattiamateriaali vaihdettu joskus muoviin. Ulkovuorta ja katto uusittu (kts. tarkemmin tehdyt korjaukset -kohta). Ostajan tulee tiedostaa, että kohde vaatii remonttia.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,2396 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Pälkäneen kunta
    RakennusoikeusPälkäneen rakennusjärjestyksen mukaan.
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanhat, purkukuntoiset rakennukset
    Maapohjan pinta-ala0,2396 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu talon nurkalle asti.
    LaajakaistayhteysValokuitu tuotu talon nurkalle asti saataville Pälkäneen Valokuidun toimesta 2018, liittymää ei ole.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUuni, sähköliesi, jääkaappi/pakastin. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, välitila laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Sauna: sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneRt/mh: pönttöuuni. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta35 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta35 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 4944 kWh/v (1.7.24-30.6.25, kun käyty silloin tällöin ja talvella pidetty peruslämpö) Puhtaanapito: 84,98 €/2024 jätehuolto (Pirkanm. Jäteh. aluejätepisteen maksu), jätekaivon tyhjennysmaksusta ei myyjällä tietoa (ei ole vuosiin tyhjennetty) Kiinteistövero: 118,82 €/2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Pakkalan kyläkauppa n. 11 km; Muut lähipalvelut: Pälkäneen keskustan palvelut n. 18 km, Salmentaan kylänranta n. 1,6 km, Sappeen matkailukeskus n. 10,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä